Vente en viager à Luxeuil-les-Bains

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Luxeuil-les-Bains !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Luxeuil-les-Bains

19

ventes en viager chaque année à Luxeuil-les-Bains

19 jours

en moyenne pour vendre les biens à Luxeuil-les-Bains

1%

des biens vendus en viager à Luxeuil-les-Bains sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Luxeuil-les-Bains ?

À Luxeuil-les-Bains, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 857 € pour les appartements et un prix médian de 122 000 € pour les maisons, à Luxeuil-les-Bains, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Luxeuil-les-Bains : le prix élevé du mètre carré à Luxeuil-les-Bains vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Luxeuil-les-Bains, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Luxeuil-les-Bains le prix moyen des biens vendus en viager était de 74 791 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Luxeuil-les-Bains, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Luxeuil-les-Bains a à offrir : Luxeuil-les-Bains est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Luxeuil-les-Bains, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Luxeuil-les-Bains ?

À Luxeuil-les-Bains comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Luxeuil-les-Bains

Nos conseillers experts du viager, présents à Luxeuil-les-Bains et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Luxeuil-les-Bains et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Luxeuil-les-Bains

LE VIAGER OCCUPÉ À Luxeuil-les-Bains

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Luxeuil-les-Bains. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Luxeuil-les-Bains pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Luxeuil-les-Bains

À Luxeuil-les-Bains, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Luxeuil-les-Bains

À Luxeuil-les-Bains, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Luxeuil-les-Bains, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Luxeuil-les-Bains

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Luxeuil-les-Bains

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Luxeuil-les-Bains, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Luxeuil-les-Bains ?

À Luxeuil-les-Bains, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.7% des ventes sont faites par des couples, et 20.4% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Luxeuil-les-Bains compte 6644 habitants, dont 25.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Luxeuil-les-Bains ?

L’IMMOBILIER À Luxeuil-les-Bains ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Luxeuil-les-Bains

Voici une liste de quartiers pour Luxeuil-les-Bains :

Le quartier de Luxeuil-les-Bains est un joyau situé dans la charmante ville éponyme, connue pour son riche patrimoine historique et sa station thermale. Niché au cœur de la région de Franche-Comté, il offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation des grandes villes. Le quartier est stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Luxeuil-les-Bains, où se trouvent de nombreux monuments historiques tels que l'abbaye Saint-Colomban et les thermes romains. Les visiteurs peuvent également profiter des jardins et parcs verdoyants pour se détendre et se ressourcer. Pour les locaux et les touristes, le quartier offre diverses attractions telles que des boutiques artisanales, des restaurants gastronomiques proposant une cuisine locale savoureuse, et des marchés animés où l'on peut déguster des produits du terroir. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui relient Luxeuil-les-Bains aux villes environnantes. De plus, la gare ferroviaire offre des liaisons vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des boucheries, des supérettes, des pharmacies, des boutiques de vêtements, ainsi que des services essentiels tels que des banques et des bureaux de poste. En somme, le quartier de Luxeuil-les-Bains est un lieu convivial et accueillant qui séduit autant les habitants locaux que les visiteurs de passage, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité.

Luxeuil-les-Bains, située en Franche-Comté, est une charmante petite ville thermale réputée pour ses eaux thermales depuis l'époque romaine. Le quartier de Luxeuil-les-Bains est situé dans le centre-ville de cette commune, à proximité de nombreux sites historiques et naturels. Le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1h30 de route de Besançon, la grande ville locale. Il est également proche de sites historiques tels que la basilique Saint-Pierre de Luxeuil, connue pour son architecture remarquable, et les thermes romains, qui attirent de nombreux touristes chaque année. Les attractions locales pour les habitants et les visiteurs comprennent les balades dans les parcs et jardins environnants, les visites des musées locaux et des séances de relaxation aux thermes de la ville. Luxeuil-les-Bains offre également diverses activités de plein air comme la randonnée, le vélo et la pêche. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Luxeuil-les-Bains est bien desservi par les bus locaux, qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare SNCF de Luxeuil-les-Bains offre des liaisons ferroviaires avec d'autres villes de la région. Les habitants et les touristes trouvent une variété de commerces et services dans le quartier, tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, des boutiques de souvenirs et des salons de thé. Ils peuvent ainsi profiter d'une expérience complète en matière de shopping et de restauration.

Quartier de la Prairie

Le quartier de la Prairie à Luxeuil-les-Bains est un endroit pittoresque situé au cœur de cette charmante ville thermale de la région de la Bourgogne-Franche-Comté, en France. Il se distingue par son atmosphère paisible et verdoyante, offrant un contraste agréable avec l'effervescence de la grande ville locale. Luxeuil-les-Bains est renommée pour ses sources thermales et son riche patrimoine historique, et le quartier de la Prairie ne fait pas exception. À proximité, on trouve des monuments emblématiques tels que l'abbaye de Luxeuil et la Tour de la Justice, des attractions incontournables pour les locaux et les touristes en quête de culture et d'histoire. En termes de transports en commun, le quartier de la Prairie est bien desservi, grâce à un réseau de bus qui relie facilement la région aux villes avoisinantes. De plus, la gare de Luxeuil-les-Bains permet des liaisons ferroviaires rapides et pratiques vers les principales villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Prairie regorge de petites boutiques pittoresques, de cafés chaleureux et de restaurants accueillants proposant une cuisine locale délicieuse. Les habitants et les visiteurs trouveront tout ce dont ils ont besoin pour passer un agréable séjour, de l'épicerie de quartier aux boutiques d'artisanat traditionnel. En somme, le quartier de la Prairie à Luxeuil-les-Bains est un véritable petit havre de paix, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la richesse culturelle d'une ville historique. Un lieu idéal pour vivre ou séjourner le temps d'une escapade relaxante et enrichissante.

Quartier de la Fontaine

Le quartier de la Fontaine à Luxeuil-les-Bains est un véritable joyau niché au cœur de cette charmante commune située en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. Ce quartier pittoresque se distingue par son ambiance paisible et son architecture typique, avec ses maisons traditionnelles en pierre et ses ruelles pavées. Situé à proximité du centre-ville, le quartier de la Fontaine offre un cadre de vie agréable, mêlant calme et convivialité. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la fontaine centrale, véritable point de rassemblement autour duquel se trouvent quelques cafés et restaurants sympathiques. Par rapport à la grande ville locale, Luxeuil-les-Bains, le quartier de la Fontaine propose un cadre plus intimiste et authentique, propice à la détente et à la découverte. Les principaux monuments à visiter à Luxeuil-les-Bains, tels que l'abbaye Saint-Colomban ou les thermes romains, se trouvent à proximité du quartier. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs sont nombreuses : balades en nature, visites culturelles, activités thermales, etc. Le quartier de la Fontaine est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui permettent de relier facilement le quartier au reste de la région. En termes de commerces, on trouve dans les environs du quartier de la Fontaine une diversité d'établissements, allant des petits commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, épiceries) aux boutiques artisanales et aux magasins spécialisés. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, sans avoir à se déplacer loin de chez eux.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Luxeuil-les-Bains ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Saône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !