Vente en viager à Évry-Courcouronnes

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Évry-Courcouronnes !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Évry-Courcouronnes

93

ventes en viager chaque année à Évry-Courcouronnes

93 jours

en moyenne pour vendre les biens à Évry-Courcouronnes

49%

des biens vendus en viager à Évry-Courcouronnes sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Évry-Courcouronnes ?

À Évry-Courcouronnes, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 295 € pour les appartements et un prix médian de 273 000 € pour les maisons, à Évry-Courcouronnes, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Évry-Courcouronnes : le prix élevé du mètre carré à Évry-Courcouronnes vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Évry-Courcouronnes, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Évry-Courcouronnes le prix moyen des biens vendus en viager était de 161 335 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Évry-Courcouronnes, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Évry-Courcouronnes a à offrir : Évry-Courcouronnes est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Évry-Courcouronnes, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Évry-Courcouronnes ?

À Évry-Courcouronnes comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Évry-Courcouronnes

Nos conseillers experts du viager, présents à Évry-Courcouronnes et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Évry-Courcouronnes et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Évry-Courcouronnes

LE VIAGER OCCUPÉ À Évry-Courcouronnes

Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées à Évry-Courcouronnes. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Évry-Courcouronnes pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Évry-Courcouronnes

À Évry-Courcouronnes, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Évry-Courcouronnes

À Évry-Courcouronnes, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Évry-Courcouronnes, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Évry-Courcouronnes

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Évry-Courcouronnes

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Évry-Courcouronnes, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Évry-Courcouronnes ?

À Évry-Courcouronnes, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.1% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Évry-Courcouronnes compte 66106 habitants, dont 10.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Évry-Courcouronnes ?

L’IMMOBILIER À Évry-Courcouronnes ?

66 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Évry-Courcouronnes

Les Pyramides

Le quartier Les Pyramides à Évry-Courcouronnes est un quartier résidentiel situé au sud de Paris, dans le département de l'Essonne. Il se trouve à proximité du centre-ville d'Évry et bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Les Pyramides tirent leur nom des immeubles en forme de pyramides qui caractérisent le quartier. Cette architecture singulière en fait un quartier reconnaissable et original. Il est bordé par la forêt de Sénart, offrant ainsi aux habitants un accès facile à des espaces verts pour se promener ou faire du sport. En termes de monuments et d'attractions, le quartier Les Pyramides n'en possède pas en lui-même, mais il est à proximité de la cathédrale d'Évry, un édifice moderne et imposant conçu par l'architecte suisse Mario Botta. Les environs regorgent également de parcs, de centres commerciaux comme le centre commercial Evry 2, et de restaurants proposant une cuisine variée. Le quartier Les Pyramides est bien desservi par les transports en commun. Il dispose de plusieurs arrêts de bus et se trouve à proximité de la gare RER D d'Évry-Courcouronnes, permettant de se rendre facilement à Paris ou dans les autres communes de la région. Il est également bien connecté aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements en voiture. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs du quartier Les Pyramides des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des bars et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier Les Pyramides à Évry-Courcouronnes est un quartier résidentiel agréable, bien situé et bien desservi. Avec son architecture atypique, sa proximité avec la nature et les commodités urbaines, il offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses habitants.

Les Epinettes

Le quartier Les Epinettes à Evry-Courcouronnes est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville d'Evry. Il offre un cadre de vie agréable aux habitants, avec ses rues arborées et ses espaces verts. Les Epinettes bénéficie d'une situation idéale, étant à la fois proche du centre-ville et bien relié à la grande ville locale. En effet, Evry est une ville dynamique qui offre de nombreuses commodités, comme des commerces, des restaurants et des services publics. À proximité, on trouve également des monuments remarquables tels que la Cathédrale de la Résurrection et la gare d'Evry. Les attractions touristiques dans les environs incluent le parc des Coudray-Montceau, idéal pour une balade en famille ou entre amis, ainsi que le musée Paul Delouvrier qui propose des expositions culturelles intéressantes. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Epinettes est bien desservi. On y trouve plusieurs lignes de bus qui permettent de se rendre facilement à Evry-Courcouronnes et aux villes avoisinantes. La gare d'Evry est également accessible à pied, offrant des liaisons rapides vers Paris et d'autres destinations en Île-de-France. Quant aux commerces, le quartier Les Epinettes propose une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer trop loin. En résumé, le quartier Les Epinettes à Evry-Courcouronnes est un quartier agréable, bien situé et doté de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants.

La Cerisaie

La Cerisaie est un quartier résidentiel situé à Évry-Courcouronnes, dans l'Essonne, en Île-de-France. Il se trouve à proximité du centre historique d'Évry et de ses principaux monuments tels que la Cathédrale de la Résurrection et l'Hôtel de Ville, offrant ainsi un accès facile aux attractions locales pour les résidents et les visiteurs. Le quartier de La Cerisaie est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. La station de RER D "Évry-Courcouronnes" se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes environnantes. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements dans la région. En ce qui concerne les commerces, La Cerisaie offre une variété d'options aux habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des salons de coiffure, des boutiques de mode et bien d'autres établissements pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Le quartier de La Cerisaie est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les habitants apprécient les espaces verts et les aires de jeux pour enfants, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. De plus, les infrastructures sportives telles que les terrains de tennis et les salles de sport offrent aux résidents la possibilité de pratiquer diverses activités physiques. En somme, La Cerisaie est un quartier agréable et dynamique qui allie tranquillité, commodité et proximité avec les commodités urbaines. Son accès facile aux transports en commun, ses commerces variés et ses espaces de loisirs en font un lieu de vie apprécié par ses résidents.

Le Bras-de-Fer

Le quartier Le Bras-de-Fer à Évry-Courcouronnes est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé dans la banlieue sud de Paris. Il se trouve à proximité du centre-ville d'Évry, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie paisible. Le Bras-de-Fer est entouré de plusieurs monuments et attractions remarquables. À quelques pas, on trouve la cathédrale d'Évry, une architecture moderne et audacieuse réalisée par l'architecte suisse Mario Botta. Les bords de Seine offrent également des espaces de promenade agréables pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi. La gare RER d'Évry-Courcouronnes se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements locaux. Les habitants du Bras-de-Fer bénéficient de la proximité de nombreux commerces et services. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des salons de beauté, des boutiques de vêtements, et bien d'autres commerces de proximité. Les résidents ont donc toutes les commodités à portée de main sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, Le Bras-de-Fer est un quartier paisible et bien situé à Évry-Courcouronnes, offrant un mélange de tranquillité et de proximité avec les services urbains. Sa connectivité aux transports en commun facilite les déplacements, et la diversité des commerces disponibles rend la vie quotidienne agréable pour ses habitants.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Évry-Courcouronnes ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Essonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !