Vente en viager à Dreux

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Dreux !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Dreux

33

ventes en viager chaque année à Dreux

33 jours

en moyenne pour vendre les biens à Dreux

1%

des biens vendus en viager à Dreux sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Dreux ?

À Dreux, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 440 € pour les appartements et un prix médian de 170 000 € pour les maisons, à Dreux, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Dreux : le prix élevé du mètre carré à Dreux vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Dreux, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 456 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Dreux le prix moyen des biens vendus en viager était de 116 825 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Dreux, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Dreux a à offrir : Dreux est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Dreux, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Dreux ?

À Dreux comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Dreux

Nos conseillers experts du viager, présents à Dreux et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Dreux et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Dreux

LE VIAGER OCCUPÉ À Dreux

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Dreux. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Dreux pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Dreux

À Dreux, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Dreux

À Dreux, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Dreux, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Dreux

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Dreux

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Dreux, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Dreux ?

À Dreux, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.0% des ventes sont faites par des couples, et 15.7% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Dreux compte 30744 habitants, dont 16.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Dreux ?

L’IMMOBILIER À Dreux ?

60 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Dreux

Voici une liste de quartiers à Dreux :

Le quartier de Saint-Pierre à Dreux est un quartier dynamique et animé situé à proximité du centre-ville de Dreux. Il se trouve à quelques kilomètres de la cathédrale Notre-Dame de Chartres, un monument historique emblématique de la région. Saint-Pierre est très apprécié des habitants locaux pour son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions. Les rues commerçantes regorgent de boutiques, de restaurants et de cafés où les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales. Le quartier est également réputé pour son marché hebdomadaire, où les produits frais et locaux abondent. En termes de transports en commun, le quartier de Saint-Pierre est bien desservi. Plusieurs lignes de bus circulent régulièrement, facilitant les déplacements des habitants vers le centre-ville et les autres quartiers de Dreux. De plus, la gare de Dreux se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Saint-Pierre offre une grande diversité d'établissements. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des magasins de vêtements, des librairies et bien d'autres commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. En résumé, le quartier de Saint-Pierre à Dreux est un lieu animé et agréable à vivre, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. Sa proximité avec le centre-ville, ses attractions locales et sa bonne desserte en transports en font un quartier prisé des habitants et des visiteurs de passage.

À Dreux, le quartier en question est situé en périphérie de la ville, offrant ainsi un cadre plus calme et résidentiel. Il est relativement proche du centre-ville, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant préservé du bruit et de l'agitation citadine. De plus, ce quartier bénéficie d'une proximité intéressante avec des monuments historiques remarquables tels que la Chapelle Royale Saint-Louis, un chef-d'œuvre d'architecture religieuse du XVIIIe siècle. Pour les locaux et les touristes, les environs offrent une variété d'attractions culturelles et naturelles. Le Château de Dreux, riche en histoire et entouré d'un magnifique parc, est un lieu incontournable à visiter. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers boisés des forêts avoisinantes, propices à de belles balades en pleine nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient efficacement les différents quartiers de la ville et les communes avoisinantes. De plus, la gare de Dreux offre des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de boutiques de proximité telles que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les habitants ont ainsi accès à une offre variée pour leurs besoins quotidiens sans avoir à se rendre systématiquement dans le centre-ville. En résumé, ce quartier de Dreux allie la tranquillité d'un environnement résidentiel, la proximité de monuments historiques et d'attractions naturelles, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux services commerciaux, en faisant un lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Centre-ville

Le quartier du Centre-ville à Dreux est le cœur historique de la ville, situé à proximité des principales attractions locales. Dreux est une commune française de taille moyenne, située à une centaine de kilomètres de Paris. Le Centre-ville bénéficie d'une situation centrale par rapport aux quartiers résidentiels et industriels de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales commodités. Le quartier Centre-ville abrite des monuments emblématiques tels que la magnifique église Saint-Pierre de style gothique, qui est un incontournable pour les amateurs d'architecture religieuse. Les touristes peuvent également visiter le château de Dreux, résidence des ducs d'Orléans, situé à quelques pas du Centre-ville. Pour les habitants locaux et les visiteurs, le quartier propose une variété de restaurants, boutiques, marchés, et cafés accueillants. Les rues piétonnes offrent une ambiance chaleureuse, propice à la flânerie et aux sorties entre amis ou en famille. En termes de transport en commun, le Centre-ville est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier aux autres parties de la ville ainsi qu'aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Dreux permet des trajets rapides vers Paris et d'autres destinations importantes de la région. Les commerces du Centre-ville offrent une large diversité allant des boutiques de vêtements aux magasins d'artisanat local, en passant par les commerces de proximité pour les besoins du quotidien. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à portée de main, contribuant ainsi à la vie animée et dynamique du quartier.

Saint-Pierre

Saint-Pierre est un quartier pittoresque et animé de la charmante ville de Dreux, située à environ 80 km à l'ouest de Paris. Il se distingue par son atmosphère chaleureuse et son mélange harmonieux entre histoire et modernité. En effet, Saint-Pierre est riche en patrimoine architectural, avec ses belles maisons à colombages et ses petites ruelles pavées qui invitent à la flânerie. Le quartier est également proche de monuments emblématiques de la ville, tels que la Chapelle Royale Saint-Louis et le château de Dreux, offrant aux visiteurs une plongée dans l'histoire de la région. Saint-Pierre bénéficie d'une situation idéale par rapport au centre-ville de Dreux, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques où les locaux et les touristes peuvent déguster des spécialités locales et faire du shopping. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, Saint-Pierre offre une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des boutiques d'artisanat local et des marchés hebdomadaires, où l'on peut acheter des produits frais et de qualité. En somme, le quartier Saint-Pierre à Dreux est un véritable joyau où se mêlent patrimoine, dynamisme et convivialité, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience authentique et enrichissante.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !