- Skarlett
- Viager
- Ile de France
- Essonne
- palaiseau
Vente en viager à Palaiseau
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Palaiseau !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Palaiseau
93
ventes en viager chaque année à Palaiseau
93 jours
en moyenne pour vendre les biens à Palaiseau
49%
des biens vendus en viager à Palaiseau sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Palaiseau ?
À Palaiseau, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 018 € pour les appartements et un prix médian de 499 000 € pour les maisons, à Palaiseau, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Palaiseau : le prix élevé du mètre carré à Palaiseau vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Palaiseau, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Palaiseau le prix moyen des biens vendus en viager était de 305 016 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Palaiseau, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Palaiseau a à offrir : Palaiseau est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Palaiseau, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Palaiseau ?
À Palaiseau comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Palaiseau
Nos conseillers experts du viager, présents à Palaiseau et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Palaiseau et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Palaiseau
LE VIAGER OCCUPÉ À Palaiseau
Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées à Palaiseau. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Palaiseau pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Palaiseau
À Palaiseau, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Palaiseau
À Palaiseau, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Palaiseau, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Palaiseau
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Palaiseau
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Palaiseau, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Palaiseau ?
À Palaiseau, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.5% des ventes sont faites par des couples, et 21.5% par des hommes. Dans 68.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Palaiseau compte 34750 habitants, dont 14.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Palaiseau ?
L’IMMOBILIER À Palaiseau ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Palaiseau
Quartier de l'Église
Le Quartier de l'Église à Palaiseau est un endroit pittoresque situé à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris, dans la région de l'Essonne. Ce quartier se trouve à proximité de l'église Saint-Martin, une magnifique église datant du XIIe siècle, qui est l'un des principaux monuments historiques de la région. Le quartier lui-même est charmant, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et son atmosphère paisible. Il offre une atmosphère détendue qui contraste avec l'agitation de la grande ville voisine. En ce qui concerne les attractions, le quartier de l'Église regorge de petits cafés, de restaurants, de boutiques d'artisanat et de galeries d'art, ce qui en fait un lieu idéal pour les locaux et les touristes qui cherchent à découvrir l'ambiance traditionnelle française. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus et les trains, ce qui le relie facilement au reste de la région. La gare de Palaiseau-Villebon est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et à d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de l'Église propose une variété de magasins, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des petits commerces locaux, ce qui permet aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le Quartier de l'Église à Palaiseau est un endroit charmant, offrant une combinaison unique de charme historique, de commodités modernes et de tranquillité, ce qui en fait un lieu apprécié des habitants et des visiteurs.
Quartier de la Verrerie
Le quartier de la Verrerie est un quartier résidentiel paisible situé à Palaiseau, une commune de la banlieue sud de Paris. Il se trouve à proximité du centre-ville de Palaiseau et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou séjourner. À quelques kilomètres de Paris, le quartier de la Verrerie est entouré par la nature avec le Parc de la Verrerie, offrant ainsi un cadre de vie agréable et verdoyant. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de belles balades et activités de plein air dans cet environnement. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par le RER B qui permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes. Il y a également plusieurs lignes de bus qui circulent dans les environs, facilitant les déplacements locaux. En termes d'attractions, le quartier de la Verrerie se situe à proximité de sites touristiques tels que le Domaine de Sceaux et son château, le campus universitaire de l'École Polytechnique, ainsi que le Centre Commercial Vélizy 2 pour le shopping. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les habitants ont accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre dans le centre-ville. En résumé, le quartier de la Verrerie à Palaiseau allie tranquillité, nature et proximité avec les commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents et un lieu attrayant pour les visiteurs.
Quartier de la Mare aux Canes
Le quartier de la Mare aux Canes à Palaiseau est un quartier résidentiel paisible situé à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris. Il offre un cadre de vie agréable, proche de la nature avec ses parcs et ses espaces verts, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Le quartier de la Mare aux Canes est situé à proximité du centre-ville de Palaiseau, où vous trouverez divers commerces, restaurants et services. Il est également à quelques pas des principaux monuments de la ville, tels que l'église Saint-Martin et le château de Palaiseau, qui sont des attractions touristiques populaires. Pour les amoureux de la nature, le quartier est entouré de parcs et de bois, offrant de belles balades et des moments de détente en plein air. Le parc de l'Abbé Pierre et le parc de la Mare aux Canes sont des endroits appréciés des habitants pour se ressourcer. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par le réseau de bus et de trains de la région. La gare RER de Palaiseau-Villebon se trouve à proximité, permettant de rejoindre facilement Paris et d'autres villes aux alentours. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Mare aux Canes propose diverses boutiques de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et cafés, offrant tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier de la Mare aux Canes à Palaiseau est un endroit calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités de la vie urbaine.
Quartier de Lozère
Le quartier de Lozère à Palaiseau est un véritable havre de paix situé à quelques kilomètres au sud de Paris, dans la banlieue verdoyante de la région Île-de-France. Ce quartier résidentiel offre une atmosphère calme et authentique, éloignée de l'agitation urbaine de la capitale. Le quartier de Lozère se distingue par sa proximité avec la ville universitaire de Palaiseau, où se trouvent des établissements prestigieux tels que l'École Polytechnique. Les environs regorgent de monuments historiques, tels que le Château de Villebon, offrant aux visiteurs une plongée dans l'histoire de la région. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux parcs et espaces verts avoisinants, idéaux pour des balades en famille ou des moments de détente. En termes de transport en commun, le quartier de Lozère est bien desservi, notamment par le RER B, garantissant une liaison rapide et efficace avec le centre de Paris et les principales gares de la région. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Lozère offre une diversité d'établissements, allant des petits commerces de proximité aux boutiques plus spécialisées. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien, que ce soit des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies ou des restaurants proposant une cuisine variée. En somme, le quartier de Lozère à Palaiseau est un véritable joyau offrant un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires. Parfait pour les familles et les visiteurs en quête de quiétude et de découvertes culturelles.
