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Vente en viager à Mons-en-Barœul
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Mons-en-Barœul !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Mons-en-Barœul
197
ventes en viager chaque année à Mons-en-Barœul
197 jours
en moyenne pour vendre les biens à Mons-en-Barœul
1%
des biens vendus en viager à Mons-en-Barœul sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 790 € pour les appartements et un prix médian de 244 000 € pour les maisons, à Mons-en-Barœul, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Mons-en-Barœul : le prix élevé du mètre carré à Mons-en-Barœul vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Mons-en-Barœul, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Mons-en-Barœul le prix moyen des biens vendus en viager était de 166 122 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Mons-en-Barœul, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Mons-en-Barœul a à offrir : Mons-en-Barœul est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Mons-en-Barœul, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Mons-en-Barœul
Nos conseillers experts du viager, présents à Mons-en-Barœul et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Mons-en-Barœul et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Mons-en-Barœul
LE VIAGER OCCUPÉ À Mons-en-Barœul
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Mons-en-Barœul. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Mons-en-Barœul pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Mons-en-Barœul
À Mons-en-Barœul, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Mons-en-Barœul
À Mons-en-Barœul, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Mons-en-Barœul, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Mons-en-Barœul
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Mons-en-Barœul
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Mons-en-Barœul, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 14.2% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Mons-en-Barœul compte 21564 habitants, dont 14.9% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Mons-en-Barœul ?
L’IMMOBILIER À Mons-en-Barœul ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Mons-en-Barœul
Quartier des Acacias
Le Quartier des Acacias à Mons-en-Barœul est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à la périphérie de la ville de Lille, dans la région des Hauts-de-France, en France. Il se trouve à environ 5 kilomètres du centre de Lille et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. Ce quartier est entouré de parcs et d'espaces verts, offrant aux habitants un cadre de vie agréable et propice à la détente. Il est également proche de la célèbre Citadelle de Lille, un monument historique classé, où les visiteurs peuvent profiter de balades et de visites culturelles. En termes d'attractions, le Quartier des Acacias offre aux locaux et aux touristes la possibilité de pratiquer des activités en plein air, comme des promenades à pied ou à vélo. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une station de métro accessible en quelques minutes de marche. Au niveau des commerces, le quartier dispose de diverses boutiques de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. De plus, un marché hebdomadaire anime le quartier et permet aux habitants de faire leurs emplettes en plein air. En résumé, le Quartier des Acacias à Mons-en-Barœul est un endroit calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable, des espaces verts et une bonne accessibilité aux transports en commun, ainsi que des commerces et des attractions pour les habitants et les visiteurs.
Quartier du Bourg
Le quartier du Bourg à Mons-en-Barœul est un charmant quartier résidentiel situé à proximité de la ville de Lille, dans la région Hauts-de-France en France. Il se distingue par son atmosphère paisible et son architecture typique du nord de la France avec ses maisons en briques rouges et ses rues étroites et pavées. Le quartier du Bourg est bien relié au centre-ville de Lille par les transports en commun, notamment par le métro et les bus, offrant ainsi aux habitants un accès facile aux différents commerces, restaurants et lieux de divertissement de la grande ville. Parmi les attractions aux alentours, on peut citer le parc du Hautmont, un espace verdoyant idéal pour se promener ou pique-niquer en famille, ainsi que la proximité de la Citadelle de Lille, un monument historique incontournable de la région. Les touristes apprécient également la tranquillité du quartier du Bourg pour séjourner loin de l'agitation de la ville. En termes de commerces, le quartier du Bourg offre une diversité d'établissements tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des cafés et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. On trouve également des boutiques de vêtements, des salons de coiffure et des petits artisans, contribuant à la vie locale et au dynamisme du quartier. En somme, le quartier du Bourg à Mons-en-Barœul est un lieu où il fait bon vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à proximité des attractions et des commodités de la ville de Lille.
Quartier Vauban
Le quartier Vauban à Mons-en-Barœul est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la ville de Lille, dans les Hauts-de-France en France. Il tire son nom du célèbre architecte militaire Vauban, connu pour ses fortifications. Ce quartier est caractérisé par ses rues bordées d'arbres, ses maisons de style traditionnel et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lille, le quartier Vauban offre un accès facile aux infrastructures urbaines telles que les commerces, les restaurants et les services. De plus, il est proche de sites historiques tels que la Citadelle de Lille et le Palais des Beaux-Arts, ce qui en fait un lieu attrayant pour les touristes en quête de culture et d'histoire. En termes de transports en commun, le quartier Vauban est bien desservi par des bus reliant directement le quartier au centre-ville de Lille, facilitant ainsi les déplacements des habitants. De plus, la proximité de la gare de Lille-Flandres permet un accès rapide aux autres villes de la région et même à des destinations plus lointaines. En ce qui concerne les commerces, le quartier Vauban dispose d'une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de boulangeries et de cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier Vauban à Mons-en-Barœul est un lieu charmant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible proche des commodités urbaines, des sites historiques et bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.
Quartier du Nouveau Monde
Le Quartier du Nouveau Monde à Mons-en-Barœul est un quartier résidentiel verdoyant situé à proximité du centre-ville de Lille, la grande ville la plus proche. Il se distingue par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature, tout en étant facilement accessible depuis les principales attractions de la région. Situé à seulement quelques kilomètres de la Grand-Place de Lille, le Quartier du Nouveau Monde bénéficie d'un emplacement idéal pour les visiteurs souhaitant découvrir la richesse culturelle et historique de la région. Les touristes peuvent également visiter des sites emblématiques comme le Palais des Beaux-Arts de Lille ou la Citadelle de Lille, qui se trouvent à quelques minutes en transports en commun. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus et de métro qui relient facilement le Quartier du Nouveau Monde au reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer aisément vers les différents quartiers de Lille et ses environs. En termes de commerces, le Quartier du Nouveau Monde offre une variété d'options aux résidents et aux visiteurs, avec des boutiques locales, des supermarchés, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi profiter de tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le Quartier du Nouveau Monde à Mons-en-Barœul est un quartier charmant et pratique, offrant à la fois tranquillité et accessibilité à l'animation de la ville voisine, Lille. Son ambiance conviviale et sa proximité avec les attractions locales en font un lieu de séjour idéal pour les habitants comme pour les visiteurs.
