Vente en viager à Couzeix

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Couzeix !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Couzeix

32

ventes en viager chaque année à Couzeix

32 jours

en moyenne pour vendre les biens à Couzeix

8%

des biens vendus en viager à Couzeix sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Couzeix ?

À Couzeix, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 110 € pour les appartements et un prix médian de 201 000 € pour les maisons, à Couzeix, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Couzeix : le prix élevé du mètre carré à Couzeix vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Couzeix, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 433 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Couzeix le prix moyen des biens vendus en viager était de 187 697 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Couzeix, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Couzeix a à offrir : Couzeix est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Couzeix, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Couzeix ?

À Couzeix comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Couzeix

Nos conseillers experts du viager, présents à Couzeix et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Couzeix et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Couzeix

LE VIAGER OCCUPÉ À Couzeix

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Couzeix. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Couzeix pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Couzeix

À Couzeix, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Couzeix

À Couzeix, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Couzeix, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Couzeix

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Couzeix

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Couzeix, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Couzeix ?

À Couzeix, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 62.8% des ventes sont faites par des couples, et 9.2% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Couzeix compte 9612 habitants, dont 23.8% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Couzeix ?

57 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Couzeix

Le Ponteix

Le quartier Le Ponteix à Couzeix est un quartier résidentiel paisible et charmant situé aux abords de la ville de Limoges, en Haute-Vienne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se trouve à environ 10 kilomètres du centre-ville de Limoges, offrant ainsi un équilibre idéal entre la tranquillité de la banlieue et l'accès facile aux commodités urbaines. Le Ponteix n'est pas directement à proximité des monuments historiques de Limoges, mais il offre un cadre verdoyant et agréable pour les résidents et les visiteurs. Les amateurs de nature apprécieront les possibilités de promenades dans les environs, notamment le parc du Château de Chamborand et les bords de la Vienne. En termes de connectivité, le quartier Le Ponteix est bien desservi par les transports en commun. Il bénéficie de lignes de bus régulières qui relient Couzeix à Limoges et aux autres quartiers environnants. La gare de Limoges est également facilement accessible en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, Le Ponteix dispose de quelques établissements locaux, tels que des boulangeries, des supermarchés de proximité, des pharmacies et des cafés. Pour une offre plus diversifiée, les habitants peuvent se rendre dans le centre de Couzeix ou à Limoges, où se trouvent des boutiques, des restaurants, des marchés et des centres commerciaux. En somme, Le Ponteix à Couzeix est un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un équilibre entre la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines.

Les Grèzes

Le quartier Les Grèzes à Couzeix est un quartier résidentiel paisible situé aux abords de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se trouve à environ 6km du centre-ville de Limoges, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les Grèzes bénéficie d'un cadre verdoyant et de petits commerces de proximité qui apportent une touche conviviale à ce quartier. Les habitants peuvent profiter de quelques parcs et espaces verts pour se détendre en plein air. Pour les touristes de passage, la région offre diverses attractions telles que la célèbre porcelaine de Limoges, les musées et les monuments historiques immanquables à Limoges. En termes de transport en commun, Les Grèzes est bien desservi par les bus urbains qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Limoges et ses environs. De plus, la proximité de l'autoroute A20 facilite les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Grèzes dispose de quelques magasins de proximité comme une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac et une supérette, offrant ainsi aux habitants une certaine autonomie pour leurs achats de première nécessité. En résumé, le quartier Les Grèzes à Couzeix est un lieu agréable pour vivre ou séjourner, offrant à la fois tranquillité et accès facilité aux commodités urbaines, avec une ambiance chaleureuse et des espaces naturels à proximité pour se ressourcer.

Le Mas

Le quartier du Mas à Couzeix, situé à proximité de Limoges, se distingue par sa tranquillité et son charme authentique. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un magnifique panorama sur la campagne environnante, tout en bénéficiant de tous les services essentiels à proximité. Le Mas se trouve à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Limoges, ce qui le rend facilement accessible pour les habitants qui souhaitent profiter des commerces, restaurants et loisirs urbains. De plus, il bénéficie d'une situation idéale pour les visiteurs qui souhaitent découvrir les trésors architecturaux de Limoges, tels que sa cathédrale gothique et ses musées renommés. Pour les amateurs de nature, le quartier du Mas offre de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo dans les environs, notamment le long de la Vienne qui traverse la région. Les touristes peuvent également visiter les fermes locales pour découvrir les produits du terroir et participer à des activités agricoles. En termes de transports en commun, le quartier du Mas est bien desservi par des bus qui relient régulièrement Limoges et les communes voisines. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de leur voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Mas dispose de différentes boutiques de proximité, telles que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier du Mas à Couzeix offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la grande ville de Limoges, tout en offrant un accès facile aux activités et services de la région.

Les Chabassières

Le quartier Les Chabassières est situé à Couzeix, une commune paisible et verdoyante proche de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en Nouvelle-Aquitaine, en France. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, entre espaces boisés, parcs et jardins. Il se distingue par son calme et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Les Chabassières bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à Limoges, la grande ville locale connue pour sa porcelaine et son riche patrimoine culturel. Les habitants peuvent facilement rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui permet un accès rapide aux monuments historiques, aux musées, aux restaurants et aux boutiques de la ville. Dans les environs des Chabassières, les locaux et les touristes peuvent profiter de diverses attractions telles que le parc zoologique du Reynou, le Lac de Saint-Pardoux pour les activités nautiques, ou encore les sentiers de randonnée à travers les paysages pittoresques de la région. En termes de transports en commun, le quartier Les Chabassières est bien desservi par les bus urbains, ce qui facilite les déplacements vers Limoges et les communes avoisinantes. Les habitants peuvent également accéder facilement à la gare de Limoges pour voyager en train vers d'autres destinations régionales ou nationales. Quant aux commerces, les Chabassières offrent un cadre de vie pratique avec des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et d'autres services de proximité accessibles à pied ou en voiture. Les habitants peuvent ainsi effectuer leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Couzeix ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Vienne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !