Vente en viager à Maubeuge
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Maubeuge !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Maubeuge
197
ventes en viager chaque année à Maubeuge
197 jours
en moyenne pour vendre les biens à Maubeuge
1%
des biens vendus en viager à Maubeuge sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Maubeuge ?
À Maubeuge, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 914 € pour les appartements et un prix médian de 100 000 € pour les maisons, à Maubeuge, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Maubeuge : le prix élevé du mètre carré à Maubeuge vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Maubeuge, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Maubeuge le prix moyen des biens vendus en viager était de 82 527 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Maubeuge, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Maubeuge a à offrir : Maubeuge est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Maubeuge, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Maubeuge ?
À Maubeuge comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Maubeuge
Nos conseillers experts du viager, présents à Maubeuge et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Maubeuge et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Maubeuge
LE VIAGER OCCUPÉ À Maubeuge
Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Maubeuge. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Maubeuge pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Maubeuge
À Maubeuge, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Maubeuge
À Maubeuge, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Maubeuge, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Maubeuge
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Maubeuge
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Maubeuge, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Maubeuge ?
À Maubeuge, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.1% des ventes sont faites par des couples, et 17.5% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Maubeuge compte 29625 habitants, dont 18.7% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Maubeuge ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Maubeuge
Voici une liste de quartiers à Maubeuge :
Le quartier de Maubeuge est un quartier pittoresque situé dans la ville du même nom, dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Il se distingue par son caractère historique et sa proximité avec la grande ville de Valenciennes, à environ 40 km au sud. Les monuments emblématiques de Maubeuge tels que l'abbaye Saint-Liévin, les remparts de Vauban et la place de Wattignies se trouvent à proximité du quartier, offrant aux habitants et aux touristes des opportunités de découvrir le riche patrimoine de la région. Le quartier de Maubeuge est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la zone aux principaux points d'intérêt de la ville. De plus, la gare de Maubeuge offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Maubeuge dispose d'une variété d'établissements locaux tels que des boulangeries, des épiciers, des cafés et des restaurants, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne des habitants. De plus, des marchés hebdomadaires animent le quartier en proposant des produits frais et locaux. En somme, le quartier de Maubeuge est un lieu dynamique, doté d'un riche patrimoine historique, de commodités essentielles et d'une bonne accessibilité, ce qui en fait un endroit agréable à vivre pour les résidents et attrayant pour les visiteurs de passage.
Quartier Sous-le-Bois
Le Quartier Sous-le-Bois à Maubeuge est un charmant quartier résidentiel situé à la périphérie de la ville, offrant une atmosphère paisible et verdoyante tout en restant proche du centre-ville. Niché à proximité d'une forêt, il séduit les habitants en quête de tranquillité et de nature. La région bénéficie également de la proximité de la ville fortifiée de Maubeuge, renommée pour son riche patrimoine historique et culturel. Pour les touristes et les habitants, le Quartier Sous-le-Bois offre une multitude d'attractions à découvrir, dont des sentiers de randonnée à travers la forêt, des espaces verts propices à la détente, ainsi que des activités de plein air comme le vélo ou le jogging. Les monuments environnants incluent le célèbre rempart de Vauban à Maubeuge, réputé pour sa valeur architecturale. En termes de transport en commun, le Quartier Sous-le-Bois est bien desservi par des bus locaux reliant le quartier au centre-ville de Maubeuge et à d'autres quartiers de la région. Les habitants peuvent ainsi facilement accéder aux commerces, services et équipements de la ville. Les commerces avoisinants offrent une variété de services essentiels tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques de proximité. Les habitants bénéficient ainsi de la proximité de ces commodités pour répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Quartier de l'Esplanade
Le quartier de l'Esplanade à Maubeuge est un endroit emblématique situé au cœur de la ville, offrant un mélange vibrant de culture, d'histoire et de modernité. Il se trouve à proximité du centre-ville et de nombreux monuments historiques, tels que la Citadelle de Maubeuge, qui est un incontournable pour les visiteurs intéressés par l'architecture militaire. L'Esplanade est également un lieu de rencontres et de rassemblement pour les habitants, avec son grand parc arboré et ses espaces de détente. Les locaux apprécient également la proximité des restaurants, des cafés et des boutiques qui animent les rues environnantes. En termes de transport en commun, le quartier de l'Esplanade est bien desservi, avec des arrêts de bus à proximité et une gare ferroviaire non loin, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de Maubeuge et les villes voisines. Les commerces aux alentours sont variés, allant des petites boutiques d'artisans et de créateurs locaux aux supermarchés et aux enseignes nationales. On y trouve également des marchés réguliers où l'on peut acheter des produits frais et locaux. En résumé, le quartier de l'Esplanade à Maubeuge est un lieu dynamique et animé, offrant à la fois des attractions touristiques, des commodités pour les habitants et un accès facile au reste de la région grâce à ses infrastructures de transport en commun.
Quartier de la Justice
Le quartier de la Justice à Maubeuge est un quartier historique situé en plein cœur de la ville. Il doit son nom à la présence du tribunal de justice qui s'y trouve. C'est un quartier animé et pittoresque, typique des quartiers anciens français avec ses rues pavées, ses maisons de style traditionnel et ses petits commerces locaux. Situé à proximité du centre-ville de Maubeuge, le quartier de la Justice est facilement accessible à pied depuis les principaux monuments de la ville tels que la Porte de Mons, l'église Saint-Pierre et le Musée des Beaux-Arts. Les touristes peuvent également profiter de la proximité du quartier avec la place de l'Hôtel de Ville, où se trouvent de nombreux cafés et restaurants. Le quartier de la Justice est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer facilement pour explorer les environs ou se rendre dans d'autres quartiers de Maubeuge. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Justice offre une grande variété de boutiques artisanales, de petits restaurants traditionnels, de boulangeries et de bars animés. Les habitants et les touristes peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tout en profitant de l'ambiance chaleureuse et conviviale du quartier. En somme, le quartier de la Justice à Maubeuge est un lieu charmant qui allie histoire, culture et vie locale. Il offre une expérience authentique aux visiteurs et constitue un véritable joyau au cœur de la ville.
