Vente en viager dans l' Orne

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Orne !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

2 experts

disponibles pour vous accompagner dans l' Orne

23

ventes en viager chaque année dans l' Orne

67 jours

en moyenne pour vendre les biens dans l' Orne

1%

des biens vendus en viager dans l' Orne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Orne ?

Dans l' Orne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 254 € pour les appartements et un prix médian de 118 000 € pour les maisons, dans l' Orne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Orne : le prix élevé du mètre carré dans l' Orne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Orne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 312 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans l' Orne le prix moyen des biens vendus en viager était de 105 291 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 2.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Orne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Orne a à offrir : Orne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Orne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Orne ?

Dans l' Orne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Orne

Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Orne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Orne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Orne

LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Orne

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées dans l' Orne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Orne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans l' Orne

dans l' Orne, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Orne

dans l' Orne, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Orne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Orne

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans l' Orne

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Orne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Orne ?

Dans l' Orne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.7% des ventes sont faites par des couples, et 16.8% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans l' Orne compte 278 475 habitants, dont 36.1% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Orne

L’IMMOBILIER dans l' Orne ?

51 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Orne

Alençon

Alençon, située dans le département de l'Orne, est une charmante ville d'art et d'histoire, célèbre pour sa dentelle au point d'Alençon, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au cœur de la Normandie, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la nature. Alençon présente un marché immobilier attractif, où les prix sont relativement abordables comparés à dautres villes de la région. Cela en fait une destination idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser une vente en viager. La rente viagère à Alençon est attractive en raison du coût de la vie relativement bas et des loyers modérés. Cette combinaison permet de garantir une rente confortable au vendeur.

Flers

Flers, située dans le département de l'Orne, est une ville charmante nichée au coeur de la Normandie, réputée pour son patrimoine historique et sa nature verdoyante. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Flers est en pleine croissance, avec une demande soutenue de biens immobiliers. Cette tendance favorise la vente en viager, car elle assure une liquidité plus importante. La rente viagère à Flers est particulièrement attractive en raison du coût de la vie relativement bas dans la région. Cela permet aux vendeurs de bénéficier d'une rente confortable tout en continuant à profiter pleinement de leur lieu de vie.

Argentan

Argentan, située dans le département de l'Orne, est une charmante ville normande nichée au cœur de la région Basse-Normandie. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment son Château des Ducs, son église Notre-Dame et ses nombreuses maisons à colombages. Le marché immobilier dArgentan est en plein essor, offrant une variété de biens immobiliers à des prix abordables. De plus, la vente en viager permet aux propriétaires de bénéficier d'un capital immédiat tout en continuant à profiter de leur bien. La rentabilité dune vente en viager à Argentan est particulièrement intéressante. En effet, la ville offre un coût de la vie assez bas, ce qui permet d'obtenir une rente viagère plus élevée par rapport aux grandes villes.

L'Aigle

L'Aigle, située dans le département de l'Orne, au cœur de la région Normandie, est une ville paisible entourée de verdure et de cours d'eau. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique, avec un patrimoine historique et architectural riche. L'Aigle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' L'Aigle bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec des prix attractifs et une demande soutenue, notamment pour les biens immobiliers de qualité. ' La rente viagère proposée est attractive grâce à des prix de l'immobilier raisonnables et à un coût de la vie inférieur à la moyenne nationale. Cela permet de générer une rente mensuelle confortable pour le vendeur.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans l' Orne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !