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Vente en viager à Le Plessis-Robinson
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Le Plessis-Robinson !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Le Plessis-Robinson
128
ventes en viager chaque année à Le Plessis-Robinson
128 jours
en moyenne pour vendre les biens à Le Plessis-Robinson
49%
des biens vendus en viager à Le Plessis-Robinson sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Le Plessis-Robinson ?
À Le Plessis-Robinson, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 6 034 € pour les appartements et un prix médian de 750 000 € pour les maisons, à Le Plessis-Robinson, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Le Plessis-Robinson : le prix élevé du mètre carré à Le Plessis-Robinson vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Le Plessis-Robinson, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Le Plessis-Robinson le prix moyen des biens vendus en viager était de 395 175 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Le Plessis-Robinson, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Le Plessis-Robinson a à offrir : Le Plessis-Robinson est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Le Plessis-Robinson, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Le Plessis-Robinson ?
À Le Plessis-Robinson comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Le Plessis-Robinson
Nos conseillers experts du viager, présents à Le Plessis-Robinson et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Le Plessis-Robinson et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Le Plessis-Robinson
LE VIAGER OCCUPÉ À Le Plessis-Robinson
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Le Plessis-Robinson. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Le Plessis-Robinson pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Le Plessis-Robinson
À Le Plessis-Robinson, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Le Plessis-Robinson
À Le Plessis-Robinson, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Le Plessis-Robinson, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Le Plessis-Robinson
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Le Plessis-Robinson
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Le Plessis-Robinson, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Le Plessis-Robinson ?
À Le Plessis-Robinson, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.9% des ventes sont faites par des couples, et 16.3% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Le Plessis-Robinson compte 29562 habitants, dont 16.0% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Le Plessis-Robinson ?
L’IMMOBILIER À Le Plessis-Robinson ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Le Plessis-Robinson
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Le Plessis-Robinson est un quartier dynamique situé au cœur de la ville, offrant une atmosphère animée et conviviale. Il se distingue par ses rues commerçantes joliment décorées, ses petits cafés et restaurants accueillants, ainsi que ses bâtiments historiques bien entretenus. Le quartier Centre-Ville est stratégiquement situé par rapport à la grande ville voisine, Paris, à seulement 10 kilomètres au sud-ouest. Il est facilement accessible en voiture par l'autoroute A86 ou en transport en commun grâce à la ligne de RER B et au réseau de bus. Les environs du quartier regorgent de monuments historiques, comme le Domaine de Sceaux et son magnifique parc, ainsi que de nombreuses attractions touristiques, telles que le parc de la Vallée-aux-Loups et le parc Henri Sellier. Les habitants apprécient également la proximité du parc de la Coulée Verte, idéal pour se détendre en pleine nature. En termes de commerces, le quartier Centre-Ville offre une grande variété de boutiques, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et de petits commerces spécialisés. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui rend le quartier très pratique pour vivre au quotidien. En résumé, le quartier Centre-Ville à Le Plessis-Robinson est un lieu attrayant et animé, offrant un mélange harmonieux de commerces, de divertissements et de patrimoine historique. Sa situation privilégiée en fait un endroit idéal pour les habitants et les visiteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
La Pépinière
Le quartier La Pépinière, situé à Le Plessis-Robinson, est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, idéalement situé à proximité de la grande ville locale de Paris. Il se trouve à l'ouest de la ville, près de la forêt de Verrières et du parc de Sceaux, offrant ainsi un cadre naturel agréable aux résidents. La Pépinière est entourée de nombreux monuments et attractions, tels que le Château de Sceaux, la Maison de Chateaubriand et le Parc de la Vallée aux Loups, qui attirent à la fois les locaux et les touristes en quête de culture et de nature. En termes de transports en commun, le quartier La Pépinière est bien desservi, avec des arrêts de bus à proximité offrant des liaisons faciles vers le centre-ville et les gares de RER. Les habitants peuvent ainsi se rendre rapidement à Paris ou dans d'autres villes de la région. Les habitants de La Pépinière ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies et des boutiques de vêtements. Le centre commercial de Vélizy 2 se trouve également à quelques minutes en voiture, offrant une plus grande diversité de magasins et de services. Dans l'ensemble, le quartier La Pépinière à Le Plessis-Robinson offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée, patrimoine culturel et commodités du quotidien, le tout à une proximité appréciable de la ville de Paris et des attractions régionales.
Les Hauts Chambards
Le quartier Les Hauts Chambards à Le Plessis-Robinson est un quartier résidentiel paisible situé à quelques kilomètres au sud-ouest de Paris. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de grandes propriétés. Il se distingue par ses résidences élégantes et ses rues calmes, idéales pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Les Hauts Chambards se trouve à proximité de la ville de Clamart et du Parc de Sceaux, un vaste parc à la française bordé de magnifiques jardins et de splendides fontaines. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de belles balades en pleine nature à proximité. De plus, la proximité de Paris offre un accès facile aux monuments emblématiques de la capitale, tels que la Tour Eiffel, le Louvre et la cathédrale Notre-Dame. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Hauts Chambards est bien desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la station de RER B de Robinson, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de quelques commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies et des petits supermarchés. Les habitants peuvent également se rendre facilement dans les centres commerciaux de Clamart ou de Sceaux pour trouver une plus grande variété de boutiques et de services. Dans l'ensemble, le quartier Les Hauts Chambards offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, faisant de lui un lieu attractif aussi bien pour les résidents locaux que pour les visiteurs en quête de calme et de nature à proximité de la ville.
La Résidence
La Résidence est un quartier résidentiel situé à Le Plessis-Robinson, une commune de la banlieue sud-ouest de Paris. Il se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, faisant de lui un lieu très prisé pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La situation de La Résidence par rapport à la grande ville locale est idéale, car elle est facilement accessible en transport en commun. En effet, la commune est bien desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T6, ce qui permet aux habitants de rejoindre rapidement Paris et ses attractions touristiques. De plus, le quartier se trouve à quelques kilomètres seulement du Parc de Sceaux, un magnifique parc paysager qui attire de nombreux visiteurs toute l'année. En ce qui concerne les commerces, La Résidence offre une diversité d'établissements de proximité tels que des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants ont donc tout ce dont ils ont besoin à portée de main pour leur quotidien. La Résidence à Le Plessis-Robinson est un quartier paisible et agréable, idéal pour ceux qui cherchent à allier la sérénité de la vie résidentielle avec la proximité des commodités et des activités culturelles. Son accessibilité aux transports en commun en fait un lieu de choix pour les professionnels travaillant à Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable aux familles et aux touristes de passage.
