Vente en viager à Wasquehal

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Wasquehal !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Wasquehal

197

ventes en viager chaque année à Wasquehal

197 jours

en moyenne pour vendre les biens à Wasquehal

1%

des biens vendus en viager à Wasquehal sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Wasquehal ?

À Wasquehal, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 197 € pour les appartements et un prix médian de 306 000 € pour les maisons, à Wasquehal, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Wasquehal : le prix élevé du mètre carré à Wasquehal vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Wasquehal, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Wasquehal le prix moyen des biens vendus en viager était de 246 109 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Wasquehal, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Wasquehal a à offrir : Wasquehal est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Wasquehal, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Wasquehal ?

À Wasquehal comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Wasquehal

Nos conseillers experts du viager, présents à Wasquehal et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Wasquehal et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Wasquehal

LE VIAGER OCCUPÉ À Wasquehal

Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Wasquehal. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Wasquehal pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Wasquehal

À Wasquehal, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Wasquehal

À Wasquehal, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Wasquehal, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Wasquehal

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Wasquehal

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Wasquehal, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Wasquehal ?

À Wasquehal, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.3% des ventes sont faites par des couples, et 13.0% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Wasquehal compte 20980 habitants, dont 19.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Wasquehal ?

L’IMMOBILIER À Wasquehal ?

53 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Wasquehal

Voici une liste de quartiers à Wasquehal :

Le quartier Voici à Wasquehal est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la grande ville de Lille, dans le nord de la France. Il offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités et attractions à proximité. En ce qui concerne les monuments, le quartier Voici est situé à quelques kilomètres du centre historique de Lille, avec ses magnifiques bâtiments anciens et sa célèbre Grand Place. Les touristes et locaux peuvent également visiter le célèbre parc Barbieux, un vaste jardin public offrant de superbes espaces verts pour se détendre. Le quartier Voici est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité permettant de se déplacer facilement dans la région. Les habitants peuvent également accéder rapidement à la gare de Lille pour des déplacements plus longs. En ce qui concerne les commerces, le quartier Voici offre une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux. En résumé, le quartier Voici à Wasquehal est un endroit idéal pour vivre ou séjourner, offrant un cadre paisible à proximité de la grande ville de Lille, avec un accès facile aux transports en commun et une variété de commerces à disposition.

Wasquehal est une charmante commune située à proximité de Lille, dans les Hauts-de-France. Ce quartier offre un mélange parfait entre tranquillité et animation, constitué de belles maisons typiques du nord de la France. Sa situation géographique avantageuse lui permet d'être à seulement quelques kilomètres du centre de Lille, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter des commodités d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus paisible. De plus, Wasquehal possède des monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas et le Château de Flers, qui attirent les visiteurs intéressés par la culture locale. Les habitants et les touristes peuvent profiter des activités de plein air grâce aux nombreux parcs et jardins de la région, comme le Parc du Lion ou le jardin des Roses. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité du canal de Roubaix, idéal pour des balades en vélo ou à pied. En termes de transports en commun, Wasquehal est bien desservi par des bus qui relient la commune au centre de Lille en quelques minutes. De plus, la gare de Croix-Wasquehal permet de rejoindre d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de divers types de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des boutiques de vêtements, etc. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin. En conclusion, Wasquehal est un quartier charmant, bien situé et offrant une qualité de vie agréable, tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête de tranquillité et de découvertes.

La Marque

Le quartier La Marque à Wasquehal est un havre de paix situé dans la banlieue de Lille, à quelques kilomètres du centre-ville. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la grande ville. La Marque est réputée pour ses belles maisons fleuries, ses petites rues pavées et son atmosphère chaleureuse. À proximité de La Marque se trouve le célèbre parc Barbieux, un grand espace vert idéal pour les balades en famille ou entre amis. Les amateurs de culture pourront également visiter le Château de Flers, un monument historique datant du XIXe siècle qui abrite parfois des expositions et des événements artistiques. Pour se déplacer dans la région, le quartier La Marque est bien desservi par les transports en commun, notamment par les bus et les trams qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille et ses environs. Les habitants peuvent ainsi profiter pleinement des diverses attractions touristiques offertes par la métropole lilloise. En ce qui concerne les commerces, La Marque dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des boutiques de vêtements. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui contribue à créer une véritable vie de quartier conviviale. En résumé, le quartier La Marque à Wasquehal est un lieu paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en étant bien connecté au reste de la région grâce à ses nombreux moyens de transport en commun.

Le Moulin

Le quartier Le Moulin à Wasquehal est un quartier de charme situé dans la banlieue de Lille, dans la région des Hauts-de-France en France. Il se distingue par son atmosphère paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Situé à environ 8 kilomètres du centre de Lille, Le Moulin bénéficie d'une proximité appréciable avec la grande ville tout en préservant une ambiance plus calme et résidentielle. Il est également à proximité de monuments historiques tels que le musée La Piscine à Roubaix ou la Villa Cavrois à Croix, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs la possibilité de découvrir le riche patrimoine culturel de la région. Le quartier Le Moulin est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et de trams qui relient facilement le quartier au centre de Lille ainsi qu'à d'autres villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, Le Moulin dispose d'une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des commerces de proximité pour rendre le quartier autonome et vivant. En résumé, Le Moulin à Wasquehal est un quartier charmant, bien situé et bien desservi, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants, tout en étant proche des attractions culturelles de la région et des services essentiels.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !