Vente en viager à Sisteron

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sisteron !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à Sisteron

14

ventes en viager chaque année à Sisteron

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Sisteron

29%

des biens vendus en viager à Sisteron sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sisteron ?

À Sisteron, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 575 € pour les appartements et un prix médian de 207 000 € pour les maisons, à Sisteron, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Sisteron : le prix élevé du mètre carré à Sisteron vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sisteron, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Sisteron le prix moyen des biens vendus en viager était de 148 802 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sisteron, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Sisteron a à offrir : Sisteron est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sisteron, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sisteron ?

À Sisteron comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sisteron

Nos conseillers experts du viager, présents à Sisteron et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sisteron et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sisteron

LE VIAGER OCCUPÉ À Sisteron

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Sisteron. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sisteron pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Sisteron

À Sisteron, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sisteron

À Sisteron, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sisteron, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sisteron

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Sisteron

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sisteron, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sisteron ?

À Sisteron, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.5% des ventes sont faites par des couples, et 19.0% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Sisteron compte 7669 habitants, dont 26.2% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Sisteron ?

67 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sisteron

Voici une liste de quartiers à Sisteron :

Sisteron est une ville pittoresque située entre les Alpes et la Provence, offrant une atmosphère charmante et des paysages magnifiques. Parmi les quartiers qui composent cette ville, on retrouve notamment le quartier historique, le quartier Saint-Thyrse et le quartier du Beffroi. Le quartier historique de Sisteron est particulièrement remarquable pour son architecture médiévale, avec ses rues pavées et ses maisons en pierre. On y trouve des monuments emblématiques tels que la citadelle de Sisteron, datant du XIIIe siècle, qui offre une vue panoramique sur la vallée de la Durance. Le quartier Saint-Thyrse est connu pour sa proximité avec la cathédrale Notre-Dame-des-Pommiers, un édifice religieux imposant et riche en histoire. Les visiteurs peuvent également profiter des restaurants et des boutiques typiques de la région. Quant au quartier du Beffroi, il se distingue par sa place animée où se déroulent régulièrement des marchés et des événements culturels. Les habitants et les touristes peuvent y trouver de nombreux commerces locaux, tels que des boulangeries, des cafés, des boutiques d'artisanat et des petits restaurants traditionnels. En ce qui concerne les transports en commun, Sisteron est bien desservie par des bus régionaux reliant la ville aux villes environnantes. De plus, la gare de Sisteron permet de se rendre facilement à Marseille, Gap ou Avignon en train. En somme, Sisteron et ses quartiers offrent un mélange unique d'histoire, de culture et de nature, faisant de cette ville un lieu attrayant à découvrir pour les voyageurs en quête d'authenticité et de beauté.

Sisteron est une charmante ville située dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. Le quartier de Sisteron se distingue par son atmosphère pittoresque, avec ses rues étroites et ses maisons en pierre typiques de la région. Le quartier de Sisteron est situé à proximité du centre historique de la ville, où se trouvent des monuments emblématiques tels que la Cathédrale Notre-Dame-des-Pommiers et la citadelle perchée sur un promontoire rocheux offrant une vue imprenable sur les environs. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent la visite de la vieille ville avec ses boutiques d'artisanat local, ses restaurants traditionnels et ses cafés animés. Les amateurs de plein air peuvent également profiter des sentiers de randonnée et des activités nautiques sur la Durance, la rivière qui traverse la région. Sisteron est bien relié au reste de la région grâce à divers moyens de transport en commun, notamment des bus et des trains qui desservent la ville. La gare de Sisteron permet de rejoindre rapidement les grandes villes voisines telles que Gap et Aix-en-Provence. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Sisteron offre une variété de boutiques et de services pratiques pour les résidents, y compris des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements, des cafés et des pharmacies. Les marchés locaux proposent également des produits frais et des spécialités provençales qui attirent les habitants et les visiteurs en quête d'authenticité. En somme, le quartier de Sisteron est un lieu paisible et pittoresque qui allie le charme de la Provence avec des commodités modernes, offrant une qualité de vie agréable pour ses habitants et une expérience authentique pour les visiteurs.

Le Plan

Le quartier Le Plan à Sisteron est un endroit pittoresque et charmant situé dans la ville historique de Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence en France. Il est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité du centre-ville et des principaux monuments tels que la magnifique citadelle de Sisteron, qui domine la ville et offre une vue imprenable sur les environs. Le quartier Le Plan est très apprécié à la fois des locaux et des touristes pour son ambiance authentique et son architecture traditionnelle provençale. Les ruelles pavées, les maisons en pierre et les charmants petits commerces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les visiteurs peuvent profiter de diverses attractions à proximité, comme le marché local, les restaurants proposant une cuisine provençale délicieuse, ainsi que des boutiques d'artisanat local. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Le Plan est bien desservi. La gare de Sisteron se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. De plus, des bus locaux et des taxis sont disponibles pour se déplacer facilement dans la ville et ses environs. En termes de commerces, le quartier Le Plan offre une variété de boutiques et de services aux résidents et aux visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des cafés, des pharmacies, des magasins de vêtements, des librairies et bien d'autres commerces de proximité pour répondre à tous les besoins quotidiens. En somme, le quartier Le Plan à Sisteron est un lieu dynamique et vivant, offrant à la fois un cadre de vie agréable aux habitants et un lieu plein de charme à découvrir pour les visiteurs.

Les Côtoirs

Le quartier Les Côtoirs à Sisteron est un endroit pittoresque et paisible situé au cœur de cette ville historique du sud-est de la France. Niché sur une petite colline, Les Côtoirs offre une vue imprenable sur la vieille ville, le rocher de la Baume et la vallée de la Durance. Il est à la fois en retrait de l'agitation du centre-ville et à proximité de ses attractions principales. Sisteron est une ville de taille moyenne, ce qui signifie que Les Côtoirs bénéficie d'un environnement calme tout en restant à distance de marche des principaux monuments tels que la citadelle, la cathédrale et le musée Terre et Temps. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée et sites naturels aux alentours, dont notamment le lac de Serre-Ponçon et les gorges du Verdon. En termes de transport en commun, Les Côtoirs est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et aux communes avoisinantes. Il est également possible de se déplacer en voiture ou à vélo pour explorer la région plus largement. En ce qui concerne les commerces, Les Côtoirs propose une variété de boutiques artisanales, de restaurants et de cafés, offrant aux résidents et aux visiteurs une expérience authentique et conviviale. On y trouve également des services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des supérettes, facilitant la vie quotidienne des habitants du quartier. En conclusion, Les Côtoirs à Sisteron est un quartier charmant et bien situé, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, ainsi qu'un accès facile aux attractions locales et aux transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Sisteron ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Alpes-de-Haute-Provence

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !