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Vente en viager à Paris 16e Arrondissement
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Paris 16e Arrondissement !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Paris 16e Arrondissement
198
ventes en viager chaque année à Paris 16e Arrondissement
198 jours
en moyenne pour vendre les biens à Paris 16e Arrondissement
49%
des biens vendus en viager à Paris 16e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Paris 16e Arrondissement ?
À Paris 16e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 11 589 € pour les appartements et un prix médian de 4 105 000 € pour les maisons, à Paris 16e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Paris 16e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Paris 16e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Paris 16e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 046 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Paris 16e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 782 873 €. Le bouquet moyen était de 19.4%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Paris 16e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Paris 16e Arrondissement a à offrir : Paris 16e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Paris 16e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Paris 16e Arrondissement ?
À Paris 16e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Paris 16e Arrondissement
Nos conseillers experts du viager, présents à Paris 16e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Paris 16e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Paris 16e Arrondissement
LE VIAGER OCCUPÉ À Paris 16e Arrondissement
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Paris 16e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Paris 16e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Paris 16e Arrondissement
À Paris 16e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Paris 16e Arrondissement
À Paris 16e Arrondissement, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Paris 16e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Paris 16e Arrondissement
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Paris 16e Arrondissement
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Paris 16e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Paris 16e Arrondissement ?
À Paris 16e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.0% des ventes sont faites par des couples, et 17.4% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Paris 16e Arrondissement compte 162820 habitants, dont 22.5% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Paris 16e Arrondissement ?
L’IMMOBILIER À Paris 16e Arrondissement ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Paris 16e Arrondissement
Voici une liste de quartiers dans le 16e arrondissement de Paris :
Le 16e arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française, réputé pour son élégance et son architecture haussmannienne. Situé dans l'ouest de Paris, le 16e arrondissement est bordé par la Seine au nord, offrant ainsi une vue magnifique sur la Tour Eiffel et d'autres monuments emblématiques de la ville. Ce quartier est connu pour abriter de nombreuses ambassades, des hôtels particuliers, des musées de renom tels que le Musée Marmottan-Monet et la Fondation Louis Vuitton, ainsi que des installations sportives comme le Parc des Princes, stade du Paris Saint-Germain. Pour se déplacer dans le 16e arrondissement et vers le reste de la ville, les habitants et les visiteurs ont accès à un réseau de transports en commun bien développé. Plusieurs lignes de métro, de bus et de RER traversent le quartier, offrant ainsi une connexion facile aux principaux sites touristiques de Paris. En termes de commerces, le 16e arrondissement propose une grande variété de boutiques de luxe, de galeries d'art, de marchés de producteurs locaux et de restaurants gastronomiques. Les habitants et les touristes peuvent profiter d'une expérience shopping haut de gamme tout en explorant les rues pavées et les parcs verdoyants du quartier. En somme, le 16e arrondissement de Paris offre un mélange unique de culture, d'histoire et de modernité, faisant de lui un lieu de vie prisé par les Parisiens aisés et un incontournable pour les visiteurs en quête d'élégance et de raffinement.
Passy
Le quartier de Passy, situé dans le 16e arrondissement de Paris, est un quartier résidentiel chic et prisé de la capitale française. Niché sur une colline, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine, ce qui en fait l'un des quartiers les plus charmants de Paris. Passy se distingue par ses rues pavées, ses bâtiments haussmanniens élégants et ses nombreux espaces verts, tels que le parc de Passy et le jardin du Ranelagh. Passy est bien relié au reste de la ville par les transports en commun, notamment par les stations de métro La Muette, Passy et Trocadéro, qui permettent de se rendre facilement dans d'autres quartiers de Paris. De plus, la proximité de la Tour Eiffel et du Trocadéro en fait un lieu de prédilection pour les touristes en quête de vues iconiques de la ville lumière. Ce quartier regorge de commerces de luxe et de boutiques haut de gamme, notamment sur l'avenue Victor-Hugo et la rue de Passy, où l'on trouve des magasins de mode, des bijouteries, des galeries d'art et des restaurants raffinés. Les habitants locaux apprécient également la proximité des marchés de Passy et de la rue de l'Annonciation, qui proposent des produits frais et de qualité. Passy bénéficie d'une atmosphère paisible et exclusive, tout en étant proche des attractions majeures de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la vie urbaine animée.
Auteuil
Le quartier d'Auteuil, situé dans le 16e arrondissement de Paris, est un quartier chic et résidentiel connu pour son ambiance bourgeoise. Il est situé à l'ouest de la ville, non loin de la Seine et du Bois de Boulogne, offrant un mélange unique de verdure et de tranquillité en plein cœur de la capitale. Auteuil est un quartier historique avec de nombreux bâtiments haussmanniens et de magnifiques demeures bourgeoises. Il est également célèbre pour ses belles avenues bordées d'arbres, ses petits commerces de luxe, ses cafés raffinés et ses restaurants gastronomiques. Les principales attractions du quartier incluent le Stade Roland-Garros, où se déroule chaque année le prestigieux tournoi de tennis, ainsi que le Parc des Princes, stade emblématique du club de football du Paris Saint-Germain. Les amateurs d'art peuvent également visiter la Fondation Louis Vuitton, un musée d'art contemporain situé dans le bois de Boulogne. Pour se déplacer depuis et vers Auteuil, les habitants et les visiteurs peuvent emprunter plusieurs lignes de métro et de bus qui desservent le quartier. De plus, la gare de Boulainvilliers offre des liaisons directes vers d'autres quartiers de Paris et vers les gares principales de la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, Auteuil propose une variété de boutiques haut de gamme, de marchés de producteurs locaux, de boulangeries traditionnelles, de petites enseignes de mode et d'artisans. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, créant une ambiance conviviale et authentique.
La Muette
La Muette, située dans le 16e arrondissement de Paris, est un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et son ambiance bourgeoise. Niché à l'ouest de la capitale, La Muette se distingue par ses larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens magnifiques et ses parcs verdoyants tels que le bois de Boulogne à proximité. La Muette est entourée de monuments emblématiques tels que le Palais de Chaillot, le Trocadéro et la Tour Eiffel, offrant aux résidents et aux visiteurs une vue imprenable sur ces symboles parisiens. Le quartier offre également un accès facile à des musées de renommée mondiale tels que le Musée Marmottan Monet et le Musée de l'Homme. En termes de transports en commun, La Muette est bien desservie. Le quartier est relié au reste de la ville par plusieurs lignes de métro, dont la ligne 9, qui permet de se rendre rapidement au cœur de Paris. De plus, de nombreuses lignes de bus passent par La Muette, facilitant les déplacements dans la région. Quant aux commerces, le quartier regorge de boutiques de luxe, de restaurants haut de gamme et de cafés chics. Les habitants peuvent profiter de nombreux services de qualité, allant des magasins de mode aux épiceries fines en passant par les galeries d'art. En somme, La Muette est un quartier élégant et paisible qui offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux attractions touristiques, aux transports en commun et à une variété de commerces haut de gamme, en faisant l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
