Vente en viager à Paris 7e Arrondissement

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Paris 7e Arrondissement !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Paris 7e Arrondissement

198

ventes en viager chaque année à Paris 7e Arrondissement

198 jours

en moyenne pour vendre les biens à Paris 7e Arrondissement

49%

des biens vendus en viager à Paris 7e Arrondissement sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Paris 7e Arrondissement ?

À Paris 7e Arrondissement, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 14 821 € pour les appartements et un prix médian de 1 620 000 € pour les maisons, à Paris 7e Arrondissement, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Paris 7e Arrondissement : le prix élevé du mètre carré à Paris 7e Arrondissement vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Paris 7e Arrondissement, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 046 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Paris 7e Arrondissement le prix moyen des biens vendus en viager était de 816 867 €. Le bouquet moyen était de 19.4%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Paris 7e Arrondissement, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Paris 7e Arrondissement a à offrir : Paris 7e Arrondissement est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Paris 7e Arrondissement, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Paris 7e Arrondissement ?

À Paris 7e Arrondissement comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Paris 7e Arrondissement

Nos conseillers experts du viager, présents à Paris 7e Arrondissement et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Paris 7e Arrondissement et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Paris 7e Arrondissement

LE VIAGER OCCUPÉ À Paris 7e Arrondissement

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Paris 7e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Paris 7e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Paris 7e Arrondissement

À Paris 7e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Paris 7e Arrondissement

À Paris 7e Arrondissement, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Paris 7e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Paris 7e Arrondissement

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Paris 7e Arrondissement

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Paris 7e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Paris 7e Arrondissement ?

À Paris 7e Arrondissement, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.1% des ventes sont faites par des couples, et 20.8% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Paris 7e Arrondissement compte 48520 habitants, dont 23.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Paris 7e Arrondissement ?

L’IMMOBILIER À Paris 7e Arrondissement ?

61 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Paris 7e Arrondissement

Voici une liste de quartiers du 7e arrondissement de Paris :

Le 7e arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de la ville lumière. Situé sur la rive gauche de la Seine, il est bordé par des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, les Invalides, le Musée d'Orsay et l'Assemblée nationale. Cette situation privilégiée en fait un quartier attractif à la fois pour les locaux et les touristes, qui viennent y admirer les magnifiques architectures et profiter de la tranquillité des lieux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro (ligne 8, 12 et 13), de nombreux arrêts de bus et des stations de vélos en libre-service. Il est également relié au reste de la région par la gare Montparnasse, offrant ainsi un accès facile aux autres quartiers de Paris et aux villes voisines. Les commerces du 7e arrondissement sont variés et de grande qualité. On y trouve de nombreuses boutiques de luxe, des galeries d'art, des marchés alimentaires, des librairies et des cafés typiquement parisiens. Les rues commerçantes comme la rue de Grenelle ou la rue Saint-Dominique regorgent de boutiques de mode, de restaurants et de commerces de bouche, offrant un large choix aux habitants et aux visiteurs. En résumé, le 7e arrondissement de Paris est un quartier élégant, historique et vivant, où se mêlent patrimoine architectural, culture et commerces de qualité. C'est un lieu incontournable à visiter pour tous ceux qui souhaitent découvrir l'essence même de la capitale française.

Le 7e arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, situé sur la rive gauche de la Seine. Il est entouré de monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, l'Hôtel des Invalides, le musée d'Orsay, et le Palais Bourbon. Ce quartier résidentiel est connu pour son atmosphère élégante et bourgeoise, avec de magnifiques bâtiments haussmanniens, de vastes avenues arborées et de jolies places. Le quartier du 7e arrondissement est très prisé des touristes en raison de sa proximité avec de nombreux sites célèbres de Paris. Les attractions populaires à proximité incluent la promenade le long de la Seine, les jardins du Champ de Mars, et les quais offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel illuminée la nuit. En termes de transports en commun, le 7e arrondissement est bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Paris ainsi que les liaisons avec les principaux aéroports et gares de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter d'une grande variété de commerces dans le quartier, allant des boutiques de luxe et des galeries d'art aux marchés de produits frais, en passant par les cafés, les restaurants gastronomiques et les boulangeries traditionnelles offrant de délicieuses pâtisseries françaises. En résumé, le 7e arrondissement de Paris est un quartier chic et attrayant, offrant un mélange unique de culture, d'histoire, de commerces et de vie urbaine, faisant de lui une destination incontournable pour les amateurs d'art, de gastronomie et d'architecture.

Quartier Gros-Caillou

Le quartier Gros-Caillou, situé dans le 7e arrondissement de Paris, est un quartier emblématique et historique de la capitale française. Niché entre la Tour Eiffel et les Invalides, il bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la grande ville locale, à proximité de nombreux monuments et attractions touristiques. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la proximité de la Tour Eiffel, l'un des monuments les plus célèbres au monde, ainsi que des Invalides abritant le tombeau de Napoléon Bonaparte. Ces sites emblématiques attirent de nombreux touristes, mais offrent également aux locaux un cadre de vie unique et prestigieux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité telles que La Tour-Maubourg, École Militaire et Invalides. De plus, de nombreuses lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans la région. La gare Montparnasse se trouve également à une distance raisonnable, offrant des connections vers d'autres régions de France. En ce qui concerne les commerces, le quartier Gros-Caillou propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de magasins pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des commerces de bouche, des boutiques de mode, des librairies, des marchés locaux, et bien d'autres établissements qui contribuent à la vie animée et dynamique de ce quartier historique. En résumé, le quartier Gros-Caillou allie le charme de l'histoire parisienne avec une vie contemporaine, offrant à ses habitants et aux touristes un cadre unique, des monuments emblématiques, une grande accessibilité grâce aux transports en commun, et une diversité de commerces pour satisfaire tous les goûts.

Quartier Invalides

Le quartier des Invalides, situé dans le 7e arrondissement de Paris, est l'un des quartiers les plus prestigieux et historiques de la ville. Il doit son nom à l'Hôtel des Invalides, un monument emblématique qui abrite le tombeau de Napoléon Ier. Le quartier des Invalides est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité de la Seine et à quelques pas de monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Musée d'Orsay et le Champ de Mars. C'est un endroit incontournable pour les touristes en raison de sa proximité avec ces attractions majeures. Pour les habitants du quartier, il regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés typiquement parisiens. On y trouve également de nombreux commerces de luxe, des boutiques de mode haut de gamme, d'antiquités et d'art. Le quartier des Invalides est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité telles que la station Invalides (ligne 8 et 13) et la station Varenne (ligne 13). De plus, la gare des Invalides offre des liaisons vers d'autres quartiers de Paris et des régions avoisinantes. En somme, le quartier des Invalides est un lieu de prestige, mêlant histoire, culture, commerces et facilité d'accès aux transports en commun. Que ce soit pour les touristes en quête de sites emblématiques ou pour les locaux à la recherche d'un cadre de vie élégant et pratique, ce quartier offre une expérience unique au cœur de la capitale française.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !