Vente en viager à Val-de-Reuil

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Val-de-Reuil !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Val-de-Reuil

45

ventes en viager chaque année à Val-de-Reuil

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Val-de-Reuil

1%

des biens vendus en viager à Val-de-Reuil sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Val-de-Reuil ?

À Val-de-Reuil, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 633 € pour les appartements et un prix médian de 131 000 € pour les maisons, à Val-de-Reuil, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Val-de-Reuil : le prix élevé du mètre carré à Val-de-Reuil vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Val-de-Reuil, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 366 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Val-de-Reuil le prix moyen des biens vendus en viager était de 110 376 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Val-de-Reuil, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Val-de-Reuil a à offrir : Val-de-Reuil est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Val-de-Reuil, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Val-de-Reuil ?

À Val-de-Reuil comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Val-de-Reuil

Nos conseillers experts du viager, présents à Val-de-Reuil et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Val-de-Reuil et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Val-de-Reuil

LE VIAGER OCCUPÉ À Val-de-Reuil

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Val-de-Reuil. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Val-de-Reuil pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Val-de-Reuil

À Val-de-Reuil, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Val-de-Reuil

À Val-de-Reuil, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Val-de-Reuil, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Val-de-Reuil

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Val-de-Reuil

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Val-de-Reuil, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Val-de-Reuil ?

À Val-de-Reuil, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 15.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 13.9% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Val-de-Reuil compte 12702 habitants, dont 8.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Val-de-Reuil ?

L’IMMOBILIER À Val-de-Reuil ?

54 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Val-de-Reuil

Voici une liste de quartiers de Val-de-Reuil :

Situé à Val-de-Reuil, un quartier dynamique de la région normande, est un endroit animé et diversifié offrant de nombreuses commodités aux résidents locaux et aux visiteurs. En tant que banlieue de la ville de Rouen, il bénéficie de sa proximité avec la grande ville locale, offrant ainsi un accès facile aux monuments historiques et aux attractions touristiques de Rouen, tels que la cathédrale Notre-Dame, le Gros-Horloge et le musée des Beaux-Arts. Le quartier de Val-de-Reuil lui-même possède également des sites d'intérêt, tels que le parc de la Vatine, un espace verdoyant idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des nombreuses activités de loisirs proposées dans la région, telles que des balades en bateau sur la Seine, des visites de châteaux et des dégustations de produits locaux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Val-de-Reuil est bien desservi par des lignes de bus et de trains, offrant ainsi un accès facile au reste de la région. Les résidents peuvent se déplacer aisément vers Rouen et d'autres villes environnantes pour le travail ou les loisirs. Les commerces locaux dans le quartier de Val-de-Reuil offrent une grande variété de produits et de services aux habitants, allant des supermarchés aux petits commerces de proximité, en passant par les restaurants, les cafés et les boutiques. Les résidents peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui contribue à la convivialité et à la vitalité du quartier.

Val-de-Reuil est un charmant quartier situé dans la ville de Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure en Normandie, en France. Ce quartier se trouve à proximité de la ville de Rouen, à environ 25 kilomètres de là. Val-de-Reuil est connu pour son architecture moderne et innovante, avec des bâtiments aux formes originales et colorées. Les visiteurs peuvent également admirer l'église Saint-Martin, un monument historique qui offre une vue imprenable sur la région. Pour les locaux et les touristes, Val-de-Reuil propose une variété d'attractions et d'activités. On peut y trouver des parcs verdoyants, des sentiers de randonnée, des complexes sportifs, ainsi que des boutiques et des restaurants locaux offrant une cuisine délicieuse. En termes de transports en commun, Val-de-Reuil est bien relié au reste de la région. Il dispose d'une gare ferroviaire qui permet de se rendre facilement à Rouen et à d'autres villes voisines. De plus, le quartier est desservi par des lignes de bus qui facilitent les déplacements dans la région. En ce qui concerne les commerces, Val-de-Reuil offre une variété de magasins et de services pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des salons de coiffure, et bien d'autres commerces pour faciliter la vie quotidienne des résidents. En somme, Val-de-Reuil est un quartier dynamique et agréable, offrant un mélange d'architecture moderniste, d'espaces verts et d'activités variées, le tout à proximité de grandes villes et de nombreux services. C'est un lieu idéal pour vivre ou visiter en Normandie.

Le Vieux Val

Le quartier Le Vieux Val à Val-de-Reuil est un véritable joyau situé dans la périphérie de la ville. Niché entre la Seine et la forêt, il offre un cadre paisible et pittoresque, tout en étant à proximité des commodités modernes. Le Vieux Val se trouve à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Val-de-Reuil, ce qui permet aux habitants de profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant accès facilement aux services et commerces de la grande ville. Le quartier est également proche de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin et le Château du Vieux Val, qui attirent les visiteurs locaux et les touristes. En termes d'attractions, les habitants et les visiteurs peuvent profiter des sentiers de randonnée à travers la forêt, des bords de Seine pour des moments de détente, ainsi que des événements culturels et festifs organisés régulièrement dans le quartier. Le Vieux Val est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la région. Il est également possible de se rendre en ville en empruntant la piste cyclable qui longe la Seine. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, ainsi que quelques restaurants locaux où l'on peut déguster une cuisine traditionnelle et authentique. En somme, Le Vieux Val est un quartier charmant et accueillant, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, entre nature et modernité.

Les Groux

Situé dans la commune de Val-de-Reuil, dans le département de l'Eure en Normandie, le quartier Les Groux est un quartier résidentiel calme et verdoyant. Il se trouve à une distance raisonnable du centre-ville de Val-de-Reuil, offrant ainsi aux habitants un équilibre entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les Groux bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des espaces verts, des parcs et des sentiers de promenade. À proximité se trouvent des attractions telles que le parc de la Garenne, idéal pour les loisirs en famille ou les activités de plein air. Les amateurs d'histoire peuvent visiter le château de Gaillon, un monument emblématique de la région. En termes de transports en commun, le quartier Les Groux est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus qui permettent de se rendre facilement au centre-ville de Val-de-Reuil ou de rejoindre d'autres communes voisines. De plus, la gare SNCF de Val-de-Reuil offre des liaisons ferroviaires vers des destinations importantes comme Rouen ou Paris. En ce qui concerne les commerces, les habitants des Groux ont accès à des services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces locaux. Ils peuvent également profiter des restaurants et cafés situés à proximité pour se restaurer ou se détendre. En résumé, le quartier Les Groux à Val-de-Reuil est un lieu de vie paisible, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces naturels, des attractions locales intéressantes et une bonne accessibilité aux transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Val-de-Reuil ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Eure

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !