Vente en viager à Bourg-lès-Valence

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bourg-lès-Valence !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Bourg-lès-Valence

41

ventes en viager chaque année à Bourg-lès-Valence

41 jours

en moyenne pour vendre les biens à Bourg-lès-Valence

7%

des biens vendus en viager à Bourg-lès-Valence sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bourg-lès-Valence ?

À Bourg-lès-Valence, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 702 € pour les appartements et un prix médian de 250 000 € pour les maisons, à Bourg-lès-Valence, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Bourg-lès-Valence : le prix élevé du mètre carré à Bourg-lès-Valence vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bourg-lès-Valence, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 323 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Bourg-lès-Valence le prix moyen des biens vendus en viager était de 181 479 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bourg-lès-Valence, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bourg-lès-Valence a à offrir : Bourg-lès-Valence est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bourg-lès-Valence, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bourg-lès-Valence ?

À Bourg-lès-Valence comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bourg-lès-Valence

Nos conseillers experts du viager, présents à Bourg-lès-Valence et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bourg-lès-Valence et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bourg-lès-Valence

LE VIAGER OCCUPÉ À Bourg-lès-Valence

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Bourg-lès-Valence. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bourg-lès-Valence pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Bourg-lès-Valence

À Bourg-lès-Valence, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bourg-lès-Valence

À Bourg-lès-Valence, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bourg-lès-Valence, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bourg-lès-Valence

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Bourg-lès-Valence

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bourg-lès-Valence, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bourg-lès-Valence ?

À Bourg-lès-Valence, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.1% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Bourg-lès-Valence compte 19814 habitants, dont 22.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bourg-lès-Valence ?

L’IMMOBILIER À Bourg-lès-Valence ?

66 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bourg-lès-Valence

Voici une liste de quartiers pour Bourg-lès-Valence :

Bourg-lès-Valence est un charmant quartier situé à proximité de la ville de Valence, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Ce quartier paisible bénéficie d'une position privilégiée, à seulement quelques kilomètres du centre de Valence, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. En ce qui concerne les monuments et attractions, Bourg-lès-Valence jouit d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural qui méritent d'être explorés. Les touristes et les habitants locaux peuvent visiter des sites tels que l'église Saint Hyppolite, le Château de Crussol, ou encore le Parc Jouvet, offrant des espaces verts pour se détendre. Pour ce qui est des transports en commun, Bourg-lès-Valence est bien desservi. Le quartier est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières, facilitant ainsi les déplacements des habitants et des visiteurs. De plus, la gare de Valence TGV se trouve à proximité, permettant des liaisons rapides avec d'autres grandes villes de France. En ce qui concerne les commerces, Bourg-lès-Valence propose une variété de boutiques et de services. On y trouve des supérettes, des boutiques de vêtements, des pharmacies, des boulangeries, des cafés et restaurants, offrant ainsi une expérience de shopping agréable pour les résidents. En somme, Bourg-lès-Valence est un quartier accueillant et dynamique, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités et attractions. C'est un lieu idéal pour vivre ou séjourner, grâce à sa situation stratégique, ses transports pratiques et ses nombreux commerces.

Bourg-lès-Valence est un charmant quartier situé dans la ville de Valence, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Il se trouve au sud-est du centre-ville de Valence, à quelques kilomètres seulement. Cette proximité avec la grande ville locale offre aux habitants de Bourg-lès-Valence un accès facile aux nombreux sites et monuments emblématiques de Valence, tels que la cathédrale Saint-Apollinaire, le musée d'Art et d'Archéologie ou encore le parc Jouvet. Pour les touristes, Bourg-lès-Valence est aussi un point de départ idéal pour explorer la région. À proximité, on trouve le magnifique parc naturel régional du Vercors, offrant des activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et l'escalade. Les visiteurs peuvent également découvrir les vignobles de la vallée du Rhône, réputés pour leurs vins de qualité. En termes de transports en commun, Bourg-lès-Valence est bien desservi. Le quartier dispose de plusieurs lignes de bus qui relient facilement les habitants au centre-ville de Valence et aux autres quartiers voisins. De plus, la gare de Valence permet d'accéder rapidement à d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Bourg-lès-Valence propose une variété de boutiques, de restaurants et de services essentiels pour répondre aux besoins de la population locale. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des cafés et bien d'autres commerces de proximité. En somme, Bourg-lès-Valence est un quartier dynamique et agréable, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des infrastructures et activités urbaines.

Quartier de la Scie

Le quartier de la Scie à Bourg-lès-Valence est un quartier résidentiel paisible situé dans la petite ville de Bourg-lès-Valence, en France. Bourg-lès-Valence est une commune tranquille de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de la plus grande ville de Valence. Le quartier de la Scie bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Valence, connu pour ses nombreux monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Apollinaire et le kiosque Peynet, ainsi que ses rues commerçantes animées et ses restaurants pittoresques. Pour les habitants du quartier, il est facile de profiter de ces attractions grâce aux transports en commun bien desservis, tels que les bus locaux et les trains régionaux. Dans les environs du quartier de la Scie, les visiteurs peuvent également découvrir le Parc Jouvet, un magnifique parc arboré offrant une escapade verdoyante en plein cœur de la ville. Les amateurs de nature peuvent également profiter des sentiers de randonnée et des pistes cyclables qui sillonnent la campagne environnante. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Scie propose une variété de magasins de proximité, des boulangeries aux supermarchés en passant par les boutiques de vêtements. Les habitants ont facilement accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier de la Scie à Bourg-lès-Valence offre un cadre de vie agréable, proche des commodités de la ville tout en étant suffisamment éloigné pour profiter d'un environnement plus calme et verdoyant. Sa proximité avec Valence et ses nombreuses attractions en fait une destination idéale pour les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité et de découverte.

Quartier de la Baumette

Le quartier de la Baumette à Bourg-lès-Valence est un charmant quartier résidentiel situé à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Valence, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La Baumette bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités de la ville voisine. À proximité du quartier se trouvent plusieurs sites d'intérêt, tels que le château de Crussol, une ancienne forteresse médiévale offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône, ainsi que le parc Jouvet, un parc arboré idéal pour se promener et se détendre. Les attractions locales attirent à la fois les habitants et les touristes en quête de découvertes culturelles et de moments de détente. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Baumette est bien desservi par les bus locaux, ce qui permet de se rendre facilement au centre-ville de Valence ainsi que dans les communes avoisinantes. De plus, la gare de Valence est également accessible en quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Baumette propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. La diversité des commerces contribue au dynamisme et à la convivialité de ce quartier résidentiel prisé.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Bourg-lès-Valence ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Drôme

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !