Vente en viager à Flers

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Flers !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Flers

23

ventes en viager chaque année à Flers

23 jours

en moyenne pour vendre les biens à Flers

1%

des biens vendus en viager à Flers sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Flers ?

À Flers, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 104 € pour les appartements et un prix médian de 105 000 € pour les maisons, à Flers, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Flers : le prix élevé du mètre carré à Flers vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Flers, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 312 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Flers le prix moyen des biens vendus en viager était de 80 008 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Flers, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Flers a à offrir : Flers est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Flers, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Flers ?

À Flers comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Flers

Nos conseillers experts du viager, présents à Flers et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Flers et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Flers

LE VIAGER OCCUPÉ À Flers

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Flers. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Flers pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Flers

À Flers, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Flers

À Flers, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Flers, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Flers

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Flers

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Flers, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Flers ?

À Flers, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.0% des ventes sont faites par des couples, et 19.8% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Flers compte 14589 habitants, dont 26.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Flers ?

L’IMMOBILIER À Flers ?

57 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Flers

Voici une liste de quartiers à Flers :

Le quartier de Flers est situé dans la charmante ville éponyme de Flers, dans le département de l'Orne en Normandie. Flers est une ville dynamique avec une histoire riche et de nombreux monuments historiques à découvrir. Le quartier de Flers se distingue par son atmosphère conviviale et sa proximité avec le centre-ville. En ce qui concerne sa situation par rapport à la grande ville locale, le quartier de Flers est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, où se trouvent de nombreux sites historiques tels que l'église Saint-Germain ou le château de Flers. Les attractions locales pour les locaux et les touristes incluent le parc floral, idéal pour une promenade paisible, ainsi que le musée du Château de Flers qui offre une plongée dans l'histoire de la région. Le quartier de Flers est bien desservi par les transports en commun, avec des bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Flers offre des liaisons ferroviaires vers des villes comme Caen, Le Mans ou Paris, facilitant les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Flers dispose de divers types de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques de vêtements. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de Flers à Flers est un endroit agréable à vivre ou à visiter, offrant un mélange d'histoire, de commodités locales et de bonnes connexions de transport, en faisant un lieu attractif pour les résidents et les touristes.

Flers est une commune située dans le département de l'Orne en Normandie, en France. Le quartier de Flers se trouve à proximité du centre-ville, à environ 5 minutes en voiture de la gare principale. C'est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Le quartier de Flers est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et aux communes environnantes. La gare principale permet également de se déplacer en train vers d'autres villes de la région. À proximité du quartier de Flers, les attractions touristiques ne manquent pas. On peut citer le Château de Flers, une belle demeure datant du XIXe siècle, ainsi que l'église Saint-Germain, un monument historique de la ville. Les amoureux de la nature pourront également profiter des parcs et jardins qui parsèment la région. En ce qui concerne les commodités, le quartier de Flers dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des banques et des petits commerces artisanaux. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. En résumé, le quartier de Flers à Flers est un endroit paisible et agréable pour vivre ou passer un séjour, avec des infrastructures de transport pratiques, des attractions touristiques à proximité et une offre commerciale diversifiée pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs.

Quartier Saint-Michel

Le quartier Saint-Michel à Flers est un quartier pittoresque situé à proximité du centre-ville de Flers, une charmante ville du département de l'Orne en Normandie, dans le nord-ouest de la France. Ce quartier est caractérisé par ses rues étroites bordées de maisons traditionnelles en pierre, ses petites places ombragées et son ambiance chaleureuse. Saint-Michel est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Flers, où se trouvent divers monuments historiques tels que l'église Saint-Germain et le château de Flers. Les amateurs de nature pourront également profiter des environs verdoyants, notamment le parc de loisirs de la Lande Forêt et le lac de la Ferrière pour des activités de plein air. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Michel est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Flers offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, facilitant les déplacements pour les résidents et les touristes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Michel offre une variété de boutiques de proximité, notamment des boulangeries, des cafés, des restaurants, des pharmacies et des petits commerces artisanaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, créant une véritable vie de quartier conviviale. En résumé, le quartier Saint-Michel à Flers est un endroit charmant, à la fois paisible et animé, offrant un cadre de vie agréable aux habitants tout en étant stratégiquement situé pour profiter des commodités de la ville et des attractions touristiques de la région.

Quartier Saint-Germain

Le Quartier Saint-Germain à Flers est un lieu emblématique offrant une atmosphère typiquement française. Situé à proximité du centre-ville de Flers, il est à la fois un quartier résidentiel et commercial animé. Flers est une ville de taille moyenne située dans le département de l'Orne en Normandie, en France. Le Quartier Saint-Germain se distingue par ses bâtiments historiques bien conservés, ses petites rues pavées et ses charmantes places animées. Il est proche de monuments importants de Flers, tels que l'église Saint-Germain et le château de Flers, ce qui en fait une destination prisée des touristes. Pour les visiteurs et les habitants, le quartier offre une variété d'attractions, comme des boutiques pittoresques, des cafés cosy, des restaurants proposant une délicieuse cuisine locale, des galeries d'art et des marchés traditionnels. En termes de transports en commun, le Quartier Saint-Germain est très bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières et des liaisons ferroviaires avec les villes voisines. De plus, la proximité de l'autoroute facilite l'accès en voiture. En ce qui concerne les commerces, on trouve une grande diversité d'établissements dans le Quartier Saint-Germain. Des boulangeries aux boutiques de vêtements en passant par les librairies, les habitants et les visiteurs ont un large choix pour leurs achats quotidiens. En somme, le Quartier Saint-Germain à Flers est un lieu plein de charme, offrant à la fois une vie locale animée et des attractions touristiques fascinantes, le tout facilement accessible grâce à ses bonnes connexions de transport en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Flers ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Orne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !