Vente en viager en Saône-et-Loire

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Saône-et-Loire !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner en Saône-et-Loire

45

ventes en viager chaque année en Saône-et-Loire

80 jours

en moyenne pour vendre les biens en Saône-et-Loire

1%

des biens vendus en viager en Saône-et-Loire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Saône-et-Loire ?

En Saône-et-Loire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 286 € pour les appartements et un prix médian de 140 000 € pour les maisons, en Saône-et-Loire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Saône-et-Loire : le prix élevé du mètre carré en Saône-et-Loire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Saône-et-Loire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 359 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Saône-et-Loire le prix moyen des biens vendus en viager était de 120 972 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 1.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Saône-et-Loire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saône-et-Loire a à offrir : Saône-et-Loire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Saône-et-Loire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Saône-et-Loire ?

En Saône-et-Loire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Saône-et-Loire

Nos conseillers experts du viager, présents en Saône-et-Loire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saône-et-Loire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Saône-et-Loire

LE VIAGER OCCUPÉ en Saône-et-Loire

Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées en Saône-et-Loire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Saône-et-Loire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Saône-et-Loire

en Saône-et-Loire, le viager libre est relativement rare : seulement 8.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Saône-et-Loire

en Saône-et-Loire, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Saône-et-Loire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Saône-et-Loire

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Saône-et-Loire

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Saône-et-Loire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Saône-et-Loire ?

En Saône-et-Loire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.9% des ventes sont faites par des couples, et 16.5% par des hommes. Dans 66.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Saône-et-Loire compte 551 063 habitants, dont 34.5% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Saône-et-Loire

L’IMMOBILIER en Saône-et-Loire ?

67 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Saône-et-Loire

Chalon-sur-Saône

Chalon-sur-Saône, située dans le département du Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne, est une ville charmante et dynamique traversée par la Saône. Elle offre un riche patrimoine historique avec ses églises, son musée Nicéphore Niépce et ses rues pavées, ainsi qu'une vie culturelle animée avec des festivals et événements tout au long de l'année. Chalon-sur-Saône présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Chalon-sur-Saône est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements en centre-ville et une offre variée de maisons et appartements dans différents quartiers. Cette dynamique rend la vente en viager particulièrement intéressante. La rente viagère à Chalon-sur-Saône est très attractive en raison de la qualité de vie et du potentiel de plus-value immobilière. Elle permet au vendeur de bénéficier d'un complément de revenu régulier tout en continuant à habiter son logement ou en le louant.

Mâcon

Mâcon, située dans le département du Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne du Sud, est une ville historique et charmante bordée par la Saône et la Méditerranée. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Mâcon bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif. La ville offre un large choix de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin en périphérie. Cela assure une liquidité intéressante pour les vendeurs en viager et un potentiel de plus-value pour les acheteurs. Le prix de limmobilier à Mâcon est plus abordable que dans les grandes villes voisines comme Lyon ou Dijon. Cette différence de prix se répercute sur le montant du bouquet et de la rente viagère, qui sont souvent plus élevés que la moyenne nationale. Cela rend la vente en viager particulièrement attractive pour les retraités souhaitant améliorer leur niveau de vie tout en restant chez eux.

Le Creusot

Le Creusot, située dans le département du Saône-et-Loire, est une ville industrielle historique qui a su se réinventer pour offrir un cadre de vie agréable. Elle est nichée dans la vallée de la Bourbince, entourée de collines boisées et de nombreux espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine culturel et industriel, comme l'usine Schneider ou le Musée de l'Homme et de l'Industrie. Le Creusot présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le Creusot offre un marché immobilier varié, avec des prix abordables et une demande constante. Cela permet de trouver un acquéreur plus facilement et de bénéficier d'une vente en viager réussie. Grâce à son marché immobilier dynamique et à la qualité de vie qu'elle propose, Le Creusot permet de bénéficier d'une rente viagère attractive. Cette rente mensuelle garantit un revenu confortable et sécurisé pour le reste de votre vie.

Montceau-les-Mines

Montceau-les-Mines, située dans le département du Saône-et-Loire, est une ville industrielle en pleine reconversion, entourée par la nature verdoyante et les collines du Morvan. Elle offre un riche patrimoine historique et culturel, avec notamment ses sites miniers classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Montceau-les-Mines bénéficie d'un marché immobilier attractif avec des prix raisonnables et une forte demande locative, ce qui en fait une ville idéale pour investir en viager. En raison de la situation économique de la ville et de la valeur du marché immobilier, les rentes viagères à Montceau-les-Mines sont souvent très intéressantes pour les vendeurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Saône-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !