Vente en viager à Asnières-sur-Seine

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Asnières-sur-Seine !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Asnières-sur-Seine

128

ventes en viager chaque année à Asnières-sur-Seine

128 jours

en moyenne pour vendre les biens à Asnières-sur-Seine

49%

des biens vendus en viager à Asnières-sur-Seine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Asnières-sur-Seine ?

À Asnières-sur-Seine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 6 965 € pour les appartements et un prix médian de 937 000 € pour les maisons, à Asnières-sur-Seine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Asnières-sur-Seine : le prix élevé du mètre carré à Asnières-sur-Seine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Asnières-sur-Seine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Asnières-sur-Seine le prix moyen des biens vendus en viager était de 378 902 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Asnières-sur-Seine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Asnières-sur-Seine a à offrir : Asnières-sur-Seine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Asnières-sur-Seine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Asnières-sur-Seine ?

À Asnières-sur-Seine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Asnières-sur-Seine

Nos conseillers experts du viager, présents à Asnières-sur-Seine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Asnières-sur-Seine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Asnières-sur-Seine

LE VIAGER OCCUPÉ À Asnières-sur-Seine

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Asnières-sur-Seine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Asnières-sur-Seine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Asnières-sur-Seine

À Asnières-sur-Seine, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Asnières-sur-Seine

À Asnières-sur-Seine, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Asnières-sur-Seine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Asnières-sur-Seine

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Asnières-sur-Seine

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Asnières-sur-Seine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Asnières-sur-Seine ?

À Asnières-sur-Seine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.2% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Asnières-sur-Seine compte 88004 habitants, dont 12.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Asnières-sur-Seine ?

L’IMMOBILIER À Asnières-sur-Seine ?

53 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Asnières-sur-Seine

Quartier des Courtilles

Le Quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine est un quartier résidentiel dynamique et animé situé dans la périphérie nord-ouest de Paris. Il se distingue par son ambiance conviviale, ses rues bordées d'arbres et ses nombreux espaces verts. Le quartier bénéficie d'une proximité avec la Seine, offrant des promenades agréables le long des berges. Il est également à seulement quelques kilomètres du célèbre quartier d'affaires de la Défense, ce qui en fait un emplacement attractif pour les professionnels travaillant dans ce secteur. En termes de monuments et d'attractions, le Quartier des Courtilles se trouve à proximité de sites emblématiques tels que la Basilique de Saint-Denis et le parc de la Planchette. Les touristes et les habitants locaux peuvent également profiter des nombreuses boutiques, restaurants et cafés qui parsèment les rues du quartier. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par le réseau de bus et de tramway, offrant un accès facile au centre de Paris et à d'autres quartiers de la région. De plus, la gare d'Asnières-sur-Seine permet de rejoindre rapidement d'autres villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans le Quartier des Courtilles une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des boutiques de vêtements. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin.

Quartier du centre-ville

Le quartier du centre-ville à Asnières-sur-Seine est un emplacement dynamique et attractif situé dans la banlieue nord-ouest de Paris. À seulement 5 kilomètres de la capitale, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la Seine, offrant une atmosphère animée et un cadre de vie agréable. Le quartier du centre-ville est entouré de nombreux monuments historiques tels que l'église Sainte-Geneviève, l'Hôtel de Ville et la Maison des Arts. Les visiteurs peuvent également profiter des berges de la Seine pour des balades paisibles ou des pique-niques en famille. Pour les habitants et les touristes, de nombreuses attractions sont accessibles à pied ou en transports en commun tels que des cinémas, des restaurants, des bars et des boutiques. Le célèbre marché aux Puces de Saint-Ouen se trouve à proximité, offrant une expérience shopping unique. Le quartier du centre-ville d'Asnières-sur-Seine est bien desservi par les transports en commun. La gare d'Asnières-sur-Seine permet de rejoindre la gare Saint-Lazare à Paris en moins de 15 minutes en train. De plus, de nombreuses lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements dans la région. En termes de commerces, le quartier du centre-ville offre une variété de boutiques allant des magasins de vêtements aux épiceries fines en passant par les librairies. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux. En résumé, le quartier du centre-ville à Asnières-sur-Seine est un quartier animé, historique et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'activités pour ses habitants et les visiteurs.

Quartier de Bécon-les-Bruyères

Le quartier de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine est un lieu charmant situé à la périphérie nord-ouest de Paris. Son atmosphère calme et résidentielle en fait un endroit très apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville. Bécon-les-Bruyères est bien relié au reste de la région parisienne grâce à un réseau de transports en commun efficace. La station de métro la plus proche est Pont de Levallois - Bécon, qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, offrant une grande facilité de déplacement aux habitants et aux visiteurs. Dans les environs de Bécon-les-Bruyères, on trouve des monuments historiques tels que la Basilique Saint-Denis et le Château de Malmaison, ainsi que des attractions touristiques comme le parc de Bagatelle et l'île de la Jatte. Les locaux profitent également des espaces verts comme le parc André Malraux pour se détendre et faire du sport. En termes de commerces, le quartier offre une variété de magasins de proximité, des boulangeries aux épiceries fines, en passant par des boutiques de vêtements et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, créant un véritable sentiment de communauté. En résumé, le quartier de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine est un lieu agréable où il fait bon vivre, avec une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités à portée de main.

Quartier du Bac

Le Quartier du Bac à Asnières-sur-Seine est un charmant quartier résidentiel situé en bord de Seine, à proximité de la ville de Paris. Il bénéficie d'une excellente connexion avec la grande ville grâce aux transports en commun, notamment le transilien ligne J et le métro ligne 13. Cela en fait un quartier idéal pour les habitants qui travaillent à Paris mais souhaitent bénéficier d'un cadre de vie plus paisible. Le Quartier du Bac est également proche de plusieurs monuments emblématiques de la région, tels que l'église Sainte-Geneviève d'Asnières et le parc des impressionnistes. Les visiteurs peuvent profiter de ballades le long des berges de la Seine, idéales pour se détendre et admirer les paysages. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Bac possède une diversité de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants et des petites boutiques artisanales. Les habitants peuvent donc faire leurs courses facilement sans avoir à se déplacer loin. Le quartier est également connu pour son marché hebdomadaire, où les locaux et les touristes peuvent acheter des produits frais et de qualité. C'est un lieu animé où l'on peut découvrir la gastronomie locale et rencontrer des producteurs passionnés. En résumé, le Quartier du Bac à Asnières-sur-Seine est un quartier agréable et dynamique, offrant à la fois un cadre de vie paisible et une accessibilité optimale à la ville de Paris et ses environs. C'est un lieu idéal pour vivre ou passer un séjour agréable à proximité de la capitale française.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !