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Vente en viager à Bruay-la-Buissière
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bruay-la-Buissière !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Bruay-la-Buissière
109
ventes en viager chaque année à Bruay-la-Buissière
109 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bruay-la-Buissière
1%
des biens vendus en viager à Bruay-la-Buissière sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bruay-la-Buissière ?
À Bruay-la-Buissière, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 240 € pour les appartements et un prix médian de 118 000 € pour les maisons, à Bruay-la-Buissière, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bruay-la-Buissière : le prix élevé du mètre carré à Bruay-la-Buissière vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bruay-la-Buissière, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bruay-la-Buissière le prix moyen des biens vendus en viager était de 102 039 €. Le bouquet moyen était de 16.8%, et les rentes moyennes de 4.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bruay-la-Buissière, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bruay-la-Buissière a à offrir : Bruay-la-Buissière est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bruay-la-Buissière, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bruay-la-Buissière ?
À Bruay-la-Buissière comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bruay-la-Buissière
Nos conseillers experts du viager, présents à Bruay-la-Buissière et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bruay-la-Buissière et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bruay-la-Buissière
LE VIAGER OCCUPÉ À Bruay-la-Buissière
Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées à Bruay-la-Buissière. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bruay-la-Buissière pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bruay-la-Buissière
À Bruay-la-Buissière, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bruay-la-Buissière
À Bruay-la-Buissière, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bruay-la-Buissière, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bruay-la-Buissière
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bruay-la-Buissière
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bruay-la-Buissière, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bruay-la-Buissière ?
À Bruay-la-Buissière, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.6% des ventes sont faites par des couples, et 16.0% par des hommes. Dans 70.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bruay-la-Buissière compte 21953 habitants, dont 18.6% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bruay-la-Buissière ?
L’IMMOBILIER À Bruay-la-Buissière ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bruay-la-Buissière
Centre-ville
Le quartier Centre-ville de Bruay-la-Buissière est un lieu animé et dynamique situé au cœur de la ville, à quelques kilomètres de la ville de Lille, dans le Nord de la France. Il se distingue par son mélange d'architecture traditionnelle et moderne, offrant aux visiteurs un charme unique. Le Centre-ville de Bruay-la-Buissière est entouré de monuments historiques tels que l'église Saint-Martin, qui date du 12ème siècle, et la Mairie, qui reflète l'histoire et la culture de la région. Les visiteurs peuvent également profiter de nombreux restaurants, cafés et boutiques locales proposant des produits régionaux. En termes d'attractions, le quartier Centre-ville offre aux locaux et aux touristes la possibilité de visiter le Parc des Loisirs, un espace verdoyant idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la proximité du quartier avec la campagne environnante permet aux amateurs de plein air de profiter de nombreuses activités en plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par les bus et les trains locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement se déplacer vers d'autres quartiers de la ville ou vers les villes voisines grâce à un réseau de transport fiable et efficace. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville de Bruay-la-Buissière propose une variété de magasins allant des boutiques de vêtements aux épiceries, en passant par les librairies et les salons de beauté. Les habitants ont accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer trop loin.
Pont-de-la-Deûle
Le quartier Pont-de-la-Deûle à Bruay-la-Buissière est un quartier paisible et charmant situé à proximité de la grande ville locale de Lille, dans la région des Hauts-de-France. Cette zone résidentielle bénéficie d'une situation privilégiée le long de la Deûle, offrant ainsi de magnifiques paysages et de nombreux espaces verts pour les promenades et les moments de détente. Pont-de-la-Deûle se trouve à seulement quelques kilomètres du centre de Lille, ce qui permet aux habitants de profiter facilement des infrastructures urbaines et culturelles de la métropole tout en résidant dans un cadre plus calme. Les touristes peuvent également trouver un intérêt à séjourner dans ce quartier pour son atmosphère tranquille et son accès rapide aux attractions de Lille. En termes de transports en commun, Pont-de-la-Deûle est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville de Bruay-la-Buissière et aux communes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A25 facilite les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Pont-de-la-Deûle ont accès à plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et petits commerces de proximité pour répondre à leurs besoins quotidiens. De plus, des restaurants et des cafés agrémentent le quartier, offrant aux résidents et aux visiteurs une variété de choix culinaires. En somme, Pont-de-la-Deûle est un quartier attrayant offrant un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, ce qui en fait un lieu de vie recherché tant par les habitants locaux que par les visiteurs en quête d'authenticité et de charme.
Château-Guillaume
Le quartier Château-Guillaume à Bruay-la-Buissière est un quartier résidentiel paisible et charmant situé à environ 30 minutes en voiture de la grande ville de Lille. Il tire son nom d'un ancien château qui se trouvait autrefois dans la région, bien que celui-ci ait disparu au fil du temps. Le quartier est entouré de beaux paysages naturels, comme le parc des îles à proximité, offrant aux habitants et aux touristes de belles balades en plein air. Pour les amoureux de l'histoire, la région regorge de monuments intéressants à visiter, tels que l'église Saint-Martin de Bruay-la-Buissière et le musée des mines de charbon de Lewarde, qui témoignent du riche passé industriel de la région. Les attractions touristiques à proximité incluent également le site minier de Wallers-Arenberg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. En termes de transports en commun, le quartier Château-Guillaume est bien desservi par les bus et les trains, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la région. De plus, la proximité de l'autoroute A21 facilite l'accès aux villes voisines. Au niveau des commerces, le quartier offre une variété de services et de commerces de proximité pour répondre aux besoins des résidents, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Château-Guillaume à Bruay-la-Buissière est un endroit agréable où il fait bon vivre, offrant à la fois calme, nature et proximité avec des sites historiques et des commodités essentielles.
Les Hauts de Bruay
Le quartier Les Hauts de Bruay à Bruay-la-Buissière est un quartier résidentiel calme et familial situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur les environs. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Bruay-la-Buissière, une petite ville animée et historique du nord de la France. Les Hauts de Bruay ne compte pas de monuments célèbres en tant que tels, mais il est proche de attractions locales très prisées, telles que le Musée de la Mine de Noeux-les-Mines, qui retrace l'histoire minière de la région, ainsi que le Parc d'Olhain, un espace vert idéal pour les loisirs en plein air. Les visiteurs peuvent également profiter des événements culturels et sportifs organisés à Bruay-la-Buissière tout au long de l'année. En termes de transports en commun, Les Hauts de Bruay est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et à ses environs. De plus, la gare de Bruay-la-Buissière est à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, les habitants des Hauts de Bruay ont accès à une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits restaurants. Pour des achats plus importants ou des offres de loisirs supplémentaires, le centre-ville de Bruay-la-Buissière propose une plus grande diversité de boutiques et de lieux de divertissement.
