Vente en viager à Beauvais
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Beauvais !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Beauvais
60
ventes en viager chaque année à Beauvais
60 jours
en moyenne pour vendre les biens à Beauvais
1%
des biens vendus en viager à Beauvais sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Beauvais ?
À Beauvais, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 750 € pour les appartements et un prix médian de 190 000 € pour les maisons, à Beauvais, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Beauvais : le prix élevé du mètre carré à Beauvais vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Beauvais, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 519 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Beauvais le prix moyen des biens vendus en viager était de 122 532 €. Le bouquet moyen était de 20.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Beauvais, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Beauvais a à offrir : Beauvais est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Beauvais, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Beauvais ?
À Beauvais comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Beauvais
Nos conseillers experts du viager, présents à Beauvais et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Beauvais et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Beauvais
LE VIAGER OCCUPÉ À Beauvais
Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Beauvais. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Beauvais pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Beauvais
À Beauvais, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Beauvais
À Beauvais, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Beauvais, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Beauvais
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Beauvais
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Beauvais, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Beauvais ?
À Beauvais, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.3% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Beauvais compte 56889 habitants, dont 16.9% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Beauvais ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Beauvais
Saint-Jean
Situé dans la charmante ville de Beauvais, le quartier Saint-Jean est un véritable joyau offrant une combinaison parfaite entre histoire, culture et vie locale. Limitrophe du centre historique, il allie tranquillité et proximité avec l'animation urbaine. Le quartier Saint-Jean est célèbre pour sa cathédrale gothique, la plus haute du monde avec son audacieux Beffroi. Ce monument emblématique attire de nombreux visiteurs et offre une vue imprenable sur la ville depuis son sommet. Les ruelles pavées et les maisons à colombages ajoutent au charme pittoresque du quartier, invitant à la flânerie et à la découverte. Saint-Jean regorge également de boutiques, de cafés et de restaurants, offrant une variété de choix pour les habitants et les touristes en quête de délices culinaires ou d'objets artisanaux locaux. Les marchés hebdomadaires et les événements culturels animent régulièrement le quartier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En termes de transport, Saint-Jean est bien relié au reste de la région grâce à un réseau efficace de bus et de trains. La gare centrale de Beauvais est facilement accessible, permettant des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes. Dans l'ensemble, le quartier Saint-Jean à Beauvais est un endroit où se mêlent harmonieusement patrimoine, commerces locaux, vie animée et charme architectural, offrant ainsi une expérience unique à tous ceux qui le visitent.
Marissel
Le quartier Marissel est situé à Beauvais, une ville située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, dans le nord de la France. Marissel est un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Il est situé à proximité du centre-ville de Beauvais, permettant aux résidents d'accéder facilement aux commodités et services de la grande ville locale. Le quartier Marissel est également proche de la célèbre cathédrale de Beauvais, un monument historique impressionnant connu pour posséder le plus haut chœur gothique au monde. Les touristes peuvent ainsi profiter de la beauté architecturale de la cathédrale, ainsi que des rues pittoresques de Beauvais. En termes d'attractions, les environs de Marissel offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des parcs, des jardins publics et des musées. Les touristes et les habitants peuvent ainsi profiter de balades, de visites culturelles et d'activités en plein air à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Marissel est bien desservi par les bus qui permettent de se déplacer facilement dans Beauvais et ses environs. De plus, la gare de Beauvais offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En termes de commerces, le quartier Marissel propose une variété de services et de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, etc., permettant aux habitants de couvrir leurs besoins quotidiens sans avoir à se rendre loin du quartier. En somme, le quartier Marissel à Beauvais offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités de la ville et des attractions touristiques, avec une bonne accessibilité aux transports en commun et une diversité de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants.
Notre-Dame-du-Thil
Le quartier Notre-Dame-du-Thil à Beauvais est un quartier résidentiel animé situé au sud-est du centre-ville. Il tire son nom de l'ancienne abbaye du Thil qui se trouve à proximité. Ce quartier bénéficie d'une situation enviable, car il est à la fois proche du cœur de Beauvais et présente un cadre paisible et verdoyant. À quelques pas du quartier, on peut trouver la magnifique cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, célèbre pour ses dimensions impressionnantes et son architecture gothique. De plus, les jardins de l'abbaye du Thil offrent un espace de détente et de promenade très apprécié des habitants et des visiteurs. Le quartier Notre-Dame-du-Thil est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Beauvais. De là, il est possible de se rendre à Paris en train en moins d'une heure. En ce qui concerne les commerces, le quartier Notre-Dame-du-Thil dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques minutes de chez eux. En somme, le quartier Notre-Dame-du-Thil à Beauvais offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des attractions de la ville et offrant un cadre paisible et verdoyant. C'est un quartier où il fait bon vivre et qui séduit autant les locaux que les touristes de passage.
Haute-ville
Le quartier Haute-ville à Beauvais est un quartier historique et pittoresque situé en haut d'une colline, offrant une vue magnifique sur la ville en contrebas. Il se distingue par son caractère médiéval avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites églises. Situé à proximité du centre-ville de Beauvais, Haute-ville est facilement accessible à pied depuis les principaux monuments de la ville tels que la cathédrale Saint-Pierre, célèbre pour sa haute flèche gothique, ou encore la Maladrerie Saint-Lazare, un ancien hôpital médiéval transformé en lieu culturel. Les visiteurs pourront également profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques d'artisanat local qui animent les rues du quartier. Pour se déplacer dans la région, le quartier Haute-ville est bien desservi par les transports en commun. Des bus locaux permettent de relier facilement le quartier au reste de la ville, ainsi qu'à la gare ferroviaire pour des déplacements plus lointains. En ce qui concerne les commerces, le quartier Haute-ville offre une variété de boutiques typiques, allant des petites échoppes d'artisanat aux magasins de vêtements et de souvenirs. Les habitants et les touristes pourront également trouver des marchés locaux proposant des produits frais et régionaux. En résumé, le quartier Haute-ville à Beauvais est un lieu charmant et historique, offrant une atmosphère authentique et des attractions touristiques variées. Sa proximité avec les principaux monuments de la ville, ses transports en commun pratiques et sa diversité de commerces en font un endroit idéal pour flâner, découvrir l'histoire locale et profiter du patrimoine culturel de la région.
