Vente en viager dans l' Oise

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Oise !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner dans l' Oise

60

ventes en viager chaque année dans l' Oise

67 jours

en moyenne pour vendre les biens dans l' Oise

1%

des biens vendus en viager dans l' Oise sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Oise ?

Dans l' Oise, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 364 € pour les appartements et un prix médian de 212 000 € pour les maisons, dans l' Oise, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Oise : le prix élevé du mètre carré dans l' Oise vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Oise, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans l' Oise le prix moyen des biens vendus en viager était de 181 435 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 2.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Oise, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Oise a à offrir : Oise est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Oise, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Oise ?

Dans l' Oise comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Oise

Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Oise et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Oise et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Oise

LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Oise

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées dans l' Oise. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Oise pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans l' Oise

dans l' Oise, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Oise

dans l' Oise, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Oise, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Oise

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans l' Oise

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Oise, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Oise ?

Dans l' Oise, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 56.9% des ventes sont faites par des couples, et 13.9% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans l' Oise compte 829 699 habitants, dont 24.7% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Oise

L’IMMOBILIER dans l' Oise ?

58 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Oise

Beauvais

Beauvais, située dans le département de l'Oise, dans la région des Hauts-de-France, est une ville historique et dynamique. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, l'une des plus hautes de France, et son aéroport international Paris-Beauvais. La ville est entourée de magnifiques paysages de campagne et de forêts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires directes vers Paris en moins d'une heure et demie. Le marché immobilier de Beauvais est en constante évolution, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les vendeurs en viager. La ville attire de plus en plus dinvestisseurs immobiliers, ce qui contribue à l'augmentation des prix de l'immobilier et à la valorisation des biens. En raison de son marché immobilier dynamique et de son coût de la vie relativement bas, Beauvais offre une rente viagère très attractive. Les vendeurs en viager peuvent donc bénéficier dun revenu régulier et confortable pour le reste de leur vie.

Compiègne

Compiègne, située dans le département de l'Oise, est une ville historique et pittoresque qui séduit par son charme et son cadre de vie. Elle est connue pour son château royal, ses parcs et jardins, ainsi que pour son hippodrome et sa forêt. Compiègne présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Compiègne est une ville en plein essor, avec un marché immobilier dynamique. Cela signifie que les biens vendus en viager trouveront facilement preneur. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Paris et Lille, ce qui en fait un lieu attrayant pour les investisseurs. La rente viagère à Compiègne est attractive en raison du coût de la vie moins élevé qu'à Paris, tout en offrant une qualité de vie similaire. Cela permet aux retraités de bénéficier d'une rente confortable, tout en continuant à profiter de leur cadre de vie.

Creil

Creil, située dans le département du Oise, au cœur de la vallée de l'Oise et à seulement 35 km au nord de Paris, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières intéressantes. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Creil dispose dun marché immobilier dynamique offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La ville est en plein développement urbain avec de nombreux projets immobiliers neufs, ce qui augmente la valeur des biens immobiliers. En raison de la proximité de Creil avec Paris et de son excellent réseau de transport (gare SNCF, autoroutes A1 et A16), la rente viagère est attractive pour les investisseurs. De plus, le coût de la vie y est moins élevé quà Paris, ce qui permet d'obtenir une rente viagère plus importante.

Nogent-sur-Oise

Nogent-sur-Oise, située dans le département de l'Oise, à seulement 35 kilomètres au nord de Paris, est une charmante ville bordée par la rivière Oise. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 200 hectares d'espaces verts, ses nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que son patrimoine historique riche. Nogent-sur-Oise présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Nogent-sur-Oise dispose d'une offre immobilière variée, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les pavillons. Le marché immobilier est dynamique et attractif, ce qui rend la vente en viager intéressante pour les deux parties. La rente viagère à Nogent-sur-Oise peut être particulièrement intéressante en raison du coût de la vie moins élevé qu'à Paris tout en bénéficiant de sa proximité. Cela peut permettre de garantir une rente confortable pour le vendeur.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans l' Oise

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !