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Vente en viager à Paris 17e Arrondissement
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Paris 17e Arrondissement !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Paris 17e Arrondissement
198
ventes en viager chaque année à Paris 17e Arrondissement
198 jours
en moyenne pour vendre les biens à Paris 17e Arrondissement
49%
des biens vendus en viager à Paris 17e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Paris 17e Arrondissement ?
À Paris 17e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 11 129 € pour les appartements et un prix médian de 2 592 000 € pour les maisons, à Paris 17e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Paris 17e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Paris 17e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Paris 17e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 046 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Paris 17e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 475 732 €. Le bouquet moyen était de 19.4%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Paris 17e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Paris 17e Arrondissement a à offrir : Paris 17e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Paris 17e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Paris 17e Arrondissement ?
À Paris 17e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Paris 17e Arrondissement
Nos conseillers experts du viager, présents à Paris 17e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Paris 17e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Paris 17e Arrondissement
LE VIAGER OCCUPÉ À Paris 17e Arrondissement
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Paris 17e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Paris 17e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Paris 17e Arrondissement
À Paris 17e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Paris 17e Arrondissement
À Paris 17e Arrondissement, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Paris 17e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Paris 17e Arrondissement
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Paris 17e Arrondissement
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Paris 17e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Paris 17e Arrondissement ?
À Paris 17e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 31.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 36.7% des ventes sont faites par des couples, et 21.1% par des hommes. Dans 68.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Paris 17e Arrondissement compte 166336 habitants, dont 15.9% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Paris 17e Arrondissement ?
L’IMMOBILIER À Paris 17e Arrondissement ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Paris 17e Arrondissement
Ternes
Le quartier des Ternes, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est un quartier résidentiel chic et élégant, réputé pour son ambiance paisible et son architecture haussmannienne. Il est limitrophe des quartiers de l'Arc de Triomphe et de la Porte Maillot, offrant à ses habitants une proximité unique avec certains des monuments les plus emblématiques de la capitale, tels que l'Arc de Triomphe et les Champs-Elysées. Les Ternes offrent une atmosphère calme et résidentielle tout en étant à quelques pas des attractions les plus prisées par les touristes, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour les visiteurs en quête de tranquillité sans sacrifier la proximité aux sites majeurs de Paris. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment Ternes, Charles de Gaulle-Étoile et Porte Maillot, offrant un accès facile au reste de la capitale et de la région parisienne. En termes de commerce, les Ternes regorgent de boutiques de luxe, de boutiques de mode, de restaurants élégants, de cafés et de pâtisseries raffinées, répondant aux goûts exigeants des habitants du quartier et des visiteurs internationaux. On y trouve également des marchés traditionnels, des épiceries fines et des magasins de produits artisanaux, offrant une expérience de shopping variée et authentique. En résumé, le quartier des Ternes est un véritable joyau de Paris, alliant charme parisien classique, commodités modernes, et proximité avec les principaux sites touristiques, en faisant ainsi un endroit prisé des résidents et des touristes en quête d'élégance et de tranquillité au cœur de la Ville Lumière.
Batignolles
Le quartier des Batignolles, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est un quartier dynamique et charmant qui offre une atmosphère à la fois animée et résidentielle. Il se distingue par ses rues pavées, ses petits commerces et sa vie de quartier agréable. À la fois proche du centre de Paris et préservé de l'agitation urbaine, il offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Situé à proximité du Parc Monceau et du quartier huppé des Ternes, les Batignolles bénéficient d'un emplacement idéal offrant un accès facile à de nombreux sites d'intérêt de la capitale, tout en conservant une certaine quiétude. Les attractions locales incluent le square des Batignolles, un charmant parc, ainsi que de nombreux bars, restaurants et boutiques branchés qui attirent à la fois les locaux et les visiteurs. Le quartier des Batignolles est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et de bus à proximité. Les lignes de métro 2 et 13 permettent de se rendre rapidement dans d'autres quartiers de la ville, tandis que les stations de bus offrent des liaisons pratiques vers d'autres parties de la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, les Batignolles regorgent de boutiques artisanales, de marchés de produits frais, de cafés et de restaurants variés. Les habitants peuvent aisément trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui contribue à créer une atmosphère conviviale et authentique. En somme, le quartier des Batignolles est un véritable petit bijou au cœur de Paris, offrant un mélange unique de charme, de commodités et de tranquillité, qui en fait un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs.
Plaine-de-Monceaux
La Plaine-de-Monceaux est un quartier pittoresque situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité de la célèbre et animée avenue des Ternes. Ce quartier résidentiel paisible offre un mélange harmonieux de bâtiments haussmanniens, de petits immeubles typiquement parisiens et de ruelles pavées où il est agréable de se promener. Au cœur de la capitale, la Plaine-de-Monceaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, non loin de l'Arc de Triomphe et de la Tour Eiffel, attirant ainsi de nombreux touristes qui viennent visiter ces monuments emblématiques de Paris. Les habitants du quartier apprécient particulièrement la proximité du parc Monceau, un magnifique espace vert où il fait bon se détendre et se promener. Les rues commerçantes alentours regorgent de boutiques élégantes, de cafés animés, de restaurants gourmands et de marchés locaux proposant des produits frais de qualité. La Plaine-de-Monceaux est très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité telles que Ternes, Courcelles et Monceau, permettant de se déplacer facilement vers le centre de Paris ou d'autres quartiers de la ville. De plus, de nombreuses lignes de bus traversent le quartier, offrant une excellente connectivité pour explorer la région. En résumé, la Plaine-de-Monceaux est un quartier chic et attractif de Paris, alliant charme, tranquillité et commodité, et offrant un large éventail d'activités pour les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité parisienne.
Épinettes
Le quartier des Épinettes, situé dans le 17e arrondissement de Paris, est un quartier résidentiel paisible et agréable. Il se trouve à l'ouest de la ville, à proximité des quartiers plus animés tels que Batignolles ou des grandes artères commerciales comme la rue de Levis. Malgré sa tranquillité, il est proche de plusieurs points d'intérêt majeurs de la capitale tels que l'Arc de Triomphe et le Palais des Congrès de la Porte Maillot. Les Épinettes offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et calme, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Les habitants peuvent profiter des nombreux parcs et jardins, idéaux pour se détendre ou faire du sport en plein air. En termes d'accessibilité, le quartier est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve plusieurs stations de métro (Brochant, Guy Môquet) et de bus qui permettent de rejoindre facilement les autres parties de la ville. De plus, la proximité de la gare Saint-Lazare offre des liaisons rapides vers d'autres régions de la France. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Épinettes dispose d'une diversité de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants et des cafés. On y trouve également un marché animé où les habitants peuvent acheter des produits frais et locaux. En somme, le quartier des Épinettes à Paris 17e arrondissement est un lieu agréable pour vivre ou visiter, offrant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine, tout en restant bien connecté au reste de la ville.
