Vente en viager à Menton

Menton, avec sa position stratégique entre la frontière italienne et la Principauté de Monaco ainsi que sa proximité avec la métropole de Nice, offre un cadre de vie idéal pour la vente en viager :

• Une valorisation immobilière garantie : Menton, avec son climat doux, ses jardins d'exception et sa situation privilégiée sur la Méditerranée, est une ville où l'immobilier est en constante appréciation. Vendre en viager à Menton, c'est profiter d'une valorisation sûre du bien immobilier.

• Profiter d'une rente attractive : Grâce au dynamisme du marché immobilier mentonnais, les rentes issues de la vente en viager sont attractives, permettant aux vendeurs d'optimiser leurs revenus de façon durable.

• Réduction des charges : En optant pour un viager, la prise en charge de certaines dépenses, comme la taxe foncière, sera transférée à l'acquéreur. Un allègement non négligeable pour les propriétaires.

• Vivre pleinement à Menton : Avec les revenus supplémentaires obtenus grâce au viager, vous pourrez profiter davantage des plaisirs qu'offre la ville, de ses plages à ses festivals, sans oublier sa délicieuse cuisine méditerranéenne.

Nos experts du viager à Menton, connaissant à la perfection le marché local et les Alpes-maritimes (Nice, Cannes, Antibes), sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner. Que vous envisagiez une vente en viager, une vente en nue-propriété ou encore un prêt viager hypothécaire, Skarlett Patrimoine est votre partenaire de choix à Menton.

Viager occupé

En vendant votre bien mentonnais en viager occupé, vous conservez le droit d’habiter dedans à vie, et vous percevez un capital réparti entre bouquet initial et rentes régulières.

Viager libre

Menton est une ville attractive, et la vente en viager libre peut intéresser de nombreux acquéreurs souhaitant s'y installer ou investir. Vous bénéficierez d'un bouquet à la vente et d'une rente régulière sans habiter le bien.

Nue-propriété

Avec une vente en nue-propriété, vous toucherez un capital lors de la signature tout en conservant l’usufruit. Un compromis intéressant pour ceux qui souhaitent continuer à habiter ou louer à Menton tout en profitant d'un capital dès la signature chez le notaire.

Vente à terme

Cousine du viager méconnue, la vente à terme vous permet de vendre votre bien à Menton et de recevoir des paiements échelonnés dans le temps selon une période définie avec l’acquéreur. À l’issue de la période, vous devez quitter les lieux.

Prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire vous permet de rester propriétaire à Menton tout en recevant une partie de la valeur de votre maison ou de votre appartement en capital. Il s’agit d’un prêt que vous n’aurez pas à rembourser : vous confiez votre bien au prêteur, qui le vendra après votre décès pour rembourser le capital et les intérêts.

Le Vieux Menton

Le Quartier historique de Menton est un endroit charmant niché entre la colline et la mer. Les rues étroites et sinueuses de ce quartier témoignent d'une histoire riche et authentique. Les bâtiments qui s'y trouvent ont une architecture unique et un charme particulier. Les rues pavées et les murs colorés créent une ambiance chaleureuse. Les résidents et les touristes aiment se promener dans ce quartier pour découvrir ses nombreux secrets. Ils peuvent explorer les petites rues et les places cachées, admirer les bâtiments historiques et les églises, et s'imprégner de l'atmosphère unique qui règne dans ce quartier. Le Vieux Menton est un lieu de rencontre pour les habitants de la ville et les visiteurs qui viennent de loin pour découvrir ce quartier authentique.

Le quartier du Borrigo

Le quartier du Borrigo est situé à l'est de Menton et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Outre ses nombreux commerces, le quartier est apprécié pour son cadre paisible et agréable. Les espaces verts y sont nombreux, avec des parcs, des jardins et des aires de jeux pour enfants. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Menton à proximité. De nombreuses activités culturelles et sportives sont proposées dans le quartier, ce qui en fait un lieu de vie animé et dynamique.

Le quartier de Garavan

Ce quartier, situé à deux pas de la frontière italienne, est réputé pour ses somptueuses villas de style méditerranéen et ses jardins luxuriants. Véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur, il garantit la douceur de vivre méditerranéenne, des plages de sable fin et des activités nautiques en tous genres. De plus, cette partie de la ville de Menton regorge de restaurants gastronomiques et de boutiques de luxe, ce qui en fait le lieu de prédilection des amateurs de mode.

Quartier Careï

Ce quartier résidentiel est situé à proximité immédiate du centre-ville, ce qui en fait un endroit parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et commodités. En plus de sa proximité avec les commerces et les services, le quartier dispose de nombreux espaces verts qui offrent un véritable havre de paix aux habitants. Les rues bordées d'arbres créent une atmosphère agréable et relaxante, idéale pour se promener ou se détendre. À proximité immédiate de l’autoroute qui le relie à la métropole de Nice, ce quartier résidentiel est également prisé des urbains en quête de calme.