Vente en viager dans l' Oise
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Oise !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner dans l' Oise
60
ventes en viager chaque année dans l' Oise
67 jours
en moyenne pour vendre les biens dans l' Oise
1%
des biens vendus en viager dans l' Oise sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Oise ?
Dans l' Oise, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 364 € pour les appartements et un prix médian de 212 000 € pour les maisons, dans l' Oise, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Oise : le prix élevé du mètre carré dans l' Oise vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Oise, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans l' Oise le prix moyen des biens vendus en viager était de 181 435 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 2.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Oise, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Oise a à offrir : Oise est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Oise, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Oise ?
Dans l' Oise comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Oise
Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Oise et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Oise et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Oise
LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Oise
Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées dans l' Oise. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Oise pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans l' Oise
dans l' Oise, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Oise
dans l' Oise, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Oise, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Oise
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans l' Oise
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Oise, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Oise ?
Dans l' Oise, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 56.9% des ventes sont faites par des couples, et 13.9% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans l' Oise compte 829 699 habitants, dont 24.7% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Oise
L’IMMOBILIER dans l' Oise ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Oise
Beauvais
Beauvais, située dans le département du Oise, au cœur de la région des Hauts-de-France, est une charmante ville historique qui séduit par son patrimoine architectural et culturel. Elle se distingue par sa célèbre cathédrale gothique, ainsi que par la proximité de nombreux sites touristiques tels que le parc Saint-Paul, la forêt de Hez-Froidmont et le château de Troissereux. Beauvais est une ville en plein essor, bénéficiant dune bonne desserte en transports (autoroutes, gare SNCF, aéroport international) et d'un marché immobilier dynamique. La demande en logements neufs et anciens y est forte, ce qui favorise la vente en viager. En tant que vendeur en viager, vous pouvez bénéficier dune rente viagère attractive grâce au faible coût de la vie dans la région. Les prix de l'immobilier à Beauvais sont moins élevés que dans d'autres villes de taille comparable, ce qui permet d'offrir des rentes intéressantes tout en assurant un investissement sécurisé pour l'acheteur.
Compiègne
'Compiègne, située dans le département de l'Oise, est une ville historique et charmante nichée entre Paris et les forêts de Picardie. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses infrastructures, son patrimoine culturel et ses espaces verts. La ville présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Compiègne bénéficie d'un marché immobilier dynamique, ce qui le rend propice à la vente en viager. La demande immobilière est en hausse dans cette ville, ce qui rend le placement en viager sûr et rentable.' Les rentes viagères à Compiègne sont attrayantes en raison du coût de la vie moins élevé qu'à Paris. Les vendeurs peuvent donc s'attendre à une rente mensuelle confortable pour leur permettre de vivre sereinement.'
Creil
Creil, située dans le département du Oise, est une ville charmante et dynamique qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est située à seulement 35 minutes de Paris en train, ce qui en fait un emplacement idéal pour les personnes qui souhaitent profiter de la vie en province tout en restant proche de la capitale. undefined undefined
Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise, située dans le département de l'Oise, est une charmante ville de près de 20 000 habitants, nichée au bord de l'Oise. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement 40 minutes de Paris en train. La ville de Nogent-sur-Oise bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif. La demande en logements est constante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements proches des commodités. Cette attractivité immobilière est propice à la vente en viager, car elle garantit une forte liquidité et une meilleure visibilité pour le bien immobilier. En raison de sa situation géographique privilégiée et de son dynamisme économique, Nogent-sur-Oise offre une rente viagère attractive pour les vendeurs. Les retraités souhaitant vendre leur bien en viager peuvent ainsi bénéficier dun complément de revenus confortable et sécurisé, tout en continuant à jouir de leur logement.
