Vente en viager à Beaune

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Beaune !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Beaune

44

ventes en viager chaque année à Beaune

44 jours

en moyenne pour vendre les biens à Beaune

1%

des biens vendus en viager à Beaune sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Beaune ?

À Beaune, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 356 € pour les appartements et un prix médian de 246 000 € pour les maisons, à Beaune, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Beaune : le prix élevé du mètre carré à Beaune vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Beaune, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Beaune le prix moyen des biens vendus en viager était de 177 549 €. Le bouquet moyen était de 17.1%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Beaune, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Beaune a à offrir : Beaune est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Beaune, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Beaune ?

À Beaune comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Beaune

Nos conseillers experts du viager, présents à Beaune et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Beaune et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Beaune

LE VIAGER OCCUPÉ À Beaune

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Beaune. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Beaune pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Beaune

À Beaune, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Beaune

À Beaune, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Beaune, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Beaune

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Beaune

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Beaune, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Beaune ?

À Beaune, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.6% des ventes sont faites par des couples, et 19.0% par des hommes. Dans 68.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Beaune compte 20122 habitants, dont 25.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Beaune ?

L’IMMOBILIER À Beaune ?

60 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Beaune

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Beaune est un lieu emblématique au cœur de la ville, situé dans la région viticole de Bourgogne, en France. Beaune est connue pour son patrimoine historique et ses vignobles réputés, attirant les visiteurs du monde entier. Le quartier Centre-ville de Beaune est entouré de remparts anciens et de bâtiments historiques, offrant une atmosphère pittoresque et charmante. Il abrite des attractions touristiques incontournables, telles que les Hospices de Beaune, un hôpital du XVème siècle célèbre pour son architecture flamboyante et sa célèbre vente annuelle de vins. Le quartier Centre-ville est également animé par de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisanat et galeries d'art, offrant aux locaux et aux touristes une expérience culturelle riche et variée. Les rues pavées et les places pittoresques ajoutent au charme du quartier, invitant à la flânerie et à la découverte. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des bus locaux et des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les visiteurs peuvent facilement se déplacer pour explorer les environs ou visiter les vignobles environnants. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-ville regorge de boutiques de vin, de fromageries, de boulangeries et de magasins de produits locaux, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de découvrir les saveurs et les produits typiques de la région. En résumé, le quartier Centre-ville de Beaune est un lieu dynamique et historique, offrant un mélange unique de patrimoine, de gastronomie et de culture, le tout dans un cadre pittoresque et accueillant.

Saint-Jacques

Le quartier Saint-Jacques à Beaune est un quartier pittoresque situé à proximité du centre-ville historique de Beaune, en Bourgogne-Franche-Comté. Il se distingue par ses rues pavées, ses maisons traditionnelles en pierre et ses petites places charmantes, offrant une atmosphère authentique et pleine de charme. Le quartier Saint-Jacques est idéalement situé à quelques pas des principaux monuments de la ville, tels que les Hospices de Beaune, la Collégiale Notre-Dame et les remparts médiévaux. Les visiteurs peuvent aisément se promener à pied pour découvrir l'histoire et le patrimoine de la région. Pour les habitants locaux, le quartier Saint-Jacques offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des commerces de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants et des petites boutiques artisanales. Les touristes peuvent également profiter de l'ambiance chaleureuse du quartier en dégustant les spécialités culinaires bourguignonnes dans les nombreux restaurants typiques. Le quartier Saint-Jacques est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Beaune se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers Dijon, Lyon et Paris. En résumé, le quartier Saint-Jacques à Beaune est un lieu de vie paisible et authentique, idéal pour les habitants locaux en quête de tranquillité et de charme, ainsi que pour les touristes désireux de découvrir la richesse culturelle et gastronomique de la Bourgogne.

Saint-Etienne

Le quartier Saint-Etienne à Beaune est un charmant quartier situé dans le centre de la ville, à proximité du cœur historique et de nombreux monuments emblématiques. C'est un quartier pittoresque et authentique, caractérisé par ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places animées. Saint-Etienne est situé à quelques pas du célèbre Hospices de Beaune, un monument historique incontournable de la ville. De nombreux touristes y séjournent pour son ambiance unique et son architecture préservée. Les rues du quartier regorgent de boutiques d'artisanat, de galeries d'art et de restaurants traditionnels, offrant aux visiteurs une expérience authentique de la culture bourguignonne. Pour les habitants locaux, Saint-Etienne est un quartier vivant et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries fines, des cafés et des boutiques de vêtements. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale et d'une vie de quartier animée. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Etienne est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement la zone au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Beaune se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers Dijon, Lyon et Paris. En résumé, le quartier Saint-Etienne à Beaune est un lieu vibrant et plein de charme, idéal pour les touristes en quête d'authenticité et les habitants locaux désireux de profiter d'une ambiance conviviale. Avec sa proximité avec les monuments historiques, ses nombreux commerces et ses bonnes liaisons de transport, Saint-Etienne est un quartier incontournable à visiter dans la belle région de Bourgogne.

La Montagne

Le quartier de La Montagne à Beaune est un charmant quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue magnifique sur la vieille ville et les vignobles environnants. À seulement quelques kilomètres du centre historique de Beaune, La Montagne offre un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. En termes de monuments et attractions, le quartier est proche de plusieurs sites emblématiques de Beaune, tels que les Hospices de Beaune, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique, ainsi que le Musée du Vin de Bourgogne. Les visiteurs peuvent également profiter des balades à vélo dans les vignobles de renommée mondiale de la région. La Montagne est bien reliée au reste de la ville et de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement accéder au centre-ville de Beaune en bus ou en voiture, et la gare ferroviaire offre des liaisons rapides vers Dijon, Lyon et Paris. En ce qui concerne les commerces, La Montagne regorge de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des cafés conviviaux. Les habitants y trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre au centre-ville. En résumé, le quartier de La Montagne à Beaune est un lieu idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines. Son atmosphère paisible et ses nombreux services en font un lieu de résidence recherché tant par les locaux que par les visiteurs de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Beaune ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Côte-d'Or

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !