Vente en viager à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, logé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et niché entre les Calanques de Marseille et le parc national du Lubéron, offre de nombreux avantages pour envisager la vente en viager :

• Marché immobilier attractif : La demande pour les propriétés à Aix-en-Provence est constante, grâce à son charme et à sa proximité de grandes métropoles comme Marseille.

• Rente viagère intéressante : Les biens aixois, grâce à leur localisation et à leur charme provençal, font l’objet d’estimations élevées, se traduisant par des rentes viagères avantageuses.

• Qualité de vie incomparable : Les revenus du viager peuvent être utilisés pour profiter des plaisirs de la Provence : sa gastronomie, ses paysages, ses événements culturels et bien sûr, la Méditerranée toute proche.

• Allègement des charges : En optant pour le viager, les propriétaires peuvent transférer certaines responsabilités financières, comme la taxe foncière, à l'acquéreur.

Notre équipe de spécialistes présents à Aix-en-Provence est profondément ancrée dans le marché immobilier local. Nos experts en région PACA sauront vous guider à chaque étape de votre projet, et vous orienter vers le choix le plus adéquat en fonction de vos besoins.

Vendre en viager occupé à Aix-en-Provence

En vendant en viager occupé, vous conservez le droit de vivre dans votre bien et vous bénéficiez d'une rente mensuelle, une solution adaptée pour ceux qui souhaitent rester à Aix-en-Provence à la retraite.

Le viager libre à Aix-en-Provence

La vente en viager libre autorise l'acquéreur à emménager dès la vente ou à louer le bien immédiatement. En tant que vendeur, vous profitez d'un bouquet initial et d'une rente et devez aller vivre ailleurs. Le viager libre est idéal pour ceux qui envisagent d’emménager dans un autre bien pour leur retraite, par exemple pour se rapprocher du littoral méditerranéen tout proche (Marseille, Arles, Toulon…).

Vendre la nue-propriété d’un bien aixois

Vous pouvez également vendre la nue-propriété de votre bien à Aix-en-Provence, ce qui vous permet de rester vivre chez vous ou bien de louer votre appartement ou votre maison.

Faire un prêt viager hypothécaire à Aix-en-Provence

Votre bien situé à Aix-en-Provence vous permet également de demander un prêt viager hypothécaire pour débloquer du capital immédiatement, sans avoir à rembourser de mensualités.

Vente à terme à Aix-en-Provence

Si vous décidez de vendre votre bien aixois dans le cadre d’une vente à terme, vous percevrez un capital à la signature, puis un capital régulier pendant une période définie dans l’acte de vente. La vente à terme est en effet une cousine de la vente en viager, dont elle est très proche par son fonctionnement : vous touchez un capital dès la vente, puis une rente régulière. Une différence majeure les sépare : dans le cadre d’une vente à terme, vous savez quand vous devez déménager et quand les paiements s’arrêteront, car cette durée est fixée lors de la vente.

Le centre historique d’Aix-en-Provence

Le centre d'Aix-en-Provence est un endroit où l'histoire et l'élégance se rencontrent pour vous offrir une expérience unique. En vous promenant dans les ruelles pavées, vous serez transporté dans le temps et pourrez admirer les hôtels particuliers qui témoignent de l'histoire riche de la ville. Les places animées du quartier sont également un endroit idéal pour s'arrêter et profiter de l'ambiance chaleureuse de la ville. En somme, le quartier central d'Aix-en-Provence est un véritable bijou de la ville qui mérite d'être exploré en profondeur pour en découvrir toute sa beauté et son charme.

Le quartier Mazarin

Le quartier résidentiel Mazarin, proche de la vieille ville, est reconnu pour ses belles demeures et ses rues calmes, offrant ainsi un environnement paisible et agréable. Les promenades dans les rues ombragées sont un véritable plaisir pour les yeux, avec une architecture traditionnelle qui témoigne de l'histoire de la ville. Les bâtiments datent de plusieurs siècles, donnant ainsi une ambiance authentique et pleine de caractère au quartier. De plus, la proximité des commerces et des restaurants ajoutent à la convivialité du quartier et permettent aux résidents de profiter d'un large choix d'activités et de services.

Les Milles

Le quartier des Milles, un peu à l’écart du centre ville, est en pleine croissance économique, portée à la fois par son secteur industriel et les espaces résidentiels récents. Les entreprises locales ont contribué à la prospérité de la région, tandis que sa proximité avec la ville a été un atout important pour son développement. Les habitants du quartier bénéficient également de cette dynamique économique, avec une offre variée de commerces et de services. Les investissements récents dans l'infrastructure ont renforcé cette tendance positive, offrant de nouvelles opportunités pour les entreprises et les résidents du quartier. En somme, le dynamisme économique est un des principaux moteurs de la croissance de ce quartier en plein essor.