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Vente en viager à Beaupréau-en-Mauges
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Beaupréau-en-Mauges !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Beaupréau-en-Mauges
64
ventes en viager chaque année à Beaupréau-en-Mauges
64 jours
en moyenne pour vendre les biens à Beaupréau-en-Mauges
1%
des biens vendus en viager à Beaupréau-en-Mauges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Beaupréau-en-Mauges ?
À Beaupréau-en-Mauges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 525 € pour les appartements et un prix médian de 165 000 € pour les maisons, à Beaupréau-en-Mauges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Beaupréau-en-Mauges : le prix élevé du mètre carré à Beaupréau-en-Mauges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Beaupréau-en-Mauges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Beaupréau-en-Mauges le prix moyen des biens vendus en viager était de 157 340 €. Le bouquet moyen était de 24.7%, et les rentes moyennes de 3.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Beaupréau-en-Mauges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Beaupréau-en-Mauges a à offrir : Beaupréau-en-Mauges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Beaupréau-en-Mauges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Beaupréau-en-Mauges ?
À Beaupréau-en-Mauges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Beaupréau-en-Mauges
Nos conseillers experts du viager, présents à Beaupréau-en-Mauges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Beaupréau-en-Mauges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Beaupréau-en-Mauges
LE VIAGER OCCUPÉ À Beaupréau-en-Mauges
Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Beaupréau-en-Mauges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Beaupréau-en-Mauges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Beaupréau-en-Mauges
À Beaupréau-en-Mauges, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Beaupréau-en-Mauges
À Beaupréau-en-Mauges, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Beaupréau-en-Mauges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Beaupréau-en-Mauges
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Beaupréau-en-Mauges
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Beaupréau-en-Mauges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Beaupréau-en-Mauges ?
À Beaupréau-en-Mauges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 15.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 64.5% des ventes sont faites par des couples, et 13.4% par des hommes. Dans 68.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Beaupréau-en-Mauges compte 23465 habitants, dont 19.4% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Beaupréau-en-Mauges ?
L’IMMOBILIER À Beaupréau-en-Mauges ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau
Beaupréau est une petite ville pittoresque située dans la région des Mauges, dans l'Ouest de la France. Le quartier de Beaupréau, riche en histoire et en charme, est l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé à proximité du centre-ville, Beaupréau bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des attractions locales. A une trentaine de kilomètres au nord d'Angers, la plus grande ville de la région, Beaupréau bénéficie d'un accès facile aux services et commerces de cette dernière. Le quartier de Beaupréau est entouré de monuments historiques tels que le château de Beaupréau, un magnifique édifice du XVe siècle qui attire les visiteurs amateurs d'architecture et d'histoire. Les attractions de la région incluent également les splendides paysages des Mauges, propices aux balades et aux activités en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, Beaupréau est bien desservi par les bus et les trains, permettant de se rendre facilement dans les villes environnantes. La gare de Beaupréau relie la ville aux principales destinations de la région. Les habitants et les visiteurs du quartier de Beaupréau peuvent profiter d'une variété de commerces et de services à proximité, tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants, des boutiques artisanales et des supermarchés. Ce quartier animé offre une véritable vie de quartier tout en étant proche de la nature environnante.
Saint-Philbert-en-Mauges
Le quartier Saint-Philbert-en-Mauges à Beaupréau-en-Mauges est un charmant quartier résidentiel situé en périphérie de la région de Beaupréau-en-Mauges, une petite ville paisible du département de Maine-et-Loire, en France. C'est un quartier qui offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère calme et conviviale, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Saint-Philbert-en-Mauges est situé à proximité du centre-ville de Beaupréau-en-Mauges, offrant ainsi un accès facile aux différents services et commodités de la ville tout en restant dans un environnement plus résidentiel et verdoyant. Le quartier est également proche de plusieurs monuments historiques et attractions touristiques, tels que l'église Saint-Philbert et le château de Beaupréau, qui ajoutent une touche de charme et d'histoire à la région. En ce qui concerne les transports en commun, Saint-Philbert-en-Mauges est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et à d'autres villes importantes de la région. Il est également possible de se déplacer en voiture ou à vélo pour explorer les environs plus facilement. Au niveau des commerces, le quartier propose une variété de boutiques et de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, offrant ainsi aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre trop loin. Dans l'ensemble, le quartier Saint-Philbert-en-Mauges à Beaupréau-en-Mauges est un endroit charmant où il fait bon vivre, offrant un mélange parfait de tranquillité, de commodités et de proximité avec les attractions locales, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs de passage.
La Chapelle-du-Genêt
La Chapelle-du-Genêt est un quartier pittoresque situé à Beaupréau-en-Mauges, une charmante commune de l'ouest de la France. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce quartier offre un mélange de tranquillité rurale et de commodités modernes. La Chapelle-du-Genêt se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Beaupréau, ce qui permet aux résidents de profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de la campagne. Dans les environs, on peut admirer l'église Saint-Laurent, une magnifique église romane du XIIe siècle qui constitue un véritable joyau architectural. Les attractions locales comprennent des sentiers de randonnée pittoresques, des vignobles renommés et des fermes traditionnelles où les visiteurs peuvent découvrir l'agriculture locale. Pour les amateurs de nature, la proximité de la Loire offre également de belles opportunités pour des balades en bord de rivière. En termes de transports en commun, La Chapelle-du-Genêt est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Beaupréau et aux communes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, on trouve à proximité de La Chapelle-du-Genêt des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des cafés et des restaurants, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne des résidents. En somme, La Chapelle-du-Genêt est un quartier paisible et charmant offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant connecté aux commodités des villes environnantes.
Andrezé
Andrezé est un charmant quartier situé à Beaupréau-en-Mauges, une commune française de la région des Pays de la Loire. Niché au cœur de la campagne, Andrezé offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation de la grande ville la plus proche, Angers. Andrezé se distingue par son architecture traditionnelle avec ses maisons en pierre et ses ruelles pittoresques. Les visiteurs apprécieront la vue magnifique sur les paysages verdoyants des Mauges, ainsi que la proximité de monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre, datant du 12ème siècle. Les attractions locales incluent des sentiers de randonnée pittoresques à travers les collines environnantes, idéaux pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Les touristes peuvent également visiter les vignobles voisins pour déguster des vins locaux réputés. Le quartier d'Andrezé est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la commune à Angers et aux autres villes avoisinantes. Les visiteurs peuvent également accéder facilement à Andrezé en voiture en empruntant les routes locales bien entretenues. En ce qui concerne les commerces, Andrezé offre une variété de services de proximité pour les habitants, tels que des boulangeries, des supermarchés, des cafés et des petits commerces locaux. Les visiteurs pourront également profiter des marchés hebdomadaires pour découvrir les produits du terroir et l'artisanat local. En somme, le quartier Andrezé à Beaupréau-en-Mauges est un lieu idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité, tout en étant bien connecté aux commodités et aux attractions de la région.
