Vente en viager à Valdoie
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Valdoie !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Valdoie
11
ventes en viager chaque année à Valdoie
11 jours
en moyenne pour vendre les biens à Valdoie
1%
des biens vendus en viager à Valdoie sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Valdoie ?
À Valdoie, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 228 € pour les appartements et un prix médian de 180 000 € pour les maisons, à Valdoie, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Valdoie : le prix élevé du mètre carré à Valdoie vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Valdoie, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 436 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Valdoie le prix moyen des biens vendus en viager était de 117 373 €. Le bouquet moyen était de 17.6%, et les rentes moyennes de 3.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Valdoie, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Valdoie a à offrir : Valdoie est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Valdoie, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Valdoie ?
À Valdoie comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Valdoie
Nos conseillers experts du viager, présents à Valdoie et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Valdoie et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Valdoie
LE VIAGER OCCUPÉ À Valdoie
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Valdoie. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Valdoie pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Valdoie
À Valdoie, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Valdoie
À Valdoie, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Valdoie, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Valdoie
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Valdoie
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Valdoie, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Valdoie ?
À Valdoie, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.9% des ventes sont faites par des couples, et 17.9% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Valdoie compte 5251 habitants, dont 23.2% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Valdoie
Les Epinettes
Le quartier Les Epinettes à Valdoie est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la ville de Belfort, en Franche-Comté, dans l'est de la France. Ce quartier fait partie de la commune de Valdoie, à environ 5 kilomètres du centre de Belfort. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient Les Epinettes au centre-ville de Belfort, offrant ainsi aux résidents un accès facile aux monuments et attractions de la grande ville, comme la Citadelle de Belfort ou le Lion de Belfort. Malgré sa situation en périphérie de la ville, le quartier Les Epinettes propose quelques attractions locales pour les résidents et les visiteurs. On y trouve notamment des parcs et espaces verts pour se promener et se détendre, ainsi que quelques commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Epinettes est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus efficace, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers les zones commerçantes de Valdoie ou vers le centre-ville de Belfort. De plus, la gare de Belfort offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements pour les travailleurs ou les touristes. Les commerces disponibles aux alentours du quartier Les Epinettes comprennent des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, et d'autres petits commerces de proximité, offrant ainsi aux habitants une gamme variée de services et de produits à portée de main.
Le Bourg
Le Bourg est un charmant quartier situé à Valdoie, une commune de Franche-Comté en région Bourgogne-Franche-Comté. Valdoie se trouve à seulement quelques kilomètres de Belfort, la plus grande ville de la région, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Le Bourg est connu pour son ambiance pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons traditionnelles et son caractère historique. Il abrite également quelques monuments locaux, tels que l'église Saint-Maurice, qui attire les visiteurs intéressés par l'architecture religieuse. Pour les habitants locaux, Le Bourg offre une atmosphère conviviale avec ses petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des cafés, des épiceries et des boutiques artisanales. Les habitants peuvent ainsi profiter de tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en ville. En ce qui concerne les attractions touristiques, le quartier est idéalement situé à proximité de divers sites d'intérêt, tels que le Lion de Belfort, la Citadelle de Belfort et le Musée d'Histoire et d'Archéologie. Les touristes peuvent facilement accéder à ces sites en utilisant les transports en commun, notamment les bus et les trains qui relient Le Bourg au reste de la région. En résumé, Le Bourg à Valdoie est un quartier pittoresque et charmant, offrant aux habitants une ambiance conviviale et aux visiteurs un aperçu de la vie locale. Sa proximité avec Belfort et les attractions environnantes en font un lieu attrayant pour vivre et visiter.
Le Bellevue
Le quartier Le Bellevue à Valdoie est un petit coin de paradis situé à quelques kilomètres seulement de la ville animée de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté, dans l'est de la France. Niché au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, Le Bellevue offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante pour ses habitants. Malgré sa proximité avec Belfort, Le Bellevue conserve une atmosphère calme et résidentielle, permettant aux habitants de profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les touristes peuvent également apprécier la beauté naturelle de la région, ainsi que la proximité de monuments historiques tels que la citadelle de Belfort ou le Lion de Belfort. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant Le Bellevue à Belfort et aux villes environnantes. Les habitants peuvent ainsi facilement accéder aux services et aux infrastructures de la région, tout en profitant de la nature tranquille de leur quartier. En ce qui concerne les commerces, Le Bellevue offre une variété d'options pour répondre aux besoins des habitants. Des petits supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des boutiques de proximité sont facilement accessibles, offrant ainsi tout le nécessaire à portée de main. En résumé, Le Bellevue à Valdoie est un quartier paisible et charmant, offrant à ses habitants et aux touristes un cadre de vie agréable, proche de la nature et des services urbains essentiels. Avec sa vue imprenable, sa connectivité aux transports en commun et ses commodités locales, Le Bellevue est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de l'animation urbaine.
Les Graviers
Le quartier Les Graviers à Valdoie est un quartier résidentiel tranquille situé à la périphérie de la ville de Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en Franche-Comté. Ce quartier est idéalement situé à proximité de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Les Graviers bénéficie d'une situation avantageuse pour les habitants, offrant un cadre paisible avec de nombreux espaces verts et parcs, tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Belfort. Les habitants peuvent ainsi profiter des infrastructures culturelles et des monuments historiques de la ville, tels que la célèbre citadelle de Belfort et le Lion de Belfort. Pour les touristes, le quartier Les Graviers offre un point de départ idéal pour explorer la région, avec des sentiers de randonnée à proximité et la possibilité de visiter des villages pittoresques typiquement alsaciens. En termes de transports en commun, le quartier Les Graviers est bien desservi par des bus qui relient Valdoie à Belfort et aux principales villes de la région. Les habitants peuvent également accéder facilement à la gare de Belfort pour des trajets plus longs en train. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Graviers dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Les Graviers à Valdoie offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun.
