Vente en viager à La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac est l’endroit idéal pour envisager une vente en viager pour plusieurs raisons :

• Un marché immobilier fort : La demande pour les propriétés en bord de mer ne cesse de croître, et La Baule est au cœur de cette dynamique. Sa proximité avec Nantes en fait également une destination prisée des urbains de Loire-Atlantique, qui cherchent à se trouver un coin paisible à l’écart de la métropole Nantaise.

• Rente viagère intéressante : En raison de la forte demande immobilière dans la région, les biens à La Baule peuvent garantir une rente stable et intéressante aux vendeurs.

• Proximité avec les grandes villes : La Baule attire les investisseurs car elle allie calme en bord de mer et une connexion idéale avec les grandes villes. Grâce aux lignes TGV, La Baule-Escoublac est située à moins d’une heure de Nantes, deux heures de Rennes et seulement trois heures de Paris, ce qui en fait un lieu d’investissement idéal pour les urbains en quête d’air marin.

• Cadre de vie privilégié : En optant pour le viager à La Baule-Escoublac, vous pouvez continuer à profiter des douceurs de l'Atlantique tout en sécurisant votre avenir financier.

Nos experts Skarlett Patrimoine connaissent parfaitement le marché baulois et sont là pour vous guider à chaque étape de votre projet de viager. Présents sur place et disponibles pour répondre à toutes vos questions, ils vous conseilleront pour vous aider à choisir la solution la plus adaptée à vos besoins.

Viager occupé à la Baule-Escoublac

Le viager occupé est la solution la plus connue : en vendant en viager occupé, vous pouvez continuer à vivre dans votre maison ou votre appartement à La Baule. Vous percevez un capital dès la vente (le bouquet), puis une rente viagère à vie. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de leur domicile pendant leur retraite.

Vendre en viager libre

Comme dans le cas d’un viager occupé, quand vous vendez votre bien en viager libre, vous recevez un bouquet à la vente puis une rente viagère à vie. En revanche, vous ne pouvez pas habiter dans le bien, et l’acquéreur peut le louer ou l’habiter immédiatement. Le viager libre est destiné en particulier à ceux qui souhaitent vendre une résidence secondaire ou changer de résidence principale.

Vente de la nue-propriété de votre bien baulois

Vous pouvez également céder la nue-propriété de votre bien à La Baule-Escoublac et conserver l’usufruit sur votre bien à vie : vous aurez ainsi le droit de louer votre appartement ou votre maison à quelqu’un d’autre ou d’habiter dedans aussi longtemps que vous le voudrez. L’acquéreur vous versera l’intégralité du capital lors de la vente.

Vente à terme à La Baule

La vente à terme est une solution idéale pour les propriétaires qui souhaitent continuer à profiter de leur bien à La Baule pendant quelques années tout en recevant de l’argent régulièrement. En effet, en vendant votre appartement ou votre maison à La Baule dans le cadre d’une vente à terme, vous recevez des mensualités pendant plusieurs années, tout en conservant le droit de vivre chez vous pour une durée déterminée.

Prêt viager hypothécaire grâce à un bien à La Baule

Si vous souhaitez rester propriétaire de votre bien tout en récupérant une partie conséquente de la valeur de votre maison, le prêt viager hypothécaire est idéal. Il vous permet en effet de débloquer jusqu’à 60% de la valeur de votre bien rapidement, sans vendre. Le mécanisme est simple : votre bien sert de garantie contre laquelle un prêt viager hypothécaire vous est accordé. La vente du bien servira à terme à rembourser le prêt accordé.

Le Centre-Ville

La ville de La Baule est un lieu de vie animé, avec de nombreuses commodités à proximité. Les résidents peuvent facilement accéder au centre-ville à pied pour trouver restaurants, magasins et attractions. De plus, la plage est facilement accessible depuis le centre-ville, offrant ainsi aux résidents une occasion de se détendre et de profiter de la nature. Ces avantages attirent les investisseurs qui cherchent à investir à La Baule.

Le quartier Benoît

Le quartier Benoit est un quartier résidentiel prisé pour son charme, son calme, ses villas d'époque et sa proximité avec la mer. La plupart des villas d'époque ont été soigneusement restaurées pour préserver leur charme historique et sont entourées de jardins luxuriants, offrant un havre de paix loin du bruit et de l'agitation de la ville. De plus, la proximité de la mer offre une brise marine rafraîchissante et une vue imprenable sur l'océan.

La Baule-les-Pins

Le quartier de La Baule-les-Pins est un véritable havre de paix. Situé en plein cœur d'une forêt de pins, il offre un cadre de vie paisible et relaxant, tout en étant à proximité de toutes les commodités du quotidien. De plus, la nature environnante offre de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, ou encore la baignade dans les lacs environnants, ce qui en fait un quartier recherché par les investisseurs.