Vente en viager à Chartres

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chartres !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Chartres

33

ventes en viager chaque année à Chartres

33 jours

en moyenne pour vendre les biens à Chartres

1%

des biens vendus en viager à Chartres sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chartres ?

À Chartres, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 512 € pour les appartements et un prix médian de 237 000 € pour les maisons, à Chartres, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Chartres : le prix élevé du mètre carré à Chartres vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chartres, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 456 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Chartres le prix moyen des biens vendus en viager était de 153 215 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 4.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chartres, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Chartres a à offrir : Chartres est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chartres, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chartres ?

À Chartres comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chartres

Nos conseillers experts du viager, présents à Chartres et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chartres et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chartres

LE VIAGER OCCUPÉ À Chartres

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Chartres. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chartres pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Chartres

À Chartres, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chartres

À Chartres, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chartres, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chartres

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Chartres

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chartres, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chartres ?

À Chartres, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.0% des ventes sont faites par des couples, et 21.0% par des hommes. Dans 66.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Chartres compte 38443 habitants, dont 21.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Chartres ?

L’IMMOBILIER À Chartres ?

52 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chartres

Saint-Chéron

Le quartier Saint-Chéron à Chartres est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville historique de Chartres, la capitale de l'Eure-et-Loir en France. Il est caractérisé par ses rues calmes bordées d'arbres et ses maisons anciennes en pierre qui lui confèrent une atmosphère charmante et pittoresque. Situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre cathédrale de Chartres, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, le quartier Saint-Chéron offre un accès facile à de nombreux monuments et attractions historiques de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux restaurants, boutiques et marchés locaux à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Chéron est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Chartres, d'où partent des trains réguliers vers Paris et d'autres grandes villes de la région. De plus, la ville est également dotée d'un réseau de pistes cyclables qui facilitent les déplacements à vélo. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Chéron dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants, offrant ainsi aux habitants un accès facile aux produits et services essentiels au quotidien. En somme, le quartier Saint-Chéron à Chartres est un lieu idéal pour vivre ou passer un séjour agréable, alliant calme et proximité avec les attractions touristiques de la ville. Son ambiance conviviale et ses nombreux équipements en font un endroit prisé tant des locaux que des visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité.

La Madeleine

Le quartier La Madeleine à Chartres est un quartier résidentiel paisible situé à l'est du centre-ville historique. Il est connu pour son ambiance conviviale et son charme pittoresque, avec ses rues bordées d'arbres et ses maisons typiquement françaises. Le quartier La Madeleine se distingue par sa proximité avec la majestueuse cathédrale de Chartres, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les visiteurs et les résidents peuvent facilement accéder à ce joyau architectural emblématique à pied ou en transport en commun. De plus, le quartier est également proche du centre-ville regorgeant de boutiques, restaurants et cafés animés, offrant ainsi de nombreuses possibilités de divertissement et de shopping. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier La Madeleine est bien desservi par les bus qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Chartres se trouve à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En termes de commerces, le quartier La Madeleine propose une variété de boutiques de proximité, de boulangeries, de pharmacies et de supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les marchés locaux et les petits commerces artisanaux ajoutent également une touche de charme et d'authenticité à ce quartier familial. En résumé, le quartier La Madeleine à Chartres est un endroit idéal pour vivre ou séjourner, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des attractions culturelles et commerciales de la ville.

Beaulieu

Le quartier Beaulieu à Chartres est un quartier résidentiel calme et agréable situé à l'est de la grande ville. Il se distingue par ses belles avenues bordées d'arbres et ses maisons typiquement chartraines. À proximité se trouve le majestueux site de la cathédrale de Chartres, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une vue imprenable sur la ville et attirant de nombreux touristes. Les habitants de Beaulieu bénéficient d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé de Chartres, avec ses boutiques, restaurants et cafés. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient Beaulieu au reste de la ville et de la région. En termes d'attractions, les touristes et les locaux peuvent également profiter des promenades le long des berges de l'Eure, de visites dans les jardins de l'évêché ou de balades à vélo le long de la Voie Verte. Le quartier compte également plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Beaulieu bénéficient de nombreux services de proximité tels que des boulangeries, des restaurants, des supermarchés et des pharmacies. Le quartier est également doté de plusieurs écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. En somme, le quartier Beaulieu à Chartres est un lieu paisible et résidentiel offrant un cadre de vie agréable, à proximité des principaux attraits de la ville et bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.

La Colombe

Le quartier de La Colombe à Chartres est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Chartres, dans la région Centre-Val de Loire en France. Il est bordé par la rivière Eure et offre un cadre naturel agréable, loin de l'agitation urbaine. La Colombe se distingue par sa proximité avec la magnifique cathédrale de Chartres, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses vitraux exceptionnels. Les ruelles pittoresques du centre-ville, ses nombreux restaurants et boutiques, ainsi que ses marchés traditionnels en font un lieu attractif pour les locaux et les touristes en quête d'authenticité. Le quartier de La Colombe est également bien desservi par les transports en commun, notamment par les bus urbains qui relient facilement la zone au reste de la ville. De plus, la gare de Chartres se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Colombe dispose de divers services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des boutiques de vêtements, ainsi que des espaces de loisirs comme des parcs et des aires de jeux pour les enfants. En résumé, le quartier de La Colombe à Chartres offre un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et bien connecté, pour ses habitants. Sa proximité avec les monuments historiques, ses attractions touristiques variées et son accès aux transports en commun en font un lieu de choix pour vivre ou visiter dans la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Chartres ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Eure-et-Loir

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !