Vente en viager à Roubaix

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Roubaix !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Roubaix

197

ventes en viager chaque année à Roubaix

197 jours

en moyenne pour vendre les biens à Roubaix

1%

des biens vendus en viager à Roubaix sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Roubaix ?

À Roubaix, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 030 € pour les appartements et un prix médian de 124 000 € pour les maisons, à Roubaix, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Roubaix : le prix élevé du mètre carré à Roubaix vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Roubaix, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Roubaix le prix moyen des biens vendus en viager était de 115 635 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Roubaix, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Roubaix a à offrir : Roubaix est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Roubaix, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Roubaix ?

À Roubaix comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Roubaix

Nos conseillers experts du viager, présents à Roubaix et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Roubaix et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Roubaix

LE VIAGER OCCUPÉ À Roubaix

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Roubaix. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Roubaix pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Roubaix

À Roubaix, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Roubaix

À Roubaix, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Roubaix, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Roubaix

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Roubaix

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Roubaix, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Roubaix ?

À Roubaix, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.4% des ventes sont faites par des couples, et 18.6% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Roubaix compte 98066 habitants, dont 11.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Roubaix ?

L’IMMOBILIER À Roubaix ?

60 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Roubaix

Voici une liste de quartiers à Roubaix :

Le quartier de l'Épeule à Roubaix est un quartier à la fois dynamique et historique. Situé au sud-est du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Ce quartier se distingue par sa proximité avec la célèbre Piscine de Roubaix, un ancien établissement balnéaire transformé en musée d'art et d'industrie. Les visiteurs peuvent ainsi découvrir des expositions variées et profiter de ce lieu emblématique de la ville. L'Épeule est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre de Roubaix et les communes environnantes. De plus, la gare de Roubaix se trouve à proximité, offrant des connexions rapides vers Lille, Tourcoing et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de l'Épeule propose une diversité d'établissements pour répondre aux besoins de ses habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des bars, mais aussi des boutiques de vêtements et de décoration. Les habitants peuvent donc effectuer leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux. Pour les touristes de passage, l'Épeule offre également des possibilités de shopping et de restauration, ainsi qu'un accès facilité à la Piscine de Roubaix. Les rues calmes et arborées du quartier invitent à la flânerie et à la découverte de l'architecture typique du nord de la France. En somme, le quartier de l'Épeule à Roubaix est un lieu vivant et convivial, idéal pour les habitants en quête de tranquillité et d'activités culturelles, et pour les touristes désireux de découvrir l'authenticité de la métropole lilloise.

Le quartier de Roubaix est situé dans la métropole lilloise, à environ 10 kilomètres au nord-est de Lille, la grande ville locale. Connue pour son patrimoine industriel et sa richesse culturelle, Roubaix est une destination prisée des locaux et des touristes. Le quartier de Roubaix abrite de nombreux monuments historiques et attractions. On peut citer la Piscine-Musée, un ancien bain public transformé en musée d'art et d'industrie, ainsi que la Villa Cavrois, un exemple remarquable de l'architecture moderniste des années 1930. Les passionnés de cyclisme apprécieront également la visite du mythique vélodrome de Roubaix, qui accueille chaque année l'arrivée de la course Paris-Roubaix. Au niveau des transports en commun, Roubaix est bien desservi. La ville dispose d'une ligne de métro reliant le quartier au centre de Lille en quelques minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la métropole. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Roubaix offre une large variété de boutiques et de marchés. On y trouve des commerces de proximité, des magasins de vêtements, des cafés et des restaurants, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience de shopping diversifiée. En résumé, le quartier de Roubaix est un lieu dynamique, riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses possibilités de visites et de découvertes. Sa situation géographique avantageuse et ses excellentes liaisons de transport en font un endroit idéal pour profiter de la vie urbaine tout en restant proche de la nature et des charmes de la région lilloise.

Quartier de l'Épeule

Le quartier de l'Épeule à Roubaix est un quartier animé et dynamique situé au nord-ouest de la ville. Il se trouve à proximité du centre-ville de Roubaix et de nombreux monuments emblématiques tels que la Piscine et la Manufacture des Flandres, qui attirent de nombreux touristes. Le quartier de l'Épeule offre une combinaison unique de charme historique et d'ambiance moderne. Les rues pavées et les grandes maisons traditionnelles côtoient des boutiques branchées et des cafés animés, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter des nombreux parcs et jardins verdoyants qui parsèment le quartier, offrant des espaces de détente et de loisirs. En termes de transport en commun, le quartier de l'Épeule est bien desservi par des lignes de bus et de tramway qui relient rapidement le quartier au reste de la ville et de la région. Les gares SNCF de Roubaix et de Croix sont également à proximité, permettant des déplacements aisés vers Lille et d'autres villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier de l'Épeule propose une grande variété de boutiques, de supermarchés, de restaurants et de cafés, offrant aux habitants et aux visiteurs tout ce dont ils ont besoin au quotidien. On y trouve également des marchés locaux animés où l'on peut acheter des produits frais et régionaux. En résumé, le quartier de l'Épeule à Roubaix est un lieu vibrant et diversifié, offrant à ses résidents et aux touristes une expérience unique mêlant tradition et modernité, histoire et dynamisme.

Quartier du Pile

Le quartier du Pile à Roubaix se situe dans la ville de Roubaix, dans la métropole lilloise, dans le nord de la France. Il est situé au sud du centre-ville de Roubaix, à proximité de la célèbre Piscine-Musée, un monument emblématique de la ville qui attire de nombreux touristes. Le quartier du Pile est un quartier résidentiel, typique de l'architecture du Nord, avec ses maisons en briques rouges et ses petites rues pavées. Il est également connu pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse, où les habitants se côtoient et se rencontrent dans les commerces locaux. En termes de transports en commun, le quartier du Pile est bien desservi. Il est relié au reste de la région par le réseau de bus et de tramway de la métropole lilloise, ce qui permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Pile offre une variété de commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants : boulangeries, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, etc. On y trouve également quelques boutiques artisanales et des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et de qualité. Pour les touristes et les visiteurs, le quartier du Pile offre une authentique expérience de la vie locale, loin des circuits touristiques plus fréquentés. Les rues animées, les petits commerces et l'atmosphère conviviale en font un lieu agréable à découvrir pour ceux qui souhaitent explorer la culture et l'histoire de Roubaix.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Roubaix ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Nord

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !