Vente en viager à Montceau-les-Mines

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Montceau-les-Mines !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_montceau-les-mines

3 experts

disponibles pour vous accompagner à Montceau-les-Mines

45

ventes en viager chaque année à Montceau-les-Mines

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Montceau-les-Mines

1%

des biens vendus en viager à Montceau-les-Mines sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 904 € pour les appartements et un prix médian de 75 000 € pour les maisons, à Montceau-les-Mines, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Montceau-les-Mines : le prix élevé du mètre carré à Montceau-les-Mines vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Montceau-les-Mines, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 359 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Montceau-les-Mines le prix moyen des biens vendus en viager était de 69 207 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Montceau-les-Mines, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Montceau-les-Mines a à offrir : Montceau-les-Mines est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Montceau-les-Mines, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Montceau-les-Mines

Nos conseillers experts du viager, présents à Montceau-les-Mines et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Montceau-les-Mines et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Montceau-les-Mines

LE VIAGER OCCUPÉ À Montceau-les-Mines

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Montceau-les-Mines. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Montceau-les-Mines pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Montceau-les-Mines

À Montceau-les-Mines, le viager libre est relativement rare : seulement 9.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Montceau-les-Mines

À Montceau-les-Mines, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Montceau-les-Mines, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Montceau-les-Mines

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Montceau-les-Mines

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Montceau-les-Mines, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.1% des ventes sont faites par des couples, et 20.1% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Montceau-les-Mines compte 17239 habitants, dont 30.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Montceau-les-Mines ?

L’IMMOBILIER À Montceau-les-Mines ?

71 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Montceau-les-Mines

Le Bourg

Le quartier Le Bourg à Montceau-les-Mines est un véritable joyau de cette commune située en Bourgogne, en France. Il bénéficie d'une situation centrale par rapport à la grande ville locale, Montceau-les-Mines, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture. Ce quartier est caractérisé par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles et ses petits commerces de proximité. Les habitants et les visiteurs peuvent y trouver une atmosphère authentique et un sentiment de communauté très fort. En termes de monuments et attractions, Le Bourg est entouré de lieux historiques tels que l'église Sainte Marie-Madeleine, datant du 19ème siècle, ou encore le château de Montceau-les-Mines, qui témoigne de l'histoire riche de la région. Les touristes pourront également profiter de la proximité de la voie verte, idéale pour des balades à vélo ou à pied. Le quartier Le Bourg est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la région. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement vers les autres quartiers de Montceau-les-Mines ou vers les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, Le Bourg offre une variété de boutiques et de services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés et des petits magasins d'artisanat. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, Le Bourg à Montceau-les-Mines est un quartier charmant, typique de la région, offrant à la fois une ambiance traditionnelle et une proximité avec les commodités modernes.

La Villeneuve

La Villeneuve est un quartier pittoresque de Montceau-les-Mines, situé à l'ouest de la ville. Il se distingue par son ambiance chaleureuse et son charme rustique, offrant aux visiteurs une immersion authentique dans la vie locale. Le quartier est très accessible depuis le centre-ville de Montceau-les-Mines, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture ou en bus. La Villeneuve est également bien reliée au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun fiable, comprenant des bus et des trains qui permettent de se déplacer facilement vers les villes environnantes. À proximité de La Villeneuve, les visiteurs peuvent découvrir plusieurs monuments historiques et attractions culturelles, tels que l'église Saint-Pierre, un bel exemple de l'architecture romane, ou le musée de la Mine qui retrace l'histoire minière de la région. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et espaces verts qui entourent le quartier. En termes de commerces, La Villeneuve propose une variété de boutiques locales, de cafés et de petits restaurants traditionnels où les habitants et les visiteurs peuvent déguster des spécialités régionales. On y trouve également des marchés hebdomadaires où l'on peut acheter des produits frais et artisanaux. En somme, La Villeneuve est un quartier charmant et dynamique, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les habitants et un lieu de découverte pour les touristes en quête d'authenticité et de traditions locales.

Les Guérins

Le quartier Les Guérins à Montceau-les-Mines est un quartier résidentiel paisible situé à l'est de la ville, à quelques kilomètres du centre-ville. Il se distingue par ses rues calmes et arborées, ses maisons typiques de la région et son atmosphère conviviale. Par rapport à la grande ville locale, Montceau-les-Mines, Les Guérins offre un cadre de vie plus tranquille, tout en restant à proximité des infrastructures et des services essentiels. Les habitants peuvent facilement se rendre au centre-ville pour accéder aux commerces, restaurants et équipements culturels. Dans les environs des Guérins, les touristes et les locaux peuvent visiter des sites historiques tels que le Château de Montceau-les-Mines ou faire des promenades dans la nature, notamment le parc Maugrand. Les amateurs de sport apprécieront les installations sportives à proximité, telles que le complexe sportif de la ville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Guérins est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Montceau-les-Mines. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement sans avoir besoin d'une voiture. En termes de commerces, Les Guérins dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour des achats plus spécialisés, les résidents peuvent se rendre au centre-ville qui offre une plus grande variété de boutiques et de services. En somme, le quartier Les Guérins à Montceau-les-Mines offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et bien connecté au reste de la ville et de la région, ce qui en fait un lieu de résidence prisé tant par les locaux que par les visiteurs.

La Coupée

Le quartier La Coupée à Montceau-les-Mines est un quartier résidentiel situé dans la ville du même nom, dans la région Bourgogne-Franche-Comté en France. Montceau-les-Mines se trouve à environ 40 km de Chalon-sur-Saône, la grande ville la plus proche, offrant un mélange de tranquillité et d'accès à des commodités urbaines pour ses habitants. La Coupée est connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Les rues sont bordées de maisons typiquement françaises et de petits jardins bien entretenus, offrant un cadre de vie agréable. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature avec des parcs et espaces verts à proximité pour se détendre ou faire du sport. À proximité de La Coupée, les locaux et les touristes peuvent découvrir des sites historiques tels que les mines de charbon, témoins de l'histoire industrielle de la région, ou encore le musée de l'aventure du Creusot qui retrace l'histoire de la sidérurgie. Pour les amoureux de la nature, la région offre de belles possibilités de randonnée ou de vélo dans la campagne environnante. En ce qui concerne les transports en commun, La Coupée est bien reliée au reste de la région grâce à un réseau de bus qui dessert la ville et ses environs. Les habitants peuvent également accéder facilement aux gares ferroviaires de Montceau-les-Mines pour se rendre dans d'autres villes aux alentours. En termes de commerces, le quartier La Coupée propose une variété de boutiques de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, La Coupée à Montceau-les-Mines est un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités urbaines et à des attractions touristiques intéressantes dans les environs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Montceau-les-Mines ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Saône-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !