Vente en viager à Allonnes

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Allonnes !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_allonnes

6 experts

disponibles pour vous accompagner à Allonnes

64

ventes en viager chaque année à Allonnes

64 jours

en moyenne pour vendre les biens à Allonnes

1%

des biens vendus en viager à Allonnes sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Allonnes ?

À Allonnes, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 805 € pour les appartements et un prix médian de 161 000 € pour les maisons, à Allonnes, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Allonnes : le prix élevé du mètre carré à Allonnes vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Allonnes, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 384 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Allonnes le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 696 €. Le bouquet moyen était de 24.7%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Allonnes, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Allonnes a à offrir : Allonnes est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Allonnes, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Allonnes ?

À Allonnes comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Allonnes

Nos conseillers experts du viager, présents à Allonnes et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Allonnes et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Allonnes

LE VIAGER OCCUPÉ À Allonnes

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Allonnes. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Allonnes pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Allonnes

À Allonnes, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Allonnes

À Allonnes, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Allonnes, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Allonnes

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Allonnes

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Allonnes, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Allonnes ?

À Allonnes, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 60.6% des ventes sont faites par des couples, et 12.8% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Allonnes compte 2947 habitants, dont 22.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Allonnes ?

L’IMMOBILIER À Allonnes ?

58 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
92 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Allonnes

Caserne

Le quartier Caserne à Allonnes est situé dans la périphérie de la ville, à proximité du centre-ville mais bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. Il se caractérise par ses rues résidentielles bordées de maisons typiques de la région, offrant aux habitants un cadre de vie agréable et convivial. En termes d'attractions locales, le Quartier Caserne est situé à quelques kilomètres seulement du centre historique d'Allonnes, où se trouvent plusieurs monuments et sites d'intérêt comme l'église Saint-Pierre et la mairie. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des espaces verts et des parcs aux alentours pour se détendre et se promener en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Caserne est bien desservi par les bus locaux, qui relient facilement les habitants au reste de la ville ainsi qu'aux quartiers environnants. De plus, une gare ferroviaire se trouve à quelques kilomètres, permettant aux résidents de se rendre rapidement dans d'autres villes de la région. Pour les besoins quotidiens, les habitants du quartier Caserne ont accès à une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Il est également possible de trouver des services essentiels comme des écoles, des cabinets médicaux et des infrastructures sportives à proximité. En somme, le quartier Caserne à Allonnes offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un bon équilibre entre la tranquillité de la périphérie et la proximité des commodités de la ville.

Bellevue

Le quartier Bellevue à Allonnes est un quartier résidentiel paisible et charmant, situé dans la périphérie de la grande ville du Mans, en France. Il bénéficie donc d'un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Bien que calme, Bellevue est à proximité de plusieurs monuments et attractions touristiques de renom, dont la célèbre cathédrale du Mans, la vieille ville médiévale, et le circuit des 24 Heures du Mans. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une belle escapade culturelle à quelques minutes seulement de leur domicile. En ce qui concerne les transports en commun, Bellevue est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville du Mans et à ses environs. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement dans la région sans avoir à utiliser leur voiture. Du côté des commerces, Bellevue offre une gamme variée d'établissements de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces. Les habitants sont donc bien pourvus en termes de services essentiels. En résumé, le quartier Bellevue à Allonnes est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère tranquille tout en étant proche des commodités urbaines et des attractions touristiques. Sa situation privilégiée, ses bons liens de transport en commun et sa diversité de commerces en font un quartier agréable à vivre pour les locaux et les visiteurs.

Chanteloup

Le quartier de Chanteloup à Allonnes est un quartier résidentiel paisible situé en périphérie de la ville du Mans, dans la région des Pays de la Loire en France. Il se trouve à environ 5 kilomètres du centre-ville du Mans, offrant ainsi un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Chanteloup est entouré de verdure et offre un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la vue sur la campagne environnante ainsi que sur le magnifique château de Chanteloup, qui est un monument historique situé à proximité. Pour les touristes, le quartier de Chanteloup offre un accès facile à divers sites d'intérêt de la région tels que le circuit des 24 Heures du Mans, célèbre pour sa course d'endurance automobile, ainsi que le centre historique du Mans avec sa cathédrale et ses musées. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Chanteloup est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville du Mans ainsi qu'à d'autres villes de la région. De plus, la gare SNCF du Mans permet de se déplacer facilement vers d'autres grandes villes de France. En ce qui concerne les commodités, les habitants de Chanteloup ont accès à différents commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, et des services de santé, ce qui rend la vie quotidienne très pratique dans ce quartier.

Cornillé

Le quartier Cornillé à Allonnes est un quartier résidentiel paisible situé dans la périphérie de la ville. Il se trouve à proximité de la grande ville locale, Le Mans, connue pour sa célèbre course automobile des 24 heures du Mans. La ville offre une multitude de monuments historiques tels que la vieille ville médiévale, la cathédrale Saint-Julien et les remparts gallo-romains, qui attirent de nombreux touristes. Cornillé bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature, avec la proximité de la Sarthe et de ses berges propices aux balades et aux activités en plein air. Le quartier est également à quelques kilomètres des célèbres châteaux de la Loire, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir le patrimoine culturel de la région. En termes de transports en commun, Cornillé est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville d'Allonnes et au Mans. Ces liaisons permettent aux résidents de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Cornillé offre divers services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. En somme, le quartier Cornillé à Allonnes est un lieu agréable pour vivre et séjourner, alliant tranquillité, proximité avec la nature, facilité d'accès aux transports en commun et offre de nombreux services de proximité pour le bien-être des habitants et des visiteurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Allonnes ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Maine-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !