Vente en viager à Thouars

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Thouars !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Thouars

30

ventes en viager chaque année à Thouars

30 jours

en moyenne pour vendre les biens à Thouars

8%

des biens vendus en viager à Thouars sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Thouars ?

À Thouars, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 333 € pour les appartements et un prix médian de 95 000 € pour les maisons, à Thouars, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Thouars : le prix élevé du mètre carré à Thouars vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Thouars, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Thouars le prix moyen des biens vendus en viager était de 87 570 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Thouars, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Thouars a à offrir : Thouars est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Thouars, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Thouars ?

À Thouars comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Thouars

Nos conseillers experts du viager, présents à Thouars et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Thouars et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Thouars

LE VIAGER OCCUPÉ À Thouars

Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées à Thouars. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Thouars pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Thouars

À Thouars, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Thouars

À Thouars, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Thouars, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Thouars

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Thouars

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Thouars, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Thouars ?

À Thouars, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.5% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Thouars compte 13917 habitants, dont 28.3% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Thouars ?

58 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Thouars

Voici une liste de quartiers pour Thouars :

Le quartier de Thouars est situé dans la ville éponyme du même nom, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine. Il se trouve à environ 65 kilomètres au nord-est de la ville de Niort, la grande ville la plus proche. Thouars est une ville chargée d'histoire, avec son château médiéval perché sur une colline et ses charmantes ruelles pavées. Les monuments et attractions à proximité incluent le Château de Thouars, qui offre une vue panoramique sur la ville et ses environs. Les visiteurs peuvent également explorer les églises anciennes, les musées locaux et les marchés animés. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Thouars est bien desservi par un réseau de bus qui relie la ville aux communes voisines. De plus, la gare SNCF de Thouars permet de relier facilement la ville à d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Thouars propose une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements et des restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter du marché hebdomadaire pour acheter des produits locaux et de saison. En résumé, le quartier de Thouars est un lieu charmant et historique, offrant une atmosphère authentique et des activités variées pour les locaux et les touristes. Sa situation géographique en fait un point de départ idéal pour explorer la région, tout en offrant des commodités et des commerces accessibles à tous.

Thouars est une charmante commune située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. À environ 70 kilomètres au nord-ouest de la grande ville de Poitiers, Thouars est un petit joyau niché au cœur du territoire du Pays Thouarsais. Le quartier de Thouars se distingue par ses rues pavées, ses maisons à colombages et son château médiéval qui domine la ville. Les touristes peuvent admirer l'architecture préservée, visiter le château et profiter de la vue imprenable sur la vallée du Thouet. Les habitants apprécient l'atmosphère paisible du quartier, ses petits commerces locaux et ses marchés animés où l'on trouve des produits régionaux de qualité. En termes de transports en commun, Thouars est bien connectée au reste de la région. La gare de Thouars permet de rejoindre facilement d'autres villes à proximité, telles que Saumur, Angers, ou encore le célèbre parc du Puy du Fou. Des lignes de bus desservent également les quartiers périphériques de la ville, offrant un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Thouars propose une variété de boutiques, des boulangeries aux boutiques de vêtements en passant par des petits supermarchés. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale et dynamique. En somme, le quartier de Thouars offre un mélange harmonieux entre patrimoine, commodités et tranquillité, faisant de lui un lieu de vie agréable pour les locaux et une destination attrayante pour les touristes en quête d'authenticité et de charme à la française.

Les Fougères

Le quartier Les Fougères à Thouars est un charmant quartier résidentiel tranquille, situé à quelques kilomètres du centre-ville de Thouars, une petite ville du département des Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Malgré son caractère résidentiel, il se trouve à proximité de plusieurs monuments historiques tels que le Château de Thouars, offrant aux résidents et aux touristes l'opportunité de découvrir le riche patrimoine de la région. Pour les locaux, le quartier Les Fougères offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se promener ou faire du sport en plein air. Les visiteurs apprécieront également la tranquillité de ce quartier et pourront profiter de l'ambiance pittoresque qui en émane. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Fougères est bien desservi par les bus locaux, offrant ainsi un accès facile au centre-ville de Thouars et à ses environs. De plus, la gare de Thouars permet de rejoindre d'autres villes de la région comme Saumur ou Poitiers. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Fougères dispose de quelques commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés et des petits restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. Les résidents peuvent également se rendre au centre-ville de Thouars pour trouver une plus grande diversité de commerces et de services. En somme, le quartier Les Fougères à Thouars offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques de la région, ce qui en fait un lieu de choix pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité.

Le Vieux Thouars

Le Vieux Thouars est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville de Thouars, dans la région des Deux-Sèvres en France. Niché sur une colline surplombant la vallée de la Thouet, ce quartier offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Bien que Thouars soit une ville de taille moyenne, le Vieux Thouars est le centre historique et culturel qui attire les visiteurs en raison de son charme authentique et de son riche patrimoine. Le quartier est dominé par le château de Thouars, une imposante forteresse médiévale qui témoigne de l'histoire mouvementée de la région. Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les églises anciennes ajoutent à l'atmosphère médiévale et invitent à la flânerie. Le Vieux Thouars est facilement accessible depuis la gare de Thouars, située à quelques minutes à pied, qui assure des liaisons ferroviaires avec les grandes villes environnantes comme Saumur et Angers. De plus, des bus locaux desservent le quartier, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de boutiques artisanales, de cafés cosy, de boulangeries traditionnelles et de petits restaurants locaux où l'on peut savourer la cuisine régionale. Les marchés hebdomadaires et les festivals organisés dans le quartier ajoutent à son dynamisme et à son attractivité. En somme, Le Vieux Thouars est un quartier plein de charme et d'histoire, offrant aux habitants et aux touristes une immersion authentique dans la culture locale. Sa proximité avec les transports en commun et sa diversité commerciale en font un lieu incontournable à découvrir dans la région.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !