Vente en viager à Vire Normandie

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vire Normandie !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Vire Normandie

56

ventes en viager chaque année à Vire Normandie

56 jours

en moyenne pour vendre les biens à Vire Normandie

1%

des biens vendus en viager à Vire Normandie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vire Normandie ?

À Vire Normandie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 340 € pour les appartements et un prix médian de 144 000 € pour les maisons, à Vire Normandie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Vire Normandie : le prix élevé du mètre carré à Vire Normandie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vire Normandie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 458 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Vire Normandie le prix moyen des biens vendus en viager était de 117 819 €. Le bouquet moyen était de 19.5%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vire Normandie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vire Normandie a à offrir : Vire Normandie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vire Normandie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vire Normandie ?

À Vire Normandie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vire Normandie

Nos conseillers experts du viager, présents à Vire Normandie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vire Normandie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vire Normandie

LE VIAGER OCCUPÉ À Vire Normandie

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Vire Normandie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vire Normandie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Vire Normandie

À Vire Normandie, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vire Normandie

À Vire Normandie, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vire Normandie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vire Normandie

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Vire Normandie

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vire Normandie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vire Normandie ?

À Vire Normandie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.8% des ventes sont faites par des couples, et 17.2% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Vire Normandie compte 16935 habitants, dont 28.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vire Normandie ?

L’IMMOBILIER À Vire Normandie ?

62 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vire Normandie

Quartier du Château

Le Quartier du Château à Vire Normandie est un quartier pittoresque situé dans le centre-ville, non loin du célèbre Château de Vire qui domine la région. Ce quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la grande ville locale tout en conservant une atmosphère calme et historique. Les rues pavées et les maisons à colombages lui confèrent un charme authentique qui attire tant les locaux que les touristes. Le Château de Vire, datant du 12ème siècle, est l'un des monuments les plus remarquables de la région et constitue une attraction majeure pour les visiteurs. De plus, le quartier regorge de petits commerces, de cafés et de restaurants qui proposent une cuisine locale et des spécialités régionales, offrant ainsi une expérience authentique aux habitants et aux touristes. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier du Château est bien desservi. Des lignes de bus passent à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville et aux alentours. De plus, la gare ferroviaire n'est pas loin, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes de la région. Les commerces disponibles dans le quartier sont plutôt orientés vers l'artisanat local : boutiques de souvenirs, galeries d'art, ateliers d'artistes, mais aussi des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries fines et des magasins de vêtements. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une ambiance conviviale et découvrir des produits régionaux de qualité.

Quartier du Vieux Marché

Le Quartier du Vieux Marché à Vire Normandie est un endroit pittoresque et plein de charme situé au cœur de la ville. Il est imprégné d'histoire et de culture et constitue un véritable joyau local. Niché à quelques pas du centre-ville, ce quartier offre une atmosphère authentique et animée qui attire à la fois les habitants et les visiteurs. Le Quartier du Vieux Marché est stratégiquement situé à proximité de monuments historiques tels que l'église Sainte-Anne et le château de Vire, offrant ainsi aux visiteurs un aperçu du riche patrimoine de la région. Les rues pavées et les maisons à colombages ajoutent au charme de ce quartier, invitant les promeneurs à flâner et à découvrir ses boutiques d'artisanat local et ses petits cafés chaleureux. En termes d'accessibilité, le Quartier du Vieux Marché est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Vire est à quelques minutes à pied, offrant des connexions vers d'autres grandes villes de la région. Les commerces du Quartier du Vieux Marché sont variés, allant des petites boutiques d'antiquités aux boulangeries traditionnelles en passant par les cafés et restaurants proposant une cuisine locale et savoureuse. Les habitants et les touristes peuvent donc profiter d'une expérience shopping et gastronomique authentique lors de leur visite dans ce quartier animé. En somme, le Quartier du Vieux Marché à Vire Normandie est un endroit charmant où l'histoire, la culture et la convivialité se mêlent pour offrir une expérience inoubliable aux visiteurs. Son ambiance unique et ses attractions locales en font un lieu incontournable lors d'une visite dans la région.

Quartier Saint-Marc

Le quartier Saint-Marc à Vire Normandie est un quartier pittoresque et animé situé à proximité du centre-ville de Vire. Vire est une petite ville charmante de Normandie, célèbre pour son patrimoine historique et sa gastronomie. Le quartier Saint-Marc est caractérisé par ses rues étroites pavées, ses maisons à colombages typiques de la région et son ambiance conviviale. Il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Sainte-Anne et le château de Vire. Les visiteurs peuvent également profiter de l'atmosphère locale en se promenant dans les ruelles animées, en visitant les petits commerces d'artisanat ou en dégustant des spécialités locales dans les restaurants et cafés du quartier. Pour les transports en commun, le quartier Saint-Marc est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. Les habitants et les touristes peuvent ainsi se déplacer aisément pour visiter les sites touristiques aux alentours ou se rendre dans d'autres quartiers de la ville. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Marc offre une variété de boutiques de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements, des artisans locaux, etc. Les habitants ont ainsi accès à tous les services nécessaires à leur quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Saint-Marc à Vire Normandie est un lieu charmant et vivant, où se mêlent histoire, tradition et modernité, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et un attrait touristique certain pour les visiteurs en quête d'authenticité.

Quartier de la Croix-de-Pierre

Le quartier de la Croix-de-Pierre à Vire Normandie est un quartier résidentiel charmant situé à environ 10 minutes du centre-ville. Bordé par la verdure, c'est un lieu paisible et familial, idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Ce quartier jouit d'une proximité avec des monuments historiques tels que l'église Saint-Martin de Vire et le Château de Vire. Les visiteurs peuvent également profiter de belles promenades le long de la Vire, la rivière qui traverse la ville, ou découvrir les paysages verdoyants de la campagne normande environnante. En termes de transports en commun, le quartier de la Croix-de-Pierre est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement les habitants au centre-ville et aux gares ferroviaires pour des déplacements plus lointains. En ce qui concerne les commerces, les habitants de la Croix-de-Pierre ont à leur disposition plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, et des restaurants. Pour des besoins plus spécifiques, le centre-ville de Vire se trouve à quelques minutes en voiture et propose une plus large variété de commerces et de services. En somme, le quartier de la Croix-de-Pierre à Vire Normandie offre un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique, avec des transports en commun pratiques et des commodités à portée de main pour ses habitants.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !