Vente en viager à Vire Normandie
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vire Normandie !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner à Vire Normandie
56
ventes en viager chaque année à Vire Normandie
56 jours
en moyenne pour vendre les biens à Vire Normandie
1%
des biens vendus en viager à Vire Normandie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vire Normandie ?
À Vire Normandie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 340 € pour les appartements et un prix médian de 144 000 € pour les maisons, à Vire Normandie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Vire Normandie : le prix élevé du mètre carré à Vire Normandie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vire Normandie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 458 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Vire Normandie le prix moyen des biens vendus en viager était de 117 819 €. Le bouquet moyen était de 19.5%, et les rentes moyennes de 4.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vire Normandie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Vire Normandie a à offrir : Vire Normandie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vire Normandie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vire Normandie ?
À Vire Normandie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vire Normandie
Nos conseillers experts du viager, présents à Vire Normandie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vire Normandie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vire Normandie
LE VIAGER OCCUPÉ À Vire Normandie
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Vire Normandie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vire Normandie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Vire Normandie
À Vire Normandie, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vire Normandie
À Vire Normandie, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vire Normandie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vire Normandie
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Vire Normandie
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vire Normandie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vire Normandie ?
À Vire Normandie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.8% des ventes sont faites par des couples, et 17.2% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Vire Normandie compte 16935 habitants, dont 28.3% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vire Normandie ?
L’IMMOBILIER À Vire Normandie ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vire Normandie
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à Vire Normandie est un quartier animé et central de la ville, situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire, ce qui en fait un point de passage incontournable pour les voyageurs. La gare de Vire offre des liaisons vers différentes grandes villes régionales, faisant du quartier un véritable carrefour de mobilité. Le quartier de la Gare est également proche du centre-ville historique de Vire, où se trouvent de nombreux monuments et attractions touristiques, tels que l'église Sainte-Anne ou le château de la Dune. Les visiteurs pourront également profiter des restaurants, des boutiques et des marchés locaux qui font la renommée de la ville. En termes de transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par des bus locaux qui relient les différents quartiers de Vire mais aussi les communes avoisinantes. De plus, la gare permet des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région et même au-delà. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare offre une diversité de services aux habitants et aux visiteurs. On y trouve des cafés, des boulangeries, des supermarchés, des boutiques de vêtements, des pharmacies et bien d'autres commerces qui répondent aux besoins quotidiens de la population. En somme, le quartier de la Gare à Vire Normandie combine à la fois son aspect fonctionnel en tant que hub de transport et son attrait touristique, ce qui en fait un lieu dynamique où il fait bon vivre et se promener.
Quartier Sainte-Anne
Le quartier Sainte-Anne à Vire Normandie est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville. Niché à proximité du centre-ville, il offre un mélange charmant de rues pavées, de maisons à colombages et d'architecture traditionnelle normande. Ce quartier est connu pour son ambiance chaleureuse et son caractère authentique, attirant à la fois les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité. Sainte-Anne se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vire Normandie, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. De plus, le quartier est proche de la célèbre église Sainte-Anne, un monument historique qui attire de nombreux visiteurs. En termes de transports en commun, le quartier Sainte-Anne est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement la zone au reste de la ville et aux villages environnants. De plus, la gare de Vire est à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Sainte-Anne propose une variété de boutiques locales, allant des boulangeries aux petits cafés en passant par les magasins d'antiquités. Les habitants et les visiteurs peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, créant ainsi une atmosphère conviviale et pratique. En résumé, le quartier Sainte-Anne à Vire Normandie est un endroit charmant, riche en histoire et en caractère, offrant une expérience unique et authentique aux habitants et aux visiteurs.
Quartier du Château
Le quartier du Château à Vire Normandie est un lieu emblématique qui allie histoire, charme et tranquillité. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du château de Vire et offre une vue magnifique sur la vallée de la Vire. Ce quartier est un véritable joyau architectural, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques qui racontent l'histoire de la Normandie. En termes de proximité avec la grande ville locale, le quartier du Château se trouve à quelques pas des principaux commerces, restaurants et services de Vire Normandie, offrant ainsi une vie de quartier animée et conviviale. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement accéder aux monuments historiques et aux attractions touristiques de la ville, tels que l'église Notre-Dame et les jardins publics. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier du Château est bien desservi par les bus locaux qui permettent de se déplacer aisément dans la région. De plus, la gare de Vire se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Château propose une diversité de boutiques, de cafés et de restaurants, offrant aux résidents et aux visiteurs une expérience de shopping agréable et authentique. On peut y trouver des boulangeries, des boutiques de souvenirs, des galeries d'art et bien d'autres commerces qui contribuent à l'animation du quartier. En résumé, le quartier du Château à Vire Normandie est un lieu plein de charme et d'histoire, offrant une qualité de vie appréciable aux habitants et un cadre enchanteur aux visiteurs. Son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les principales attractions font de ce quartier un lieu incontournable à découvrir en Normandie.
Quartier de la Pommeraie
Le quartier de la Pommeraie à Vire Normandie est un endroit pittoresque et dynamique situé à une courte distance du cœur de la ville. Imprégné d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, il offre un mélange harmonieux de maisons traditionnelles à colombages et de bâtiments modernes. Situé à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville, la Pommeraie est facilement accessible tout en permettant aux résidents de profiter d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité du quartier avec des monuments historiques tels que l'église Sainte-Anne et le Château de Vire offre également aux résidents un aperçu de la riche histoire de la région. Les attractions locales comprennent des sentiers de randonnée pittoresques, des parcs verdoyants et des marchés animés où les locaux peuvent trouver des produits frais et artisanaux. Pour les touristes, la Pommeraie offre un aperçu authentique de la vie quotidienne en Normandie, loin de l'agitation des destinations touristiques plus populaires. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient la Pommeraie au reste de la ville et de la région. Cela facilite les déplacements pour les résidents qui souhaitent explorer les environs sans voiture. En termes de commerces, la Pommeraie propose une variété de services locaux, tels que des boulangeries, des petits supermarchés, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, créant une atmosphère de quartier où il fait bon vivre.
