Vente en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans les Alpes-de-Haute-Provence !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

7 experts

disponibles pour vous accompagner dans les Alpes-de-Haute-Provence

14

ventes en viager chaque année dans les Alpes-de-Haute-Provence

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans les Alpes-de-Haute-Provence

29%

des biens vendus en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Alpes-de-Haute-Provence ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 947 € pour les appartements et un prix médian de 213 000 € pour les maisons, dans les Alpes-de-Haute-Provence, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans les Alpes-de-Haute-Provence : le prix élevé du mètre carré dans les Alpes-de-Haute-Provence vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans les Alpes-de-Haute-Provence le prix moyen des biens vendus en viager était de 158 224 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 1.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans les Alpes-de-Haute-Provence, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Alpes-de-Haute-Provence a à offrir : Alpes-de-Haute-Provence est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans les Alpes-de-Haute-Provence

Nos conseillers experts du viager, présents dans les Alpes-de-Haute-Provence et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Alpes-de-Haute-Provence et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans les Alpes-de-Haute-Provence

LE VIAGER OCCUPÉ dans les Alpes-de-Haute-Provence

Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées dans les Alpes-de-Haute-Provence. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans les Alpes-de-Haute-Provence pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans les Alpes-de-Haute-Provence

dans les Alpes-de-Haute-Provence, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans les Alpes-de-Haute-Provence

dans les Alpes-de-Haute-Provence, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans les Alpes-de-Haute-Provence, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans les Alpes-de-Haute-Provence

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans les Alpes-de-Haute-Provence

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans les Alpes-de-Haute-Provence, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.8% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans les Alpes-de-Haute-Provence compte 165 451 habitants, dont 33.4% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans les Alpes-de-Haute-Provence

L’IMMOBILIER dans les Alpes-de-Haute-Provence ?

41 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans les Alpes-de-Haute-Provence

Manosque

Manosque, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nichée entre le Luberon et les Préalpes, est une charmante ville provençale qui offre un cadre de vie idyllique. Elle est réputée pour son climat méditerranéen, ses paysages vallonnés, ses champs de lavande et ses oliviers. Manosque présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Manosque est une ville en plein essor économique et démographique, ce qui dynamise son marché immobilier. Cela assure une bonne liquidité de votre bien et une revente facilitée en cas de besoin. En raison de son attractivité et de sa croissance, Manosque offre des rentes viagères intéressantes. Cela permet aux vendeurs de bénéficier d'un revenu complémentaire confortable pour la retraite ou pour financer d'autres projets.

Digne-les-Bains

Digne-les-Bains, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une ville perchée sur un plateau et entourée de montagnes, offrant un panorama spectaculaire sur les Préalpes. Elle est réputée pour ses eaux thermales et sa richesse culturelle. Digne-les-Bains bénéficie dun marché immobilier équilibré avec une demande soutenue, notamment de la part des retraités et des personnes en quête d'une qualité de vie exceptionnelle. Le prix de limmobilier à Digne-les-Bains reste abordable par rapport à d'autres villes de la région, ce qui permet d'obtenir une rente viagère intéressante pour le vendeur.

Sisteron

Sisteron, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, nichée entre les Alpes et la Provence, est une ville historique offrant un cadre de vie privilégié. Elle est réputée pour sa citadelle, son pont romain et ses rues médiévales pittoresques qui attirent chaque année de nombreux touristes. ' La ville de Sisteron bénéficie d'un marché immobilier dynamique. La demande en logements est constante, notamment due à son attrait touristique et à sa situation géographique stratégique. ' La rente viagère peut être particulièrement attractive à Sisteron. En effet, le prix de l'immobilier est relativement bas comparé à d'autres villes de la région, ce qui permet d'obtenir une rente mensuelle intéressante.

Oraison

Oraison, nichée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une ville paisible et verdoyante, entourée de magnifiques paysages montagneux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre les villes animées de Digne-les-Bains et de Manosque, ce qui en fait un lieu idéal pour les personnes cherchant à concilier tranquillité et commodités. Oraison présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier d'Oraison est en plein essor. La ville connaît une croissance démographique constante, ce qui stimule la demande de logements. Cette tendance favorable rend la vente en viager particulièrement intéressante, car elle permet de bénéficier de cette hausse des prix. En raison du coût de la vie relativement bas dans la région et de la qualité des infrastructures, la rente viagère à Oraison est très attractive. Elle permet aux vendeurs de disposer d'un revenu confortable pour leur retraite, tout en conservant leur droit d'habiter leur domicile.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans les Alpes-de-Haute-Provence

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !