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Vente en viager à Asnières-sur-Seine
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Asnières-sur-Seine !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Asnières-sur-Seine
128
ventes en viager chaque année à Asnières-sur-Seine
128 jours
en moyenne pour vendre les biens à Asnières-sur-Seine
49%
des biens vendus en viager à Asnières-sur-Seine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Asnières-sur-Seine ?
À Asnières-sur-Seine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 6 965 € pour les appartements et un prix médian de 937 000 € pour les maisons, à Asnières-sur-Seine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Asnières-sur-Seine : le prix élevé du mètre carré à Asnières-sur-Seine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Asnières-sur-Seine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Asnières-sur-Seine le prix moyen des biens vendus en viager était de 378 902 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Asnières-sur-Seine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Asnières-sur-Seine a à offrir : Asnières-sur-Seine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Asnières-sur-Seine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Asnières-sur-Seine ?
À Asnières-sur-Seine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Asnières-sur-Seine
Nos conseillers experts du viager, présents à Asnières-sur-Seine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Asnières-sur-Seine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Asnières-sur-Seine
LE VIAGER OCCUPÉ À Asnières-sur-Seine
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Asnières-sur-Seine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Asnières-sur-Seine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Asnières-sur-Seine
À Asnières-sur-Seine, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Asnières-sur-Seine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Asnières-sur-Seine
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Asnières-sur-Seine
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Asnières-sur-Seine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Asnières-sur-Seine ?
À Asnières-sur-Seine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.2% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 66.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
L' Asnières-sur-Seine compte 88004 habitants, dont 12.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Asnières-sur-Seine ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Asnières-sur-Seine
Quartier du Bac
Le Quartier du Bac à Asnières-sur-Seine est situé dans la banlieue nord-ouest de Paris, à seulement quelques kilomètres du cœur de la capitale. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Seine, offrant ainsi des vues pittoresques et une atmosphère paisible. Il est entouré de parcs verdoyants et de rues animées, créant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Le quartier du Bac se distingue par sa proximité avec des attractions emblématiques, telles que la basilique cathédrale de Saint-Denis, le parc Monceau et le pont de Clichy. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de ces sites culturels et historiques à proximité, ainsi que des nombreux restaurants, cafés et boutiques qui animent les rues environnantes. En termes de transports en commun, le quartier du Bac bénéficie d'une bonne desserte, avec plusieurs lignes de bus et la gare d'Asnières-sur-Seine à proximité. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer vers les quartiers voisins ou rejoindre le centre de Paris en quelques minutes. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Bac dispose d'une variété de magasins et de services, allant des boulangeries traditionnelles aux boutiques de vêtements branchées. Les habitants et les visiteurs peuvent faire leurs courses quotidiennes sans avoir à se rendre loin, ce qui ajoute à la convivialité de ce quartier résidentiel. En somme, le Quartier du Bac à Asnières-sur-Seine offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, avec un accès facile aux principaux sites d'intérêt et aux commodités indispensables à ses habitants.
Quartier des Bourguignons
Le quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine est un quartier résidentiel calme et charmant situé dans la banlieue nord-ouest de Paris. Il bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville locale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Paris et de ses attractions touristiques. Le quartier des Bourguignons est entouré de monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre d'Asnières ou le parc Robinson, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de découvrir le patrimoine local. Les rives de la Seine, à quelques pas du quartier, constituent également un lieu de promenade prisé par les résidents et les touristes. En termes de transport en commun, le quartier des Bourguignons est bien desservi par plusieurs lignes de bus et la gare d'Asnières-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et d'autres villes de la région. Les habitants du quartier bénéficient d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des cafés, qui contribuent à créer une ambiance conviviale et animée. En résumé, le quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et dynamique, avec une bonne accessibilité aux transports en commun, des monuments historiques à découvrir et une offre commerciale diversifiée pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs.
Quartier des Fleurs
Le Quartier des Fleurs à Asnières-sur-Seine est un charmant quartier résidentiel situé dans le nord-ouest de la ville, à proximité de la Seine et à environ 7 kilomètres du centre de Paris. Il bénéficie d'une atmosphère paisible et verdoyante, propice à la détente et à la vie de quartier. Le quartier n'est pas très loin des monuments emblématiques de Paris tels que la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe ou encore le Louvre, ce qui en fait un emplacement idéal pour les touristes souhaitant découvrir la capitale tout en séjournant dans un environnement plus calme. Les attractions locales comprennent le Parc des Impressionnistes, un magnifique espace vert où les habitants peuvent se promener, faire du sport ou simplement se détendre. Le quartier est également proche du Parc de la Folie Saint-James, un autre lieu de verdure très agréable. En termes de transports en commun, le Quartier des Fleurs est bien desservi par plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre les stations de métro les plus proches pour accéder à Paris et aux villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité d'établissements tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des cafés et des boutiques de vêtements. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. Le Quartier des Fleurs à Asnières-sur-Seine est ainsi un quartier agréable, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à la fois pour les habitants locaux et pour les visiteurs en quête d'authenticité à proximité de la capitale.
Quartier des Grésillons
Le quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine est un quartier résidentiel situé en périphérie de la ville, à quelques kilomètres au nord-ouest de Paris. Sa proximité avec la Seine lui confère un charme particulier, et il est entouré de nombreux espaces verts, écoles et équipements sportifs. En termes de monuments et attractions, le quartier des Grésillons se trouve à proximité de la Basilique cathédrale de Saint-Denis, célèbre pour ses tombeaux royaux, ainsi que du Parc des Chanteraines, un vaste espace vert idéal pour les balades en famille. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des berges de la Seine pour des promenades relaxantes. Le quartier des Grésillons est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville d'Asnières-sur-Seine et à la gare de Clichy-Levallois, d'où l'on peut rejoindre rapidement le centre de Paris. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Grésillons offre une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés, répondant aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve également des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et de qualité. En résumé, le quartier des Grésillons à Asnières-sur-Seine est un lieu agréable où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant bien connecté au reste de la région grâce aux transports en commun.
