Vente en viager à Digne-les-Bains

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Digne-les-Bains !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à Digne-les-Bains

14

ventes en viager chaque année à Digne-les-Bains

14 jours

en moyenne pour vendre les biens à Digne-les-Bains

29%

des biens vendus en viager à Digne-les-Bains sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Digne-les-Bains ?

À Digne-les-Bains, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 594 € pour les appartements et un prix médian de 225 000 € pour les maisons, à Digne-les-Bains, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Digne-les-Bains : le prix élevé du mètre carré à Digne-les-Bains vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Digne-les-Bains, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Digne-les-Bains le prix moyen des biens vendus en viager était de 128 288 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Digne-les-Bains, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Digne-les-Bains a à offrir : Digne-les-Bains est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Digne-les-Bains, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Digne-les-Bains ?

À Digne-les-Bains comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Digne-les-Bains

Nos conseillers experts du viager, présents à Digne-les-Bains et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Digne-les-Bains et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Digne-les-Bains

LE VIAGER OCCUPÉ À Digne-les-Bains

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Digne-les-Bains. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Digne-les-Bains pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Digne-les-Bains

À Digne-les-Bains, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Digne-les-Bains

À Digne-les-Bains, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Digne-les-Bains, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Digne-les-Bains

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Digne-les-Bains

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Digne-les-Bains, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Digne-les-Bains ?

À Digne-les-Bains, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.0% des ventes sont faites par des couples, et 19.8% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Digne-les-Bains compte 16864 habitants, dont 26.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Digne-les-Bains ?

L’IMMOBILIER À Digne-les-Bains ?

53 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Digne-les-Bains

Quartier Saint-Jean

Le quartier Saint-Jean, situé à Digne-les-Bains, est un quartier pittoresque et animé qui offre une ambiance authentique provençale. Niché dans les hauteurs de la ville, il bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Par rapport à la grande ville locale, le quartier Saint-Jean se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Digne-les-Bains, où se trouvent la cathédrale Notre-Dame-du-Bourg, le musée de la préhistoire et de nombreux restaurants et boutiques. Les touristes et les locaux peuvent ainsi profiter de la proximité des monuments historiques et des attractions culturelles de la ville. Le quartier Saint-Jean est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare routière de Digne-les-Bains se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons vers des villes voisines et des sites touristiques populaires. En termes de commerces, le quartier Saint-Jean abrite une variété de boutiques locales, dont des boulangeries, des épiceries, des magasins d'artisanat et des petits cafés animés. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de l'atmosphère conviviale du quartier pour faire leurs achats et découvrir des produits locaux. En somme, le quartier Saint-Jean à Digne-les-Bains est un endroit charmant et authentique, idéal pour profiter de la vie locale, découvrir la culture provençale et se détendre tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun.

Quartier Saint-Christophe

Le quartier Saint-Christophe à Digne-les-Bains est un quartier charmant et animé situé à quelques pas du centre-ville. Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, il bénéficie d'une position privilégiée, offrant à ses habitants et visiteurs une atmosphère paisible et pittoresque tout en étant proche des commodités de la ville. En termes de distance, le quartier Saint-Christophe se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Digne-les-Bains, où se trouvent divers monuments historiques, tels que la cathédrale Saint-Jérôme et le musée Gassendi. Les touristes et les habitants peuvent également profiter des thermes de la ville réputés pour leurs eaux thermales bienfaisantes. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier Saint-Christophe est bien desservi. Il bénéficie de lignes de bus régulières qui le relient au reste de la ville, ainsi qu'à la gare routière principale de Digne-les-Bains, offrant ainsi la possibilité de se déplacer aisément dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Christophe propose une variété de boutiques de proximité, notamment des boulangeries, des épiceries, des cafés, des restaurants et des petits commerces artisanaux. Les habitants et les visiteurs peuvent donc profiter de la convivialité du quartier et de sa vie commerçante dynamique. En somme, le quartier Saint-Christophe à Digne-les-Bains est un lieu paisible et vivant, où il fait bon vivre et se promener, tout en bénéficiant de la proximité des attractions de la ville et de la région.

Quartier Les Dourbes

Situé à Digne-les-Bains, en région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur), le quartier Les Dourbes est un endroit charmant et pittoresque qui offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme. Cette région est connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec le parc naturel régional du Verdon, ce qui en fait une destination de choix pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Le quartier Les Dourbes se trouve à une courte distance du centre-ville de Digne-les-Bains, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement plus paisible et résidentiel. Il est également idéalement situé à proximité de sites touristiques majeurs tels que la cathédrale Saint-Jérôme et le musée Gassendi, ce qui en fait un quartier attrayant pour les touristes en quête de découvertes culturelles. En termes de transports en commun, le quartier Les Dourbes est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les résidents aux autres quartiers de la ville ainsi qu'aux gares routière et ferroviaire pour des déplacements plus lointains. De plus, la région bénéficie d'un réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres pour ceux qui préfèrent se déplacer de manière plus écologique. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Dourbes dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des restaurants et des cafés, offrant aux résidents et aux visiteurs tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Les Dourbes à Digne-les-Bains est un endroit paisible et pittoresque, idéalement situé pour profiter des attractions locales tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Quartier Les Claux

Le quartier Les Claux à Digne-les-Bains est un quartier résidentiel pittoresque niché dans les collines surplombant la ville. Situé en périphérie de Digne-les-Bains, il offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Les Claux bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur la ville et les environs. De là, on peut admirer certains monuments emblématiques de Digne-les-Bains, tels que la cathédrale Notre-Dame du Bourg et le musée Gassendi. Les touristes peuvent également profiter des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité pour explorer la nature environnante. En termes de transports en commun, le quartier Les Claux est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement les résidents au centre-ville et à la gare ferroviaire pour des déplacements plus longs dans la région. De plus, la proximité de l'autoroute facilite les déplacements en voiture vers les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, Les Claux dispose de quelques petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Pour des achats plus variés, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville de Digne-les-Bains qui regorge de boutiques, de marchés et de restaurants animés. En somme, le quartier Les Claux à Digne-les-Bains offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités urbaines, tout en étant bien connecté au reste de la région, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête de tranquillité et d'authenticité.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !