Vendre en viager à Cannes

Vendre en viager à Cannes présente de nombreux avantages, notamment :

• Capitaliser sur la renommée mondiale de Cannes : En tant que ville hôte du célèbre Festival de Cannes, Cannes possède une valeur immobilière élevée. Ceci se traduit par un bouquet conséquent lors de la vente en viager de votre propriété.

• Profiter du climat méditerranéen en toute sérénité : Grâce à la rente mensuelle de la vente en viager, vivez vos jours ensoleillés sans souci financiers.

• Réduire vos charges immobilières : Dans une vente en viager, l'acquéreur prend souvent en charge certaines dépenses comme la taxe foncière.

• Profiter de la Côte d'Azur : Avec le supplément de revenu de la vente en viager, découvrez les plaisirs et activités que la Riviera française a à offrir.

Nos experts du viager à Cannes sont prêts à vous rencontrer et à vous conseiller. Forts de leur connaissance approfondie du marché immobilier des Alpes-Maritimes (Antibes, Nice, Menton), ils vous guideront vers la solution la mieux adaptée à vos besoins.

Viager occupé à Cannes

Lorsque vous vendez un bien en viager occupé à Cannes, vous gardez le droit de vivre dedans à vie, mais ne pouvez plus le louer. Vous recevez un capital dès la vente (le bouquet) et une rente régulière.

Viager libre à Cannes

Le viager libre vous permet également de toucher un bouquet dès la signature de la vente, puis une rente régulière. En revanche, vous ne pouvez plus habiter dans votre bien cannois.

Vente de la nue-propriété de votre bien cannois

En vendant la nue-propriété de votre maison ou de votre appartement à Cannes, vous gardez le droit de vivre chez vous ou de louer le bien. À l’inverse du viager, vous recevez tout le capital dès la vente, sans toucher de rente par la suite.

Vente à terme à Cannes

La vente à terme de votre bien à Cannes vous permet de recevoir un capital à la vente, puis des mensualités pendant une période définie à l’avance. Vous pouvez continuer à vivre chez vous durant cette période, et devrez libérer le bien à son échéance.

Prêt viager hypothécaire à Cannes

Un prêt viager hypothécaire vous permet de rester propriétaire de votre bien cannois tout en recevant un capital dès la signature. Le principe est simple : vous confiez votre bien en garantie à un organisme qui vous prête de l’argent, et vous récupérez une partie de la valeur de votre maison ou de votre appartement immédiatement. À votre décès, le bien est vendu, ce qui permet de rembourser le capital emprunté et les intérêts. Vos héritiers récupèrent la différence entre le prix de vente du bien et le montant à rembourser (capital + intérêts).

Le Suquet

Le Suquet est un charmant quartier historique de Cannes qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. C'est un endroit pittoresque qui attire de nombreux visiteurs en raison de son charme indéniable. Les rues pavées et étroites du quartier sont bordées de restaurants et de magasins qui offrent une variété de produits locaux. Les investisseurs ont également été attirés par le potentiel immobilier de la région, ce qui a entraîné une augmentation de la construction de nouveaux bâtiments et de la rénovation de bâtiments existants. Le quartier historique a ainsi connu un renouveau de son activité économique, avec une augmentation significative des emplois dans les secteurs du tourisme et de la restauration.

La Banane

Situé en plein cœur de Cannes, c’est le quartier le plus animé. À proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals, c’est un quartier idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité locative. La Banane est célèbre pour ses plages immaculées, ses restaurants de fruits de mer frais et ses boutiques de luxe. Les rues pavées du quartier sont bordées de boutiques de créateurs, de galeries d'art et de cafés pittoresques qui attirent des visiteurs du monde entier. Tout le département des Alpes-Maritimes est facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice, ce qui en fait une destination de vacances populaire pour les voyageurs en provenance du monde entier.

La Californie

L'un des quartiers les plus luxueux de la ville, avec des propriétés de grande valeur et des résidences somptueuses. Situé sur une colline surplombant la Méditerranée, le quartier offre des vues à couper le souffle qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. La région est également connue pour être convoitée par des investisseurs internationaux fortunés en raison de son marché immobilier compétitif et de son emplacement privilégié. Les résidents de ce quartier exclusif bénéficient d'un accès facile aux commodités locales telles que les restaurants gastronomiques, les centres commerciaux haut de gamme et les clubs de golf exclusifs. En raison de son emplacement privilégié, la Californie est également un point de départ idéal pour explorer la Côte d'Azur et ses environs, offrant une expérience de vie inégalée dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

Super Cannes

Ce quartier résidentiel de Cannes, situé sur une colline et tout proche du magnifique village de Mougins, offre une vue panoramique sur la Méditerranée. En plus de ses villas haut de gamme, le quartier Super Cannes dispose de nombreux jardins et parcs, ainsi que d'un accès facile aux plages et aux restaurants de Cannes. Les résidents peuvent profiter d'une vie saine et active en plein air tout en étant à proximité des commodités de la ville. En outre, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers d'autres parties de la ville ou de la région.

Cannes-La Bocca

Le quartier de La Bocca est un lieu en pleine mutation grâce à ses projets de développement récents. Cette transformation a rendu le quartier plus attractif pour les investisseurs. De plus, la transformation de La Bocca a permis d'améliorer la qualité de vie des habitants grâce à la création de nouveaux équipements et infrastructures modernes. Ces derniers contribuent à rendre la vie dans le quartier plus agréable et à attirer de nouveaux résidents.

Petit Juas

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier du Petit Juas est connu pour son cadre de vie paisible et résidentiel. Avec ses rues bordées d'arbres et ses maisons à l'architecture traditionnelle, il offre une ambiance charmante et accueillante. Les habitants de Petit Juas apprécient également la proximité avec les commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des parcs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. En outre, le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers d'autres parties de la ville. Le Petit Juas est un lieu idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et agréable à proximité du centre-ville.