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Vente en viager à Bourg-lès-Valence
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bourg-lès-Valence !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Bourg-lès-Valence
41
ventes en viager chaque année à Bourg-lès-Valence
41 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bourg-lès-Valence
7%
des biens vendus en viager à Bourg-lès-Valence sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bourg-lès-Valence ?
À Bourg-lès-Valence, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 702 € pour les appartements et un prix médian de 250 000 € pour les maisons, à Bourg-lès-Valence, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bourg-lès-Valence : le prix élevé du mètre carré à Bourg-lès-Valence vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bourg-lès-Valence, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 323 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bourg-lès-Valence le prix moyen des biens vendus en viager était de 181 479 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bourg-lès-Valence, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bourg-lès-Valence a à offrir : Bourg-lès-Valence est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bourg-lès-Valence, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bourg-lès-Valence ?
À Bourg-lès-Valence comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bourg-lès-Valence
Nos conseillers experts du viager, présents à Bourg-lès-Valence et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bourg-lès-Valence et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bourg-lès-Valence
LE VIAGER OCCUPÉ À Bourg-lès-Valence
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Bourg-lès-Valence. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bourg-lès-Valence pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bourg-lès-Valence
À Bourg-lès-Valence, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bourg-lès-Valence
À Bourg-lès-Valence, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bourg-lès-Valence, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bourg-lès-Valence
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bourg-lès-Valence
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bourg-lès-Valence, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bourg-lès-Valence ?
À Bourg-lès-Valence, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bourg-lès-Valence compte 19814 habitants, dont 22.5% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bourg-lès-Valence ?
L’IMMOBILIER À Bourg-lès-Valence ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bourg-lès-Valence
Quartier des Charmettes
Le quartier des Charmettes à Bourg-lès-Valence est un quartier résidentiel paisible situé à quelques kilomètres du centre-ville. Il se trouve à proximité de la Drôme, offrant ainsi un cadre naturel agréable aux habitants et aux visiteurs. Le quartier est principalement constitué de maisons individuelles et d'appartements, offrant un environnement calme et familial. En termes de situation géographique, le quartier des Charmettes se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Valence. Cette proximité permet aux résidents de profiter des commodités urbaines tout en résidant dans un cadre plus tranquille. Dans les environs du quartier, on peut trouver des attractions telles que le Parc Jouvet, le Château de Crussol, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Les habitants ont également accès à des équipements sportifs tels que des terrains de tennis et des parcs pour les enfants. Le quartier des Charmettes est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Valence et aux zones environnantes. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sans avoir besoin de leur voiture. En ce qui concerne les commerces, les Charmettes disposent de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre au centre commercial le plus proche situé à quelques minutes en voiture. En somme, le quartier des Charmettes à Bourg-lès-Valence offre un cadre de vie agréable, situé à proximité de la ville et de la nature, avec des commodités et des attractions à disposition pour les habitants et les visiteurs.
Quartier du Centre-Ville
Le Quartier du Centre-Ville à Bourg-lès-Valence est un site charmant situé au cœur de la ville et à proximité de Valence, une grande ville locale dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Il est facilement accessible par les routes principales et est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun tels que les bus et les trains. Au sein du quartier du Centre-Ville, on trouve une architecture pittoresque avec des bâtiments historiques, des rues pavées et une ambiance animée. Les touristes et les locaux peuvent profiter de diverses attractions à proximité, notamment la magnifique Cathédrale Saint-Apollinaire, datant du XIe siècle, ainsi que le Château de Crussol, offrant une vue panoramique sur la région. En termes de commerces, le quartier du Centre-Ville regorge de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants, de boulangeries et de marchés locaux, offrant une variété de produits frais et artisanaux. Les habitants peuvent profiter d'une agréable expérience de shopping et de restauration à quelques pas de chez eux. Les transports en commun permettent aux habitants du quartier ainsi qu'aux visiteurs de se déplacer facilement dans la région, que ce soit pour explorer les environs ou pour se rendre dans d'autres villes voisines. La gare ferroviaire et les arrêts de bus locaux offrent des options de déplacement pratiques pour ceux qui souhaitent explorer les richesses de la région. En somme, le quartier du Centre-Ville à Bourg-lès-Valence est un lieu dynamique et attractif, offrant un mélange de patrimoine historique, de commodités modernes, de commerces locaux et de liaisons de transport pratiques pour ses habitants et les visiteurs de passage.
Quartier de la Bâtie
Le quartier de la Bâtie à Bourg-lès-Valence est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville de Valence, dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Bourg-lès-Valence est une commune de taille moyenne qui offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de la grande ville de Valence, connue pour sa richesse culturelle et historique. Le quartier de la Bâtie est un quartier familial et verdoyant, offrant un mélange de maisons individuelles et d'immeubles résidentiels. Il se situe à proximité de divers monuments historiques, tels que le Château de Crussol et la Cathédrale Saint-Apollinaire, et offre également des attractions pour les locaux et les touristes, comme des parcs, des sentiers de randonnée et des vignobles à découvrir. En termes de transport en commun, le quartier de la Bâtie est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville de Valence et à d'autres quartiers. De plus, la gare de Valence est accessible en quelques minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Bâtie dispose de différents types de commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. Global, le quartier de la Bâtie à Bourg-lès-Valence offre un cadre de vie tranquille et familial, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien connecté au reste de la région.
Quartier de Châteauvert
Le quartier de Châteauvert à Bourg-lès-Valence est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Valence, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Avec ses rues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et ses maisons traditionnelles en pierre, Châteauvert offre un cadre de vie agréable et familial. Situé à seulement quelques kilomètres du centre historique de Valence, les habitants de Châteauvert bénéficient d'un accès facile aux nombreux monuments et attractions de la ville, tels que la cathédrale Saint-Apollinaire, le kiosque Peynet et le parc Jouvet. Les touristes apprécieront également la proximité des vignobles de la vallée du Rhône et des sites naturels exceptionnels comme le Parc naturel régional du Vercors. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Châteauvert est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre de Valence et les villes voisines. De plus, la gare de Valence-Ville offre des liaisons ferroviaires vers de nombreuses destinations en France. En termes de commerces, les habitants de Châteauvert ont accès à une variété de boutiques de quartier, de petits supermarchés, de boulangeries, de cafés et de restaurants. Pour des besoins plus spécifiques, le centre commercial Valence2 se trouve à quelques minutes en voiture, offrant une plus grande sélection de magasins et de services. En résumé, le quartier de Châteauvert à Bourg-lès-Valence est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des attractions et des commodités urbaines.
