Vente en viager à Cherbourg-en-Cotentin

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Cherbourg-en-Cotentin !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Cherbourg-en-Cotentin

40

ventes en viager chaque année à Cherbourg-en-Cotentin

40 jours

en moyenne pour vendre les biens à Cherbourg-en-Cotentin

1%

des biens vendus en viager à Cherbourg-en-Cotentin sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Cherbourg-en-Cotentin ?

À Cherbourg-en-Cotentin, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 078 € pour les appartements et un prix médian de 200 000 € pour les maisons, à Cherbourg-en-Cotentin, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Cherbourg-en-Cotentin : le prix élevé du mètre carré à Cherbourg-en-Cotentin vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Cherbourg-en-Cotentin, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 356 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Cherbourg-en-Cotentin le prix moyen des biens vendus en viager était de 151 109 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Cherbourg-en-Cotentin, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Cherbourg-en-Cotentin a à offrir : Cherbourg-en-Cotentin est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Cherbourg-en-Cotentin ?

À Cherbourg-en-Cotentin comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Cherbourg-en-Cotentin

Nos conseillers experts du viager, présents à Cherbourg-en-Cotentin et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Cherbourg-en-Cotentin et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Cherbourg-en-Cotentin

LE VIAGER OCCUPÉ À Cherbourg-en-Cotentin

Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Cherbourg-en-Cotentin. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Cherbourg-en-Cotentin pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Cherbourg-en-Cotentin

À Cherbourg-en-Cotentin, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Cherbourg-en-Cotentin

À Cherbourg-en-Cotentin, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Cherbourg-en-Cotentin, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Cherbourg-en-Cotentin

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Cherbourg-en-Cotentin

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Cherbourg-en-Cotentin, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Cherbourg-en-Cotentin ?

À Cherbourg-en-Cotentin, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.4% des ventes sont faites par des couples, et 20.6% par des hommes. Dans 69.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Cherbourg-en-Cotentin compte 77789 habitants, dont 21.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Cherbourg-en-Cotentin ?

L’IMMOBILIER À Cherbourg-en-Cotentin ?

53 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Cherbourg-en-Cotentin

Quartier du Val de Saire

Le Quartier du Val de Saire à Cherbourg-en-Cotentin est un quartier pittoresque situé au nord de la ville, offrant une atmosphère paisible et charmante. Il est situé à proximité du centre-ville de Cherbourg, ce qui permet aux résidents de profiter des commodités de la grande ville tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du Val de Saire. Le quartier est entouré de nombreux monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le théâtre à l'italienne, ainsi que de magnifiques paysages naturels comme les plages de sable fin et les falaises de la côte. Les locaux et les touristes peuvent également profiter de nombreuses attractions telles que des promenades en bateau, des visites de phares historiques et des randonnées le long des sentiers côtiers. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier du Val de Saire est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Cherbourg et aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Cherbourg est à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les commerces aux alentours du Quartier du Val de Saire sont diversifiés, avec des petits commerces de proximité, des boutiques d'artisanat local, des restaurants proposant des spécialités régionales et des marchés où l'on peut trouver des produits frais et locaux. En résumé, le Quartier du Val de Saire est un endroit charmant et authentique où il fait bon vivre, offrant un mélange parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines.

Quartier de l'Octeville

Le quartier de l'Octeville à Cherbourg-en-Cotentin est un quartier résidentiel situé à l'est du centre-ville de Cherbourg, en bordure de la campagne normande. Il offre un mélange agréable de tranquillité et de proximité avec les commodités de la ville. Par rapport à la grande ville locale, l'Octeville se trouve à quelques kilomètres du centre de Cherbourg, offrant ainsi une tranquillité appréciée des habitants tout en restant proche des centres d'intérêt de la ville. Le quartier est également à proximité de sites historiques tels que la Cité de la Mer et le fort du Roule, offrant ainsi des attractions touristiques pour les visiteurs. En termes de transports en commun, le quartier de l'Octeville est desservi par plusieurs lignes de bus qui relient efficacement le quartier au centre-ville de Cherbourg et à d'autres quartiers de la région. De plus, la gare de Cherbourg est facilement accessible, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier de l'Octeville propose une diversité de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des petits magasins. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier de l'Octeville à Cherbourg-en-Cotentin est un lieu résidentiel paisible, offrant une qualité de vie agréable tout en étant proche des commodités de la ville et des attractions touristiques. Sa situation géographique et ses infrastructures de transport en font un endroit idéal pour vivre ou séjourner dans la région de Cherbourg-en-Cotentin.

Quartier de La Glacerie

Le quartier de La Glacerie à Cherbourg-en-Cotentin est un quartier résidentiel situé à quelques kilomètres du centre-ville de Cherbourg. Il se trouve à proximité de la célèbre Cité de la Mer, un musée maritime consacré à l'exploration sous-marine et à l'histoire de la marine. Ce quartier tranquille offre un cadre paisible aux habitants, tout en étant facilement accessible en voiture ou en transports en commun. La Glacerie est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres parties de Cherbourg. De plus, la gare de Cherbourg, située à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région. Pour ce qui est des commerces, La Glacerie dispose de divers types de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants. Les habitants peuvent donc facilement faire leurs courses et profiter des services disponibles sans avoir à se rendre en centre-ville. En termes d'attractions, outre la Cité de la Mer, les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des plages de sable fin situées à proximité, idéales pour se détendre et profiter du bord de mer. De plus, le quartier est entouré de verdure, offrant de belles balades et espaces de loisirs pour les familles. En somme, le quartier de La Glacerie à Cherbourg-en-Cotentin offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les habitants et un quartier attrayant pour les touristes de passage.

Quartier de Tourlaville

Le quartier de Tourlaville se situe à Cherbourg-en-Cotentin, une commune dans le nord-ouest de la France. Il est situé à quelques kilomètres du centre-ville de Cherbourg, offrant ainsi une atmosphère plus tranquille et résidentielle tout en restant proche des commodités de la ville. Tourlaville est connu pour son château, le Château des Ravalet, un monument historique du 16ème siècle avec de magnifiques jardins à la française. C'est une attraction populaire pour les habitants locaux et les touristes qui peuvent profiter d'une visite culturelle et paisible. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient Tourlaville au centre-ville de Cherbourg et aux autres quartiers de la région. Cela facilite les déplacements quotidiens des résidents et permet aux visiteurs d'explorer la région sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, Tourlaville propose une variété de boutiques, de supermarchés, de restaurants et de services essentiels pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve également des marchés locaux où les résidents peuvent acheter des produits frais et de qualité. Le quartier bénéficie également d'un accès facile aux plages et aux activités de plein air, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de profiter de la nature environnante. Tourlaville est donc un quartier agréable et dynamique, parfait pour ceux qui recherchent un mélange de confort, de culture et de loisirs à proximité de la grande ville de Cherbourg-en-Cotentin.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Cherbourg-en-Cotentin ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Manche

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !