Vente en viager en Côte-d'Or

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Côte-d'Or !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner en Côte-d'Or

44

ventes en viager chaque année en Côte-d'Or

84 jours

en moyenne pour vendre les biens en Côte-d'Or

1%

des biens vendus en viager en Côte-d'Or sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Côte-d'Or ?

En Côte-d'Or, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 567 € pour les appartements et un prix médian de 205 000 € pour les maisons, en Côte-d'Or, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Côte-d'Or : le prix élevé du mètre carré en Côte-d'Or vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Côte-d'Or, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Côte-d'Or le prix moyen des biens vendus en viager était de 169 534 €. Le bouquet moyen était de 17.1%, et les rentes moyennes de 3.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Côte-d'Or, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Côte-d'Or a à offrir : Côte-d'Or est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Côte-d'Or, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Côte-d'Or ?

En Côte-d'Or comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Côte-d'Or

Nos conseillers experts du viager, présents en Côte-d'Or et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Côte-d'Or et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Côte-d'Or

LE VIAGER OCCUPÉ en Côte-d'Or

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées en Côte-d'Or. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Côte-d'Or pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Côte-d'Or

en Côte-d'Or, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Côte-d'Or

en Côte-d'Or, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Côte-d'Or, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Côte-d'Or

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Côte-d'Or

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Côte-d'Or, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Côte-d'Or ?

En Côte-d'Or, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.0% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Côte-d'Or compte 535 078 habitants, dont 28.5% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Côte-d'Or

L’IMMOBILIER en Côte-d'Or ?

58 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Côte-d'Or

Dijon

Dijon, située dans le département du Côte-d'Or, est une ville charmante et historique, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté. Elle est réputée pour son patrimoine architectural, ses vins fins et sa gastronomie raffinée. Dijon présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Dijon connaît une croissance démographique et économique soutenue, ce qui dynamise son marché immobilier. Les biens immobiliers y sont recherchés, assurant ainsi une revente rapide et à un bon prix. En tant que ville attractive et en plein essor, les rentes viagères à Dijon sont intéressantes. Un vendeur en viager peut bénéficier dune rente mensuelle confortable, assurant un revenu complémentaire pour sa retraite.

Beaune

Beaune, située dans le département du Côte-d'Or, est une ville historique et pittoresque, réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural. Elle est également connue pour sa célèbre Hospices de Beaune, un monument emblématique de la ville. Beaune présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Beaune est en constante évolution, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vendre en viager. La ville attire de nombreux investisseurs et acheteurs, ce qui garantit une demande soutenue pour les biens immobiliers. La rente viagère à Beaune peut être particulièrement attractive en raison de la valeur des biens immobiliers dans la ville et du coût de la vie relativement abordable. Cela signifie que les vendeurs peuvent espérer recevoir une rente mensuelle ou annuelle confortable, ce qui peut constituer une source de revenus supplémentaire appréciable.

Chenôve

Chenôve, située dans le département du Côte-d'Or, est une ville charmante de près de 14 000 habitants, nichée au cœur de la métropole dijonnaise. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités urbaines. Chenôve présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' La ville bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une offre variée de maisons et d'appartements. Cette dynamique offre de belles opportunités pour les vendeurs en viager, avec une demande soutenue et des perspectives de plus-value intéressantes. ' Le niveau de vie à Chenôve est raisonnable, ce qui permet d'espérer une rente viagère attractive. De plus, la ville dispose d'un tissu économique diversifié, avec de nombreuses entreprises et commerces, ce qui garantit une certaine stabilité économique.

Talant

Talant, située dans le département du Côte-d'Or, est une charmante ville de 12 000 habitants, nichée en bordure de la métropole de Dijon et bénéficiant d'une situation privilégiée entre ville et campagne. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Talant jouit d'un marché immobilier attractif avec une demande soutenue. Sa proximité avec Dijon et son cadre de vie agréable attirent de nombreux acquéreurs potentiels, ce qui favorise la vente en viager. Grâce à son marché immobilier dynamique, les rentes viagères à Talant peuvent être particulièrement intéressantes pour les vendeurs. Le montant de la rente est calculé en fonction de la valeur du bien et de l'âge du vendeur, ce qui peut permettre de bénéficier d'un complément de revenu confortable.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Côte-d'Or

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !