Vente en viager à Creil

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Creil !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Creil

60

ventes en viager chaque année à Creil

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Creil

1%

des biens vendus en viager à Creil sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Creil ?

À Creil, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 769 € pour les appartements et un prix médian de 185 000 € pour les maisons, à Creil, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Creil : le prix élevé du mètre carré à Creil vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Creil, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Creil le prix moyen des biens vendus en viager était de 104 264 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 3.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Creil, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Creil a à offrir : Creil est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Creil, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Creil ?

À Creil comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Creil

Nos conseillers experts du viager, présents à Creil et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Creil et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Creil

LE VIAGER OCCUPÉ À Creil

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Creil. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Creil pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Creil

À Creil, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Creil

À Creil, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Creil, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Creil

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Creil

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Creil, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Creil ?

À Creil, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.4% des ventes sont faites par des couples, et 18.2% par des hommes. Dans 66.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Creil compte 35970 habitants, dont 10.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Creil ?

L’IMMOBILIER À Creil ?

51 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Creil

Quartier de Gournay

Le quartier de Gournay à Creil est un charmant quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville de Creil, dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Il se trouve à environ 60 kilomètres au nord de Paris, et est bien desservi par les transports en commun, notamment les trains et les bus. Ce quartier jouit d'une atmosphère paisible et verdoyante, avec de nombreuses maisons individuelles et de petits immeubles. Il est bordé par la rivière Oise, offrant ainsi de magnifiques vues et des promenades agréables le long des berges. À proximité, les habitants et les visiteurs peuvent découvrir des monuments historiques tels que l'église Saint-Médard et le château de Creil, témoins d'un riche passé. Les amateurs de nature pourront également profiter des nombreux parcs et jardins, comme le parc de la Faïencerie, propices à la détente et aux loisirs en plein air. En termes de commerces, le quartier de Gournay dispose de diverses boutiques de proximité, de boulangeries, de cafés et de restaurants, offrant ainsi une vie de quartier animée et conviviale. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui rend le quartier très pratique et agréable à vivre au quotidien. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Gournay est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement les habitants au centre-ville de Creil et aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Creil, située à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres villes de la région. En résumé, le quartier de Gournay à Creil est un lieu paisible, verdoyant et convivial, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, des commerces de proximité variés, des monuments historiques et des espaces naturels à découvrir. Sa situation idéale par rapport à la grande ville locale et sa bonne desserte en transport en font un quartier attractif et agréable à vivre.

Quartier de la Prairie

Le quartier de la Prairie à Creil est un quartier résidentiel situé dans la ville de Creil, dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Creil, avec ses monuments historiques tels que l'église Saint-Médard et le château de Creil, offrant aux habitants un accès facile à la richesse culturelle de la région. Le quartier de la Prairie est également célèbre pour son grand parc urbain, idéal pour les promenades en famille, les pique-niques et les activités de plein air. Les locaux et les touristes peuvent profiter de la verdure et du calme de cet espace naturel en plein cœur de la ville. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus qui relient facilement la Prairie au reste de la ville, ainsi qu'à la gare de Creil d'où partent des trains vers Paris, Amiens et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Prairie offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de la Prairie à Creil est un endroit paisible et agréable où il fait bon vivre, offrant une combinaison idéale de nature, d'histoire et de commodités, tout en étant bien connecté au reste de la région grâce à un bon réseau de transports en commun.

Quartier de Montataire

Le quartier de Montataire à Creil est un quartier résidentiel situé à proximité de la ville de Creil dans l'Oise, dans la région Hauts-de-France en France. Il se trouve à environ 60 km au nord de Paris, ce qui en fait un quartier bien situé pour les habitants qui travaillent dans la capitale ou qui souhaitent visiter la région parisienne. À quelques kilomètres du quartier de Montataire se trouvent des monuments historiques tels que le château de Chantilly, la cathédrale de Senlis et le parc Astérix, offrant aux touristes et aux habitants de nombreuses possibilités de visites culturelles. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Montataire est bien desservi avec la présence de plusieurs lignes de bus et de trains permettant de se rendre facilement à Creil, où se trouvent des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier de Montataire bénéficie de la proximité de divers types de commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que des services essentiels tels que des écoles et des centres de santé. En résumé, le quartier de Montataire à Creil est un quartier résidentiel agréable, proche de nombreux sites touristiques et bien relié au reste de la région grâce à un bon réseau de transports en commun. Il offre une atmosphère tranquille et conviviale tout en offrant un accès facile aux commodités nécessaires pour ses habitants.

Quartier de la Faïencerie

Le quartier de la Faïencerie à Creil est un quartier résidentiel paisible situé dans la ville de Creil, dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville de Creil, ce qui permet aux résidents d'avoir accès facilement aux commerces, services et commodités de la ville. Le quartier de la Faïencerie est également proche de plusieurs monuments et attractions touristiques, tels que le château de Creil ou le parc du château de la Faïencerie, offrant ainsi aux visiteurs et aux habitants de belles opportunités de promenades et de découvertes culturelles. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de Creil ou vers des villes voisines. De plus, la gare de Creil, située non loin du quartier, offre des connexions ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Faïencerie dispose de plusieurs boutiques de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. On y trouve également des espaces verts agréables, des aires de jeux pour enfants et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie convivial et confortable. En résumé, le quartier de la Faïencerie à Creil est un quartier charmant, bien situé et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et de belles opportunités de découverte aux visiteurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Creil ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Oise

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !