Vente en viager à Nogent-sur-Oise

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Nogent-sur-Oise !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Nogent-sur-Oise

60

ventes en viager chaque année à Nogent-sur-Oise

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Nogent-sur-Oise

1%

des biens vendus en viager à Nogent-sur-Oise sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Nogent-sur-Oise ?

À Nogent-sur-Oise, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 436 € pour les appartements et un prix médian de 187 000 € pour les maisons, à Nogent-sur-Oise, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Nogent-sur-Oise : le prix élevé du mètre carré à Nogent-sur-Oise vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Nogent-sur-Oise, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Nogent-sur-Oise le prix moyen des biens vendus en viager était de 132 938 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Nogent-sur-Oise, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Nogent-sur-Oise a à offrir : Nogent-sur-Oise est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Nogent-sur-Oise, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Nogent-sur-Oise ?

À Nogent-sur-Oise comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Nogent-sur-Oise

Nos conseillers experts du viager, présents à Nogent-sur-Oise et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Nogent-sur-Oise et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Nogent-sur-Oise

LE VIAGER OCCUPÉ À Nogent-sur-Oise

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Nogent-sur-Oise. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Nogent-sur-Oise pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Nogent-sur-Oise

À Nogent-sur-Oise, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Nogent-sur-Oise

À Nogent-sur-Oise, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Nogent-sur-Oise, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Nogent-sur-Oise

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Nogent-sur-Oise

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Nogent-sur-Oise, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Nogent-sur-Oise ?

À Nogent-sur-Oise, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.1% des ventes sont faites par des couples, et 13.7% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Nogent-sur-Oise compte 21589 habitants, dont 13.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Nogent-sur-Oise ?

L’IMMOBILIER À Nogent-sur-Oise ?

66 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Nogent-sur-Oise

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Nogent-sur-Oise est un véritable joyau situé dans la commune du même nom, à proximité de la ville de Creil. Il occupe une position centrale et dynamique, offrant un mélange unique de charme historique et de modernité. À une courte distance de la métropole parisienne, ce quartier présente un équilibre parfait entre l'agitation urbaine et la tranquillité provinciale. Entouré de monuments emblématiques tels que l'église Saint-Martin et le château de Nogent-sur-Oise, le Centre-ville est un lieu chargé d'histoire et de culture. Il constitue un point d'attraction majeur pour les touristes et les habitants, offrant une atmosphère authentique et pittoresque. Les rues pavées bordées de boutiques traditionnelles et de cafés animés invitent à la flânerie et à la découverte. En termes de transport, le quartier Centre-ville est bien desservi par les réseaux de bus et de trains, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les sites touristiques de la région. La gare de Nogent-sur-Oise permet aux résidents de se rendre facilement à Paris et dans d'autres destinations importantes. En matière de commerce, le Centre-ville regorge de magasins variés, allant des petites échoppes artisanales aux boutiques de vêtements tendance. Les marchés locaux proposent des produits frais et de qualité, reflétant le caractère traditionnel de la région. En somme, le quartier Centre-ville de Nogent-sur-Oise offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture, commerce et accessibilité. C'est un lieu où se mêlent harmonieusement l'authenticité provinciale et les avantages de la proximité avec la grande ville, offrant un véritable éventail d'expériences enrichissantes pour les habitants et les visiteurs.

Quartier de Mont-Renaud

Le quartier de Mont-Renaud à Nogent-sur-Oise est un quartier résidentiel paisible situé à environ 40 kilomètres au nord de Paris. Il se trouve en périphérie de la ville de Nogent-sur-Oise, offrant ainsi un mélange de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. Mont-Renaud est entouré de sites historiques tels que le Château de Nogent-sur-Oise, offrant aux résidents et aux visiteurs l'opportunité de découvrir le riche patrimoine de la région. Les étangs d'hirondelle et le parc forestier de la ville offrent également des espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air. Le quartier de Mont-Renaud est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement la zone au centre-ville de Nogent-sur-Oise et à la gare ferroviaire, permettant ainsi un accès facile à Paris et aux villes environnantes. En termes de commerces, le quartier de Mont-Renaud dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, garantissant aux habitants la possibilité de faire leurs courses et de se restaurer sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier de Mont-Renaud à Nogent-sur-Oise offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre nature et urbanité, tout en étant bien connecté aux attractions locales et à la grande ville de Paris par le biais des transports en commun.

Quartier de la République

Le quartier de la République à Nogent-sur-Oise est un quartier dynamique et vivant situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité de la grande ville locale de Creil, ce qui en fait un endroit stratégique pour les habitants qui souhaitent profiter des infrastructures et services offerts par une plus grande agglomération. Le quartier de la République abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Médard et le château de Nogent-sur-Oise, qui attirent les visiteurs et les touristes en quête de patrimoine culturel. Les rives de l'Oise offrent également un cadre paisible pour se promener ou pique-niquer en famille. En termes de transports en commun, le quartier de la République est bien desservi grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et de la gare de Nogent-sur-Oise, permettant de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région comme Creil, Compiègne ou même Paris. Côté commerces, le quartier propose une grande variété d'établissements pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des pharmacies, des boutiques de vêtements, des salons de coiffure, et bien d'autres commerces qui contribuent à l'animation et à la vie quotidienne du quartier. En somme, le quartier de la République à Nogent-sur-Oise est un lieu charmant où il fait bon vivre, avec ses monuments historiques, ses attractions touristiques, sa facilité d'accès aux transports en commun et sa diversité de commerces pour satisfaire tous les besoins et les envies de ses habitants et de ses visiteurs.

Quartier des Coquetiers

Le quartier des Coquetiers à Nogent-sur-Oise est un lieu charmant et dynamique, situé à proximité de la ville de Compiègne, dans la région des Hauts-de-France, en France. Ce quartier résidentiel est réputé pour son calme et sa convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le quartier des Coquetiers se trouve à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Nogent-sur-Oise, facilitant ainsi l'accès aux commerces, restaurants et services locaux. De plus, sa proximité avec la ville de Compiègne permet aux habitants de profiter des monuments historiques, tels que le Château de Compiègne, ou encore des parcs et jardins renommés de la région. En termes de transports en commun, le quartier des Coquetiers est bien relié au reste de la région grâce aux lignes de bus régulières qui desservent la ville de Nogent-sur-Oise et ses environs. De plus, la gare de Nogent-sur-Oise offre des liaisons ferroviaires vers des destinations comme Paris et Amiens, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les touristes. Au niveau des commerces, le quartier des Coquetiers propose une variété de boutiques de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Les artisans locaux offrent également des services diversifiés, contribuant à la vitalité économique du quartier. En somme, le quartier des Coquetiers à Nogent-sur-Oise est un endroit où il fait bon vivre, alliant tranquillité et accessibilité, et offrant un cadre de vie attrayant pour ses habitants, tout en étant un point de départ idéal pour découvrir les richesses culturelles et naturelles de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Nogent-sur-Oise ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Oise

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !