Vente en viager à Belfort

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Belfort !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Belfort

11

ventes en viager chaque année à Belfort

11 jours

en moyenne pour vendre les biens à Belfort

1%

des biens vendus en viager à Belfort sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Belfort ?

À Belfort, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 278 € pour les appartements et un prix médian de 164 000 € pour les maisons, à Belfort, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Belfort : le prix élevé du mètre carré à Belfort vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Belfort, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 436 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Belfort le prix moyen des biens vendus en viager était de 87 579 €. Le bouquet moyen était de 17.6%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Belfort, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Belfort a à offrir : Belfort est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Belfort, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Belfort ?

À Belfort comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Belfort

Nos conseillers experts du viager, présents à Belfort et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Belfort et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Belfort

LE VIAGER OCCUPÉ À Belfort

Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Belfort. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Belfort pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Belfort

À Belfort, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Belfort

À Belfort, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Belfort, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Belfort

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Belfort

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Belfort, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Belfort ?

À Belfort, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 34.5% des ventes sont faites par des couples, et 26.7% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Belfort compte 45458 habitants, dont 18.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Belfort ?

L’IMMOBILIER À Belfort ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Belfort

Quartier des Glacis

Le quartier des Glacis à Belfort est une charmante zone résidentielle située à proximité du centre-ville, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché en bordure de la vieille ville et du célèbre Lion de Belfort, le quartier bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois proche des principaux monuments de la ville et des attractions touristiques. Les habitants et les visiteurs des Glacis peuvent profiter de la proximité de lieux emblématiques tels que la Citadelle de Belfort, le musée d'Art et d'Histoire, ainsi que de nombreux parcs et jardins publics propices aux balades et aux moments de détente. Les amoureux de la nature apprécient particulièrement la proximité du magnifique bois des Glacis, idéal pour des promenades en famille ou des joggings matinaux. En termes de connectivité, le quartier des Glacis est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la région. De plus, des pistes cyclables bien aménagées incitent les habitants à privilégier les déplacements doux. En ce qui concerne les commodités, les Glacis regorgent de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, mais aussi des restaurants et des cafés sympathiques, offrant un large éventail de choix pour les besoins du quotidien. En somme, le quartier des Glacis à Belfort incarne un véritable îlot de tranquillité au cœur de l'effervescence urbaine, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et harmonieux, tout en étant à proximité des principales attractions de la ville.

Quartier Montbéliard

Le Quartier Montbéliard à Belfort est un quartier résidentiel et animé situé à proximité du centre-ville de Belfort, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté en France. Il bénéficie d'une situation privilégiée, proche de la vieille ville de Belfort avec ses monuments historiques tels que la Citadelle de Belfort et le Lion de Belfort, qui sont des attractions majeures pour les visiteurs. Le quartier Montbéliard est également entouré de parcs et espaces verts, offrant ainsi un cadre agréable pour les habitants et les touristes qui souhaitent se détendre et profiter de la nature. De plus, sa proximité avec la gare de Belfort permet aux habitants et aux visiteurs d'accéder facilement à d'autres régions de France grâce aux différents réseaux de transport en commun disponibles. En ce qui concerne les commerces, le quartier Montbéliard propose une variété de magasins et de services, allant des petites boutiques de quartier aux supermarchés et aux restaurants. On peut y trouver des boulangeries, des pharmacies, des salons de coiffure, des cafés, des banques, et bien d'autres commerces essentiels à la vie quotidienne. Les habitants du quartier Montbéliard bénéficient également de la présence d'écoles, de centres culturels, de terrains de sport, contribuant ainsi à créer une véritable vie de quartier dynamique et conviviale. En somme, le Quartier Montbéliard à Belfort est un lieu attrayant et pratique à vivre ou à visiter, offrant une combinaison idéale entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, le tout dans un cadre historique et verdoyant.

Quartier de la Pépinière

Le quartier de la Pépinière à Belfort est un quartier résidentiel paisible situé au cœur de la ville. Il se distingue par ses rues bordées d'arbres et ses belles maisons anciennes, ce qui en fait un endroit charmant et très recherché. Situé à quelques pas du célèbre Lion de Belfort, symbole de la résistance de la ville, le quartier de la Pépinière bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de nombreux monuments historiques tels que la vieille ville fortifiée et le château de Belfort. Les touristes et les locaux peuvent ainsi profiter de balades culturelles riches en histoire. En termes d'attractions, le quartier de la Pépinière offre un cadre verdoyant avec son parc et ses jardins, propices aux promenades en famille ou aux pique-niques entre amis. De plus, sa proximité avec le centre-ville de Belfort permet un accès facilité aux restaurants, boutiques et cinémas, offrant une vie urbaine animée. Le quartier de la Pépinière est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans toute la ville et même au-delà. Les habitants peuvent ainsi rejoindre rapidement la gare de Belfort pour se rendre dans les villes voisines ou profiter des liaisons ferroviaires vers d'autres régions. En termes de commerces, le quartier de la Pépinière propose une diversité d'établissements, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des boutiques de vêtements et des restaurants, offrant ainsi aux résidents tout le nécessaire à proximité de leur domicile.

Quartier de la Vieille Ville

Le Quartier de la Vieille Ville à Belfort est un joyau historique situé au cœur de la ville. Niché à proximité de la célèbre Place d'Armes, ce quartier regorge de charme et d'authenticité. Il se distingue par ses rues pavées, ses bâtiments anciens et ses monuments emblématiques, tels que la Porte de Brisach, la Maison de la Vieille Ville et la Cathédrale Saint-Christophe. La Vieille Ville de Belfort est facilement accessible depuis le centre-ville à pied, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs la possibilité de se plonger dans l'histoire et l'atmosphère pittoresque de ce quartier. De nombreux restaurants, cafés et boutiques artisanales jalonnent ses ruelles, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. En termes de transport en commun, la Vieille Ville est bien desservie par les bus et les tramways, permettant aux habitants et aux touristes de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Belfort se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Les commerces variés présents dans le quartier offrent une expérience shopping unique, allant des petites boutiques d'artisanat aux magasins de vêtements et de souvenirs. Les visiteurs peuvent également profiter des marchés locaux pour découvrir des produits régionaux et des spécialités culinaires. En somme, le Quartier de la Vieille Ville à Belfort est un lieu incontournable pour ses richesses historiques, son ambiance pittoresque et sa diversité commerciale, faisant de lui une destination prisée pour les habitants et les touristes en quête d'authenticité et de découverte.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Belfort ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Territoire de Belfort

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !