Vente en viager à Granville

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Granville !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Granville

40

ventes en viager chaque année à Granville

40 jours

en moyenne pour vendre les biens à Granville

1%

des biens vendus en viager à Granville sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Granville ?

À Granville, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 644 € pour les appartements et un prix médian de 286 000 € pour les maisons, à Granville, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Granville : le prix élevé du mètre carré à Granville vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Granville, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 356 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Granville le prix moyen des biens vendus en viager était de 216 682 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Granville, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Granville a à offrir : Granville est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Granville, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Granville ?

À Granville comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Granville

Nos conseillers experts du viager, présents à Granville et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Granville et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Granville

LE VIAGER OCCUPÉ À Granville

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Granville. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Granville pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Granville

À Granville, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Granville

À Granville, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Granville, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Granville

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Granville

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Granville, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Granville ?

À Granville, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 36.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.7% des ventes sont faites par des couples, et 20.7% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Granville compte 12558 habitants, dont 38.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Granville ?

L’IMMOBILIER À Granville ?

53 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Granville

Quartier Saint-Nicolas

Le quartier Saint-Nicolas à Granville est un endroit pittoresque et charmant situé à proximité du centre-ville de Granville, dans la région de Normandie en France. Situé à seulement quelques minutes à pied du port et de la plage, ce quartier authentique offre aux habitants et aux visiteurs une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le quartier Saint-Nicolas est connu pour ses petites rues pavées, ses maisons traditionnelles en pierre, ses petits commerces locaux et ses restaurants pittoresques. Il abrite également l'église Saint-Nicolas, un magnifique édifice du XIIIe siècle qui attire de nombreux visiteurs intéressés par l'architecture historique. En termes d'attractions, le quartier Saint-Nicolas est idéalement situé à proximité de la vieille ville de Granville, du musée Christian Dior, du casino, du port de pêche et de la plage. Les visiteurs peuvent ainsi profiter de diverses activités culturelles, gastronomiques et de loisirs à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Nicolas est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Granville se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de Normandie. Quant aux commerces, le quartier Saint-Nicolas propose une variété de boutiques artisanales, de petites galeries d'art, de boulangeries traditionnelles, de cafés et de restaurants. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une expérience de shopping unique et de produits locaux de qualité.

Quartier Saint-Paul

Le quartier Saint-Paul à Granville est un endroit pittoresque et chargé d'histoire, situé en bord de mer dans la belle région de Normandie, à proximité du centre-ville de Granville. Il est réputé pour ses rues pavées, ses maisons traditionnelles en pierre et ses jolies boutiques artisanales. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Granville, le quartier Saint-Paul offre un cadre paisible et authentique, idéal pour une escapade loin de l'agitation de la ville. Il est également à proximité de nombreux monuments célèbres, notamment la Maison de Christian Dior et le Musée d'Art Moderne Richard Anacréon. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs sont variées, allant des balades le long du littoral aux visites culturelles en passant par la dégustation de fruits de mer frais dans les restaurants locaux. Le quartier est également le point de départ de nombreuses randonnées et excursions en bateau vers les îles anglo-normandes. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Paul est bien desservi par des bus locaux qui le relient au reste de la région, ainsi que par le train qui permet de se rendre facilement dans les grandes villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Paul propose une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de cafés et de restaurants où les visiteurs peuvent découvrir les spécialités culinaires de la région et dénicher des souvenirs uniques. En somme, le quartier Saint-Paul à Granville est un lieu charmant, riche en patrimoine et en activités, où les visiteurs peuvent profiter d'une ambiance authentique et d'un cadre enchanteur à chaque coin de rue.

Quartier Centre-Ville

Le quartier Centre-Ville à Granville est un lieu dynamique et animé situé au cœur de la ville, à proximité de la mer et du port. Il se distingue par son mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et contemporaine, offrant aux visiteurs une ambiance typiquement normande. Situé à quelques pas de la plage et du port de plaisance, le quartier Centre-Ville est un lieu incontournable pour les touristes en quête d'authenticité et de charme. Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les petits commerces locaux ajoutent à son caractère pittoresque. De plus, la proximité du centre-ville permet aux habitants de profiter facilement des nombreux restaurants, cafés, boutiques et marchés animés. Le quartier Centre-Ville offre également un accès facile aux principaux monuments de Granville, tels que la vieille ville fortifiée, le musée Christian Dior ou encore le jardin public. Les touristes peuvent ainsi découvrir l'histoire et la culture de la région, tout en profitant d'une vue imprenable sur la baie de Granville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les différents quartiers de la ville, ainsi que par des liaisons ferroviaires vers les principales villes de la région. De plus, les habitants et les visiteurs peuvent également emprunter les navettes maritimes pour se rendre sur les îles anglo-normandes voisines. En termes de commerces, le quartier Centre-Ville propose une grande variété de boutiques, allant des boutiques de souvenirs aux galeries d'art en passant par les marchés de produits locaux. Les visiteurs et les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin pour profiter pleinement de leur séjour à Granville.

Quartier Tharre

Le quartier Tharre à Granville est un quartier pittoresque situé au nord-ouest de la ville, à environ 15 minutes du centre-ville. Il est entouré de paysages magnifiques, avec une vue imprenable sur la mer et le port de Granville. Le quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale, où les petits commerces locaux côtoient les maisons traditionnelles en pierre. À proximité du quartier Tharre se trouvent de nombreux monuments et attractions touristiques, tels que le port de plaisance, la vieille ville de Granville et le Musée Christian Dior. Les visiteurs peuvent également profiter de balades le long des plages de sable fin et découvrir la richesse culturelle de la région. Le quartier Tharre est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Granville. De plus, la gare de Granville se trouve à quelques minutes en voiture, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Tharre offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui renforce le caractère convivial et pratique du quartier. En somme, le quartier Tharre à Granville est un lieu idéal pour vivre ou passer des vacances, offrant un cadre de vie agréable, des activités culturelles et de loisirs variées, ainsi qu'une bonne accessibilité aux autres quartiers de la ville et aux environs grâce aux transports en commun.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !