Vente en viager à Nanterre

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Nanterre !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Nanterre

128

ventes en viager chaque année à Nanterre

128 jours

en moyenne pour vendre les biens à Nanterre

49%

des biens vendus en viager à Nanterre sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Nanterre ?

À Nanterre, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 5 575 € pour les appartements et un prix médian de 665 000 € pour les maisons, à Nanterre, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Nanterre : le prix élevé du mètre carré à Nanterre vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Nanterre, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Nanterre le prix moyen des biens vendus en viager était de 342 929 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Nanterre, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Nanterre a à offrir : Nanterre est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Nanterre, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Nanterre ?

À Nanterre comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Nanterre

Nos conseillers experts du viager, présents à Nanterre et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Nanterre et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Nanterre

LE VIAGER OCCUPÉ À Nanterre

Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées à Nanterre. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Nanterre pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Nanterre

À Nanterre, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Nanterre

À Nanterre, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Nanterre, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Nanterre

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Nanterre

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Nanterre, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Nanterre ?

À Nanterre, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.6% des ventes sont faites par des couples, et 18.2% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Nanterre compte 95782 habitants, dont 12.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Nanterre ?

L’IMMOBILIER À Nanterre ?

57 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Nanterre

Voici une liste de quartiers à Nanterre :

Le quartier de Nanterre regorge de divers quartiers dynamiques et attrayants, offrant une grande variété d'attractions pour les locaux et les touristes. Situé à seulement quelques kilomètres de Paris, Nanterre bénéficie d'une excellente accessibilité aux monuments de la capitale ainsi qu'aux principaux sites touristiques de la région. Le quartier abrite le célèbre quartier d'affaires de La Défense, l'un des plus importants d'Europe, offrant un paysage urbain moderne et des opportunités commerciales diverses. Les voyageurs peuvent également visiter le château de Malmaison, ancienne demeure de Joséphine de Beauharnais, qui propose une plongée dans l'histoire impériale française. Nanterre est bien desservi par les transports en commun, avec notamment le RER A permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes de la région. De plus, de nombreuses lignes de bus traversent le quartier, facilitant les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En termes de commerces, Nanterre dispose d'une grande diversité d'établissements, des grands centres commerciaux aux petites boutiques de quartier. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, que ce soit des supermarchés, des boutiques de vêtements, des marchés locaux, des restaurants ou des cafés. En résumé, le quartier de Nanterre est un lieu dynamique et attractif offrant un mélange unique de vie urbaine et de patrimoine historique, idéal pour les habitants comme pour les visiteurs en quête de découvertes culturelles et commerciales.

Le quartier de Nanterre est situé dans la banlieue ouest de Paris, et est connu pour sa diversité culturelle, son histoire riche et son ambiance dynamique. Il se trouve à proximité de la Défense, le quartier d'affaires majeur de la région, et est également non loin des sites historiques comme le château de Malmaison et la maison de Jean-Paul Sartre. Pour les locaux et les touristes, le quartier offre une variété d'attractions, telles que le théâtre des Amandiers, le parc André-Malraux, et le centre commercial Les Quatre Temps à La Défense. La proximité de la Seine permet également aux visiteurs de profiter de promenades agréables le long des quais. En termes de transport en commun, Nanterre est bien desservie par le RER A, la ligne de tramway T2, ainsi que plusieurs lignes de bus, ce qui permet un accès facile au centre-ville de Paris et aux autres banlieues environnantes. De plus, la ville est également reliée au réseau routier principal, facilitant les déplacements en voiture. Au niveau des commerces, le quartier de Nanterre propose une grande diversité, allant des boutiques de mode aux marchés alimentaires locaux en passant par les cafés et restaurants ethniques. Les habitants et les visiteurs peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre loin de chez eux. En conclusion, le quartier de Nanterre est un lieu animé, culturellement riche et bien relié, offrant une expérience intéressante tant pour les locaux que pour les touristes qui souhaitent découvrir une facette différente de la région parisienne.

Quartier du Vieux Pont

Le Quartier du Vieux Pont à Nanterre est un quartier historique et pittoresque situé dans la grande ville locale de Nanterre, à l'ouest de Paris. Il doit son nom à un vieux pont en pierre qui enjambe la Seine et qui offre une vue magnifique sur le fleuve. Ce quartier est chargé d'histoire et de charme, avec ses ruelles étroites pavées, ses maisons anciennes et ses petits commerces. Le Quartier du Vieux Pont est situé à proximité de plusieurs monuments et attractions majeurs, tels que la cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice, la Maison de la musique de Nanterre et le jardin des Goums. Ces sites attirent à la fois les locaux en quête de culture et d'histoire, ainsi que les touristes en visite dans la région. En termes de transports en commun, le Quartier du Vieux Pont est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus et de trains, notamment la ligne RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs. De plus, des pistes cyclables et des stations de vélos en libre-service facilitent les déplacements écologiques dans le quartier. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Vieux Pont compte une variété de boutiques artisanales, de petits restaurants traditionnels, de boulangeries et de cafés. Les habitants et les visiteurs peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien, dans une ambiance conviviale et authentique. En résumé, le Quartier du Vieux Pont à Nanterre est un lieu unique alliant histoire, charme et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et dynamique aux habitants et aux visiteurs.

Quartier du Parc Nord

Le Quartier du Parc Nord à Nanterre est un quartier résidentiel situé dans la banlieue ouest de Paris. Il se distingue par son ambiance paisible et verdoyante, grâce à la proximité du Parc André Malraux. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, Nanterre, le Quartier du Parc Nord se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent facilement accéder aux monuments emblématiques de Nanterre, tels que la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice et la Maison de la Musique. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent le Parc du Chemin de l'Ile et le Théâtre Nanterre-Amandiers, qui proposent des activités culturelles variées. De plus, la proximité de la Défense, le quartier d'affaires renommé, permet aux habitants de profiter de nombreux restaurants, bars et magasins haut de gamme. En ce qui concerne la connectivité avec le reste de la région, le Quartier du Parc Nord est bien desservi par les transports en commun. Les habitants bénéficient de lignes de bus et de RER, qui facilitent les déplacements vers Paris et les autres villes environnantes. Quant aux commerces, le quartier propose une variété de boutiques de proximité, de boulangeries, de supermarchés et de cafes pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les résidents peuvent également profiter des marchés locaux pour acheter des produits frais et de qualité. En somme, le Quartier du Parc Nord à Nanterre offre un cadre de vie agréable, avec un équilibre entre nature et urbanité, ainsi qu'une bonne connectivité et des commodités essentielles à proximité.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !