Vente en viager à Creil
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Creil !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Creil
60
ventes en viager chaque année à Creil
60 jours
en moyenne pour vendre les biens à Creil
1%
des biens vendus en viager à Creil sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Creil ?
À Creil, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 769 € pour les appartements et un prix médian de 185 000 € pour les maisons, à Creil, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Creil : le prix élevé du mètre carré à Creil vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Creil, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Creil le prix moyen des biens vendus en viager était de 104 264 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 3.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Creil, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Creil a à offrir : Creil est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Creil, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Creil ?
À Creil comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Creil
Nos conseillers experts du viager, présents à Creil et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Creil et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Creil
LE VIAGER OCCUPÉ À Creil
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Creil. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Creil pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Creil
À Creil, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Creil
À Creil, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Creil, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Creil
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Creil
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Creil, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Creil ?
À Creil, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.4% des ventes sont faites par des couples, et 18.2% par des hommes. Dans 66.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Creil compte 35970 habitants, dont 10.8% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Creil
Quartier Saint-Médard
Le quartier Saint-Médard à Creil est un quartier pittoresque situé dans la ville de Creil, dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, à environ 80 km au nord de Paris. Il est situé à proximité du centre-ville historique de Creil et bénéficie d'une ambiance animée et chaleureuse. Le quartier Saint-Médard est connu pour son église du même nom, qui est un monument emblématique de la ville et attire de nombreux visiteurs pour son architecture gothique. Les rues pavées, les petites places et les maisons anciennes ajoutent au charme de ce quartier. Les attractions locales comprennent le parc Saint-Médard, un espace vert paisible où les habitants et les touristes peuvent se détendre et profiter de la nature. Le quartier bénéficie également de la proximité de la forêt de Chantilly, offrant de belles opportunités de randonnées et de promenades. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Médard est bien desservi par les bus et les trains, ce qui le relie facilement au reste de la région. La gare de Creil offre des liaisons vers Paris et d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Médard propose une variété de boutiques locales, de cafés, de restaurants et de petits commerces, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de faire des achats et de profiter de la gastronomie locale. En somme, le quartier Saint-Médard à Creil est un endroit charmant et historique, idéal pour flâner, se détendre et profiter de l'atmosphère conviviale de cette petite ville française.
Quartier Mont-Saint-Samson
Le quartier Mont-Saint-Samson à Creil est un quartier résidentiel paisible situé sur une colline offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Il est niché à flanc de colline, ce qui lui confère un certain charme et une atmosphère calme. Malgré sa tranquillité, il est situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Creil, offrant ainsi un équilibre entre la vie urbaine et la quiétude. Le quartier Mont-Saint-Samson est connu pour sa proximité avec le célèbre château de Creil, un monument historique datant du XIIe siècle, qui attire de nombreux touristes et curieux. Les visiteurs peuvent également profiter des sentiers de randonnée et des parcs aux alentours pour se détendre et se ressourcer en pleine nature. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux qui permettent de se déplacer facilement vers le centre-ville de Creil et les villes environnantes. De plus, la gare de Creil se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Mont-Saint-Samson dispose de petites boutiques locales, de boulangeries, de cafés et de restaurants, offrant aux habitants une gamme de services de proximité. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans les centres commerciaux du centre-ville de Creil. En résumé, le quartier Mont-Saint-Samson à Creil est un endroit charmant, offrant une tranquillité agréable tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. Son ambiance pittoresque et sa proximité avec la nature en font un lieu de résidence prisé pour les locaux et un havre de paix pour les visiteurs en quête de tranquillité.
Quartier Plateau
Le quartier Plateau à Creil est un quartier résidentiel situé au sud-est de la ville, à proximité du centre-ville et de la gare de Creil. Il est marqué par son ambiance conviviale et paisible, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ce quartier bénéficie d'une situation stratégique par rapport à la grande ville locale, étant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces, restaurants et services. De plus, il est à proximité de monuments historiques tels que le Château de Creil et l'église Saint-Médard, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs l'opportunité de découvrir le patrimoine culturel de la région. Les attractions touristiques à proximité du quartier Plateau incluent la forêt de Chantilly, idéale pour les promenades en pleine nature, ainsi que le parc Astérix pour une journée de divertissement en famille. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Plateau est bien desservi par les bus et les trains, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Creil et vers les autres villes de la région. La gare de Creil permet également de rejoindre facilement Paris en train. Les commerces aux alentours du quartier Plateau sont variés, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces de proximité. Les habitants ont donc accès à tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Quartier Faubourg Saint-Lazare
Le Quartier Faubourg Saint-Lazare à Creil est un quartier résidentiel charmant et historique situé au cœur de la ville, à proximité de la gare principale. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d'une excellente connexion aux autres quartiers de Creil ainsi qu'à la région parisienne grâce aux transports en commun. Ce quartier est entouré de plusieurs monuments et attractions populaires, tels que l'église Saint-Lazare, le Musée Gallé-Juillet et le pont de Creil, offrant aux habitants et aux visiteurs un aperçu de l'histoire et de la culture locale. Les rues pavées et les bâtiments anciens confèrent au quartier une atmosphère pittoresque et authentique. En termes de transports en commun, le quartier Faubourg Saint-Lazare est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare ferroviaire de Creil, offrant un accès facile aux villes voisines et à Paris. Les habitants peuvent donc se déplacer aisément dans la région sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de services de proximité pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des coiffeurs, des boutiques de vêtements et bien plus encore, créant une atmosphère animée et conviviale. En somme, le Quartier Faubourg Saint-Lazare à Creil est un endroit charmant qui allie histoire, commodité et charme local, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants et un lieu d'intérêt pour les touristes à la recherche d'une expérience authentique.
