Vente en viager à Delle

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Delle !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Delle

11

ventes en viager chaque année à Delle

11 jours

en moyenne pour vendre les biens à Delle

1%

des biens vendus en viager à Delle sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Delle ?

À Delle, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 316 € pour les appartements et un prix médian de 171 000 € pour les maisons, à Delle, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Delle : le prix élevé du mètre carré à Delle vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Delle, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 436 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Delle le prix moyen des biens vendus en viager était de 121 982 €. Le bouquet moyen était de 17.6%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Delle, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Delle a à offrir : Delle est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Delle, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Delle ?

À Delle comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Delle

Nos conseillers experts du viager, présents à Delle et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Delle et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Delle

LE VIAGER OCCUPÉ À Delle

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Delle. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Delle pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Delle

À Delle, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Delle

À Delle, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Delle, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Delle

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Delle

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Delle, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Delle ?

À Delle, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.7% des ventes sont faites par des couples, et 16.8% par des hommes. Dans 66.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Delle compte 5689 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Delle ?

L’IMMOBILIER À Delle ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Delle

Quartier de la Gare

Le quartier de la Gare à Delle est situé à la frontière entre la France et la Suisse, dans le département du Territoire de Belfort. Il est considéré comme un quartier central de la ville, étant donné sa proximité avec la gare de Delle, qui est un important nœud ferroviaire pour les voyageurs se rendant en Suisse ou en France. Ce quartier est notamment connu pour son architecture typique de l'époque de la construction de la gare, avec de charmantes maisons bourgeoises et de nombreux bâtiments historiques. Il est également situé à quelques pas du centre-ville de Delle, où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas et le Château de Delle. En termes d'attractions pour les locaux et les touristes, le quartier de la Gare à Delle est idéalement situé pour explorer la région, que ce soit pour des balades en nature dans les environs ou des visites de musées et de sites culturels. La région est réputée pour sa gastronomie, son artisanat et ses vignobles, offrant ainsi une multitude de possibilités de découvertes pour les visiteurs. Le quartier de la Gare est bien desservi par les transports en commun, avec des bus locaux et des trains qui relient facilement Delle aux autres villes de la région. Cela facilite les déplacements pour les habitants et les visiteurs qui souhaitent explorer les environs sans avoir à utiliser leur voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare à Delle dispose d'une diversité d'établissements, allant des petites boutiques d'artisanat local aux supermarchés et restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, contribuant à rendre ce quartier dynamique et agréable à vivre.

Quartier de la Vieille Ville

Le quartier de la Vieille Ville de Delle est un endroit pittoresque et charmant situé dans la région de Franche-Comté, à proximité de la frontière suisse. Il se trouve à l'intérieur même de la ville de Delle, à quelques kilomètres de la frontière suisse. Ce quartier historique est entouré de monuments anciens, de bâtiments traditionnels et de ruelles étroites, offrant aux visiteurs une ambiance authentique et riche en histoire. La Vieille Ville de Delle est un lieu idéal pour les locaux et les touristes à la recherche d'une escapade paisible et culturelle. Les attractions principales incluent l'église Saint-Jean-Baptiste, la vieille mairie, la fontaine de la place de la République et les remparts médiévaux. Les visiteurs peuvent également profiter de charmants cafés, restaurants et boutiques d'artisans locaux. En termes d'accès, le quartier de la Vieille Ville est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la zone au reste de la ville et des trains circulant fréquemment vers les villes voisines. Les habitants et les visiteurs peuvent donc facilement explorer la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, on trouve une variété de boutiques artisanales, de magasins de vêtements vintage, d'antiquaires, de galeries d'art et de cafés pittoresques dans les environs de la Vieille Ville. Les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience shopping unique et découvrir des trésors locaux uniques. En somme, le quartier de la Vieille Ville de Delle est un joyau historique et culturel qui offre une atmosphère authentique, des attractions intéressantes et un accès facile aux transports en commun. C'est un endroit idéal pour découvrir l'histoire locale, flâner dans les ruelles pittoresques et profiter de la vie à la française.

Quartier des Prés

Le quartier des Prés à Delle est un quartier pittoresque situé à la périphérie de la ville, offrant un mélange de tranquillité et de commodités urbaines. Niché dans un cadre verdoyant, ce quartier se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Delle, offrant ainsi un équilibre entre la vie citadine et la nature environnante. À proximité du quartier des Prés se trouvent plusieurs monuments et attractions locales qui attirent à la fois les habitants et les touristes. Parmi eux, on compte l'église Saint-Georges, un joyau architectural datant du XVIIIe siècle, ainsi que le musée de la frontière franco-suisse, qui retrace l'histoire de la région. Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers de randonnée et des parcs naturels à proximité. En termes de transports en commun, le quartier des Prés est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville de Delle, ainsi qu'aux villes voisines. Les habitants peuvent ainsi se déplacer aisément dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Prés offre une variété de boutiques de proximité, telles que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes et des cafés. Les habitants y trouveront tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier des Prés à Delle est un lieu paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant bien connecté au reste de la région. Un endroit idéal pour les habitants à la recherche d'un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.

Quartier des Vosges

Le Quartier des Vosges à Delle est un quartier résidentiel paisible et pittoresque situé à proximité du centre-ville. C'est un quartier historique qui a conservé son charme d'antan avec ses belles maisons anciennes, ses rues pavées et ses petits jardins bien entretenus. Il se trouve à seulement quelques minutes à pied du cœur de la ville et est entouré par la nature verdoyante des Vosges. Delle est une petite ville située dans le Territoire de Belfort en Franche-Comté, à la frontière suisse. Elle est idéalement située entre Belfort et Montbéliard, deux grandes villes de la région, ce qui permet aux habitants du Quartier des Vosges de profiter de toutes les commodités offertes par ces villes tout en vivant dans un environnement plus calme et rural. Dans les environs du Quartier des Vosges, les visiteurs peuvent découvrir des monuments historiques tels que l'église Saint-Léger, la Chapelle Saint-Joseph ou encore le Château de Delle. Les amateurs de nature pourront également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des espaces verts aux alentours. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier des Vosges est bien desservi par les bus locaux qui relient Delle aux villes voisines. Il est également possible de se rendre à Belfort ou Montbéliard en train depuis la gare de Delle. En termes de commerces, le Quartier des Vosges dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des supermarchés, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le Quartier des Vosges à Delle est un endroit charmant et agréable où il fait bon vivre, avec une atmosphère paisible et conviviale, une proximité avec les grandes villes et de nombreuses attractions à proximité pour les locaux et les touristes.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Delle ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Territoire de Belfort

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !