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Vente en viager à Montceau-les-Mines
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Montceau-les-Mines !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Montceau-les-Mines
45
ventes en viager chaque année à Montceau-les-Mines
45 jours
en moyenne pour vendre les biens à Montceau-les-Mines
1%
des biens vendus en viager à Montceau-les-Mines sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 904 € pour les appartements et un prix médian de 75 000 € pour les maisons, à Montceau-les-Mines, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Montceau-les-Mines : le prix élevé du mètre carré à Montceau-les-Mines vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Montceau-les-Mines, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 359 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Montceau-les-Mines le prix moyen des biens vendus en viager était de 69 207 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Montceau-les-Mines, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Montceau-les-Mines a à offrir : Montceau-les-Mines est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Montceau-les-Mines, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Montceau-les-Mines
Nos conseillers experts du viager, présents à Montceau-les-Mines et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Montceau-les-Mines et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Montceau-les-Mines
LE VIAGER OCCUPÉ À Montceau-les-Mines
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Montceau-les-Mines. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Montceau-les-Mines pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Montceau-les-Mines
À Montceau-les-Mines, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Montceau-les-Mines, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Montceau-les-Mines
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Montceau-les-Mines
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Montceau-les-Mines, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Montceau-les-Mines ?
À Montceau-les-Mines, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.1% des ventes sont faites par des couples, et 20.1% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Montceau-les-Mines compte 17239 habitants, dont 30.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Montceau-les-Mines ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Montceau-les-Mines
Le Bois du Verne
Le quartier Le Bois du Verne à Montceau-les-Mines est un quartier résidentiel paisible situé dans la partie nord-est de la ville. À proximité se trouvent des zones boisées, offrant un cadre naturel agréable aux habitants. Il est situé à environ 5 kilomètres du centre-ville de Montceau-les-Mines, ce qui en fait un quartier calme et préservé tout en étant proche des commodités de la ville. En termes de monuments et attractions, Le Bois du Verne n'en possède pas directement, mais il est à proximité de plusieurs sites d'intérêt. Ainsi, les habitants peuvent facilement se rendre au centre-ville pour visiter des monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre ou le château de Montceau-les-Mines. De plus, la proximité de la région viticole de Bourgogne propose aux visiteurs la possibilité de découvrir les vignobles locaux. Le quartier Le Bois du Verne est bien desservi par les transports en commun. Il bénéficie de lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Montceau-les-Mines. De plus, la gare SNCF de Montceau-les-Mines permet aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Le Bois du Verne dispose de quelques commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes et des pharmacies pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville où se trouvent des boutiques, des restaurants et des supermarchés variés.
La Villeneuve
La Villeneuve est un quartier situé à Montceau-les-Mines, une commune du département de Saône-et-Loire en Bourgogne du sud-est de la France. Montceau-les-Mines est une petite ville industrielle située à environ 20 kilomètres de la ville de Chalon-sur-Saône. La Villeneuve se distingue par son caractère résidentiel, offrant un cadre paisible et verdoyant pour ses habitants. À proximité de La Villeneuve, les visiteurs peuvent découvrir la vieille ville de Montceau-les-Mines, avec son architecture traditionnelle et ses rues pittoresques. Les amateurs d'histoire peuvent visiter le musée de la mine, qui retrace l'histoire minière de la région. La Villeneuve est bien desservie par les transports en commun, avec des bus qui relient le quartier au centre-ville de Montceau-les-Mines et à la gare ferroviaire, permettant ainsi aux habitants de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, La Villeneuve dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, des restaurants et des cafés, offrant aux résidents une grande variété d'options pour leurs besoins quotidiens. En résumé, La Villeneuve à Montceau-les-Mines est un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa proximité avec le centre-ville, les monuments historiques locaux et les commodités de base en font un lieu attrayant pour les locaux et les visiteurs en quête de tranquillité.
Les Alouettes
Le quartier des Alouettes à Montceau-les-Mines est un quartier résidentiel paisible situé à l'est de la ville, à proximité du centre-ville et de ses principaux commerces. Montceau-les-Mines est une commune située en Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son histoire minière et son patrimoine industriel. Les Alouettes se trouve à une distance raisonnable des monuments locaux tels que le Château de Montceau et le Musée de la Mine, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs la possibilité de découvrir l'histoire de la région. Le quartier est également proche de plusieurs parcs et espaces verts, offrant aux résidents un cadre agréable pour se détendre. En termes de transports en commun, Les Alouettes sont bien desservies par les bus urbains qui relient le quartier aux autres parties de Montceau-les-Mines. De plus, la gare de Montceau-les-Mines est facilement accessible depuis le quartier, permettant ainsi de se rendre dans les grandes villes voisines telles que Chalon-sur-Saône et Le Creusot. En ce qui concerne les commerces, Les Alouettes offrent une variété de magasins de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants du quartier ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Les Alouettes à Montceau-les-Mines est un endroit agréable où vivre, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités essentielles et les attractions locales. Son accessibilité aux transports en commun et sa proximité avec les monuments et commerces en font un quartier attrayant pour les habitants et les visiteurs de passage.
Les Coursières
Le quartier Les Coursières à Montceau-les-Mines est un quartier résidentiel paisible situé à l'est de la ville. Il est entouré par la verdure de parcs et de jardins, offrant un environnement tranquille et agréable pour ses habitants. Montceau-les-Mines est une petite ville industrielle en Bourgogne-Franche-Comté, connue pour son histoire minière et son patrimoine industriel. Le quartier Les Coursières profite d'une belle proximité avec le centre-ville de Montceau-les-Mines, où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Joseph et le château de la Verrerie, ainsi que des attractions culturelles et sportives pour les habitants et les touristes. Pour se déplacer dans la région, Les Coursières est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus passant à proximité qui relient le quartier au reste de la ville et aux communes environnantes. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre au centre-ville ou dans les zones urbaines avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, Les Coursières offre une variété de services de proximité tels que des épiceries, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier Les Coursières à Montceau-les-Mines est un endroit agréable et pratique pour vivre, offrant un cadre de vie tranquille proche du centre-ville et des commodités nécessaires, le tout dans une région riche en histoire et en attractions touristiques.
