Vente en viager à Valdoie

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Valdoie !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Valdoie

11

ventes en viager chaque année à Valdoie

11 jours

en moyenne pour vendre les biens à Valdoie

1%

des biens vendus en viager à Valdoie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Valdoie ?

À Valdoie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 228 € pour les appartements et un prix médian de 180 000 € pour les maisons, à Valdoie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Valdoie : le prix élevé du mètre carré à Valdoie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Valdoie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 436 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Valdoie le prix moyen des biens vendus en viager était de 117 373 €. Le bouquet moyen était de 17.6%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Valdoie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Valdoie a à offrir : Valdoie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Valdoie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Valdoie ?

À Valdoie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Valdoie

Nos conseillers experts du viager, présents à Valdoie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Valdoie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Valdoie

LE VIAGER OCCUPÉ À Valdoie

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Valdoie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Valdoie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Valdoie

À Valdoie, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Valdoie

À Valdoie, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Valdoie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Valdoie

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Valdoie

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Valdoie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Valdoie ?

À Valdoie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.9% des ventes sont faites par des couples, et 17.9% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Valdoie compte 5251 habitants, dont 23.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Valdoie ?

L’IMMOBILIER À Valdoie ?

69 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Valdoie

Voici une liste de quartiers à Valdoie :

Valdoie est une charmante commune située dans l’agglomération de Belfort, à proximité de la frontière suisse. Ses différents quartiers offrent une qualité de vie agréable, avec des espaces verts et une atmosphère conviviale. Le quartier de Valdoie est particulièrement bien situé par rapport à la ville de Belfort, à seulement quelques kilomètres du centre historique et de ses monuments emblématiques tels que la citadelle ou le Lion de Belfort. Les habitants peuvent donc facilement profiter des attractions touristiques de la région, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus paisible. En termes de transports en commun, le quartier de Valdoie est bien desservi par des lignes de bus qui relient la commune à Belfort et aux communes environnantes. De plus, la gare de Belfort permet de rejoindre facilement d’autres grandes villes de la région. Les commerces aux alentours offrent une grande variété de services aux habitants, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des boutiques de vêtements, etc. Les locaux peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant leur quotidien. En résumé, le quartier de Valdoie est un lieu agréable pour vivre, avec un accès facile aux attractions touristiques de la région, des transports en commun pratiques et une offre commerciale diversifiée.

Valdoie est un quartier résidentiel paisible situé aux portes de la ville de Belfort, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté, en France. Il bénéficie d'une situation privilégiée, étant à proximité immédiate du centre-ville de Belfort, célèbre pour sa citadelle fortifiée construite par Vauban et inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les habitants de Valdoie ont la chance de profiter d'un cadre de vie verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs, propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les touristes sont également attirés par la région, notamment pour visiter la citadelle de Belfort, le Lion de Belfort ou encore le musée d'Art et d'Histoire. Valdoie est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Belfort et à la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements des habitants et des visiteurs. De plus, la ville est proche de l'autoroute A36, offrant un accès rapide aux autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Valdoie dispose de plusieurs petites boutiques, boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants, offrant aux habitants tout le nécessaire pour leur quotidien. Les marchés locaux et les manifestations culturelles animent régulièrement le quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. En somme, Valdoie est un quartier charmant qui allie calme et proximité avec la ville, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et riche en activités. Son accessibilité, son cadre verdoyant et sa proximité avec les lieux emblématiques de la région en font un lieu attractif tant pour les locaux que pour les touristes.

Centre-Ville

Le quartier Centre-Ville de Valdoie est situé au cœur de la ville, offrant un mélange unique de charme historique et de modernité. Il est situé à proximité de la grande ville locale, Belfort, célèbre pour sa citadelle et son Lion de Belfort. Les habitants de Valdoie et les touristes peuvent facilement se rendre à Belfort en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Le Centre-Ville de Valdoie regorge de monuments historiques et d'attractions pittoresques. On y trouve des églises anciennes, des places animées, des ruelles charmantes et des parcs verdoyants. Les résidents locaux peuvent profiter de nombreux commerces, cafés, restaurants et services à proximité, tandis que les touristes apprécient l'atmosphère authentique et accueillante du quartier. En termes de transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi. Il dispose de lignes de bus régulières qui relient Valdoie à Belfort et d'autres villes voisines. De plus, la gare ferroviaire de Belfort se trouve à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons rapides vers d'autres destinations en France. Les commerces du quartier Centre-Ville de Valdoie sont variés et répondent aux besoins de tous. On y trouve des boulangeries, des boucheries, des épiceries, des magasins de vêtements, des pharmacies, des boutiques de décoration, des salons de coiffure, et bien plus encore. Les habitants peuvent faire leurs courses quotidiennes sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier Centre-Ville de Valdoie est un endroit charmant, dynamique et bien connecté, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents et un lieu d'intérêt pour les visiteurs de passage.

Les Glacis

Le quartier Les Glacis à Valdoie est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville de Belfort, en Franche-Comté. Il se trouve à proximité de la citadelle de Belfort, un monument historique emblématique de la région, et offre un cadre verdoyant et calme pour ses habitants. La proximité de la citadelle de Belfort offre aux résidents et aux visiteurs de nombreuses attractions touristiques, telles que des visites guidées, des expositions d'art et des événements culturels tout au long de l'année. Les Glacis eux-mêmes offrent de beaux espaces verts, parfaits pour se promener ou faire du sport en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Glacis est bien desservi par les bus qui relient rapidement le quartier au centre-ville de Belfort, ainsi qu'à la gare ferroviaire principale, facilitant ainsi les déplacements dans la région. En termes de commerces, les habitants des Glacis ont accès à une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de restaurants locaux et de services essentiels tels que des écoles et des installations de loisirs. Les Glacis offrent une atmosphère conviviale et un style de vie tranquille, tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé de Belfort. En somme, le quartier Les Glacis à Valdoie est un endroit charmant pour vivre ou visiter, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités et attractions de la grande ville voisine.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Valdoie ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Territoire de Belfort

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !