Vente en viager à Beauvais

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Beauvais !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Beauvais

60

ventes en viager chaque année à Beauvais

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Beauvais

1%

des biens vendus en viager à Beauvais sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Beauvais ?

À Beauvais, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 750 € pour les appartements et un prix médian de 190 000 € pour les maisons, à Beauvais, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Beauvais : le prix élevé du mètre carré à Beauvais vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Beauvais, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Beauvais le prix moyen des biens vendus en viager était de 122 532 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Beauvais, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Beauvais a à offrir : Beauvais est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Beauvais, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Beauvais ?

À Beauvais comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Beauvais

Nos conseillers experts du viager, présents à Beauvais et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Beauvais et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Beauvais

LE VIAGER OCCUPÉ À Beauvais

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Beauvais. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Beauvais pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Beauvais

À Beauvais, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Beauvais

À Beauvais, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Beauvais, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Beauvais

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Beauvais

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Beauvais, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Beauvais ?

À Beauvais, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.3% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Beauvais compte 56889 habitants, dont 16.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Beauvais ?

L’IMMOBILIER À Beauvais ?

61 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Beauvais

Voici une liste de quartiers à Beauvais:

Le quartier Voisinlieu à Beauvais est un quartier résidentiel paisible, situé au sud-est de la ville. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre-ville de Beauvais et de ses principaux monuments tels que la cathédrale Saint-Pierre, la Maladrerie Saint-Lazare ou encore le musée départemental de l'Oise. Pour les locaux, le quartier Voisinlieu offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels ainsi que des écoles et des commerces de proximité. Les touristes apprécieront également la tranquillité de ce quartier et la facilité d'accès aux attractions touristiques de Beauvais. En termes de transports en commun, le quartier Voisinlieu est bien desservi par les bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Beauvais. De là, il est possible de prendre le train pour se rendre à Paris ou dans d'autres villes de la région. Du côté des commerces, les habitants du quartier Voisinlieu ont accès à une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des salons de coiffure, etc. Pour des besoins plus spécifiques, le centre-ville de Beauvais propose également une offre importante de boutiques et de services. En résumé, le quartier Voisinlieu à Beauvais est un quartier résidentiel calme et convivial, offrant un cadre de vie agréable tant pour les locaux que les touristes. Sa proximité avec le centre-ville, ses monuments et ses attractions, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun en font un lieu attractif pour vivre ou séjourner.

Argentine

Le quartier Argentine à Beauvais est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville, à environ 15 minutes à pied du centre-ville. Il est nommé d'après le maréchal Philippe Pétain qui était surnommé "Le Lion de Verdun", pour ses actions lors de la Première Guerre mondiale. Ce quartier est proche de plusieurs monuments importants tels que la Cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, connue pour avoir la plus haute voûte gothique du monde. De plus, la Maladrerie Saint-Lazare, un ancien hôpital datant du Moyen Âge, se trouve également à proximité, offrant aux locaux et aux touristes une plongée dans l'histoire de la région. Le quartier Argentine est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Beauvais n'est pas très éloignée, offrant ainsi un accès facile à Paris et d'autres grandes villes. En termes de commerces, le quartier dispose de diverses boutiques de proximité, de restaurants et de services, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. On y trouve également des écoles, des parcs et des espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les habitants. En somme, le quartier Argentine à Beauvais offre un mélange de tranquillité résidentielle et de proximité avec les attraits culturels et historiques de la ville. Sa bonne desserte en transports en commun et la disponibilité de commerces en font un lieu de vie attrayant pour les résidents locaux et un point d'intérêt pour les visiteurs de passage.

Saint-Jean

Situé au cœur de la ville de Beauvais, le quartier Saint-Jean est un quartier emblématique qui regorge d'histoire et de charme. Bordé par la cathédrale Saint-Pierre et le Théâtre impérial, il offre aux habitants et aux visiteurs une atmosphère authentique et pittoresque. Le quartier Saint-Jean est un véritable joyau architectural, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places ombragées. Il est également le lieu de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l'année, attirant à la fois les locaux et les touristes. En termes d'attractions, les visiteurs pourront facilement accéder à la cathédrale Saint-Pierre, chef-d'œuvre gothique du XIIIe siècle, ainsi qu'au musée départemental de l'Oise, situé à proximité. Les amateurs de shopping pourront profiter des boutiques artisanales et des petites galeries d'art disséminées dans le quartier. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Jean est bien desservi par les bus et les taxis, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville ainsi que la gare SNCF pour des déplacements régionaux. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jean offre une grande diversité de services et de boutiques, allant des petites épiceries de quartier aux boutiques de luxe en passant par les boulangeries et les cafés typiques. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier Saint-Jean à Beauvais est un lieu unique où se mêlent histoire, culture et convivialité, offrant à ses habitants et aux visiteurs une expérience authentique et inoubliable.

Saint-Lucien

Le quartier Saint-Lucien à Beauvais est un quartier résidentiel paisible et agréable situé à proximité du centre-ville de cette charmante ville de l'Oise, en région Hauts-de-France. C'est un quartier qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités urbaines et en même temps offrant un cadre tranquille et verdoyant. Saint-Lucien est particulièrement connu pour sa proximité avec la célèbre cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, l'une des plus hautes cathédrales gothiques d'Europe, située à quelques minutes à pied du quartier. Les visiteurs peuvent également profiter des musées, des boutiques et des restaurants du centre-ville, qui sont facilement accessibles depuis Saint-Lucien. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Beauvais, située à quelques kilomètres, offre des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs. Au niveau des commerces, le quartier Saint-Lucien propose une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits magasins. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre loin. En somme, le quartier Saint-Lucien à Beauvais est un lieu résidentiel attractif, offrant à la fois calme et proximité avec les attractions touristiques et les commodités de la ville, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Beauvais ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Oise

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !