Vente en viager à Sartrouville

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sartrouville !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Sartrouville

104

ventes en viager chaque année à Sartrouville

104 jours

en moyenne pour vendre les biens à Sartrouville

49%

des biens vendus en viager à Sartrouville sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sartrouville ?

À Sartrouville, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 883 € pour les appartements et un prix médian de 485 000 € pour les maisons, à Sartrouville, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Sartrouville : le prix élevé du mètre carré à Sartrouville vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sartrouville, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 2 006 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Sartrouville le prix moyen des biens vendus en viager était de 309 910 €. Le bouquet moyen était de 18.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sartrouville, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Sartrouville a à offrir : Sartrouville est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sartrouville, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sartrouville ?

À Sartrouville comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sartrouville

Nos conseillers experts du viager, présents à Sartrouville et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sartrouville et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sartrouville

LE VIAGER OCCUPÉ À Sartrouville

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Sartrouville. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sartrouville pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Sartrouville

À Sartrouville, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sartrouville

À Sartrouville, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sartrouville, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sartrouville

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Sartrouville

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sartrouville, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sartrouville ?

À Sartrouville, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.9% des ventes sont faites par des couples, et 13.6% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Sartrouville compte 51746 habitants, dont 15.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Sartrouville ?

L’IMMOBILIER À Sartrouville ?

60 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sartrouville

Voici une liste de quartiers à Sartrouville :

Sartrouville, une charmante commune située dans les Yvelines à quelques kilomètres de Paris, se compose de plusieurs quartiers dotés de caractéristiques uniques. L'un de ces quartiers est le quartier du Vieux Pays, réputé pour son ambiance authentique et son charme pittoresque. Le quartier du Vieux Pays est situé à proximité du centre-ville de Sartrouville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques pas des commodités de la vie urbaine. Au niveau des attractions locales, le quartier du Vieux Pays abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin et le château de la Vaudoire, qui témoignent du riche passé de la région. Les amateurs de nature peuvent également profiter des parcs et jardins environnants pour se détendre et se ressourcer. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Vieux Pays est bien desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare de Sartrouville, permettant ainsi de se rendre facilement dans d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Vieux Pays propose une variété de boutiques, allant des petits commerces locaux aux grandes enseignes nationales, offrant ainsi aux habitants une large gamme d'options pour leurs besoins quotidiens. En somme, le quartier du Vieux Pays à Sartrouville offre un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, avec un accès facile aux services, aux attractions locales et aux transports en commun, en faisant un lieu de vie idéal pour les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité.

Sartrouville est une charmante commune située dans la banlieue ouest de Paris, réputée pour son mélange harmonieux entre urbanisme moderne et traditions historiques. Le quartier de Sartrouville se distingue par son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, offrant une atmosphère agréable pour les habitants et les visiteurs. Situé à une vingtaine de kilomètres de Paris, le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec la grande ville, permettant ainsi aux habitants de profiter des infrastructures et des activités culturelles parisiennes tout en résidant dans un environnement plus calme. Les monuments historiques et les attractions touristiques ne manquent pas dans les environs de Sartrouville. On y trouve notamment le Château de Maisons-Laffitte et son parc, le Parc des Chanteraines, ou encore le parc de la République. Les berges de la Seine offrent également des promenades pittoresques et des espaces de détente. En termes de transports en commun, Sartrouville est bien desservi par le réseau de trains, de bus et de RER, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres villes de la région. La gare de Sartrouville, reliant la commune à la capitale en seulement quelques minutes, est un atout majeur pour les habitants qui souhaitent se déplacer facilement. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Sartrouville dispose d'une grande variété de boutiques, de marchés locaux, de supermarchés et de restaurants, offrant ainsi aux résidents un large choix en matière de shopping et de restauration. Les rues animées du centre-ville regorgent de commerces de proximité, créant une ambiance commerçante agréable et dynamique. En somme, le quartier de Sartrouville offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et traditions, tranquillité et dynamisme, ce qui en fait un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité et de convivialité.

Plateau des Indes

Le quartier Plateau des Indes à Sartrouville est un charmant quartier résidentiel situé dans la banlieue de Paris, à environ 15 kilomètres à l'ouest de la capitale. Niché entre le quartier du Vieux Pays et la Forêt de Saint-Germain-en-Laye, le Plateau des Indes offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le quartier bénéficie d'une bonne connectivité avec le centre-ville de Sartrouville, notamment grâce aux lignes de bus et au réseau de pistes cyclables. De plus, la gare de Sartrouville permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes en train, offrant ainsi un accès facile aux attractions de la capitale. À proximité du Plateau des Indes, les visiteurs pourront découvrir le Château de Maisons-Laffitte, un magnifique château du XVIIe siècle, ainsi que la Maison de la Chasse et de la Nature, un espace dédié à la découverte de l'environnement naturel et de la faune locale. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des boutiques de vêtements et des petits restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Plateau des Indes à Sartrouville est un lieu paisible et agréable à vivre, offrant un cadre de vie verdoyant et des équipements de qualité, tout en restant proche des commodités de la grande ville et des attractions touristiques de la région.

Les Dix-Arpents

Le quartier des Dix-Arpents à Sartrouville est un charmant quartier résidentiel situé à l'ouest de la ville. Il se distingue par ses rues calmes bordées de maisons individuelles et d'arbres verdoyants, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Les Dix-Arpents se trouvent à proximité du centre-ville de Sartrouville, offrant ainsi un accès facile aux nombreuses commodités de la ville, telles que les commerces, restaurants, écoles et services publics. De plus, le quartier est également situé à quelques kilomètres de la Seine, offrant aux résidents la possibilité de profiter des berges pour des promenades ou des activités de plein air. En ce qui concerne les attractions locales, le quartier des Dix-Arpents est proche de plusieurs monuments historiques tels que le Château de Maisons-Laffitte ou la forêt de Saint-Germain-en-Laye, qui sont des lieux appréciés des touristes et des habitants locaux pour des balades ou des visites culturelles. Le quartier des Dix-Arpents est bien desservi par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de bus qui permettent de se rendre facilement au centre-ville de Sartrouville ou de rejoindre les gares RER A et SNCF pour se déplacer vers d'autres villes de la région parisienne. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs du quartier des Dix-Arpents une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et de petits restaurants, offrant ainsi aux résidents une large gamme de services à leur disposition.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Sartrouville ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Yvelines

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !