Vente en viager à Delle
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Delle !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Delle
11
ventes en viager chaque année à Delle
11 jours
en moyenne pour vendre les biens à Delle
1%
des biens vendus en viager à Delle sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Delle ?
À Delle, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 316 € pour les appartements et un prix médian de 171 000 € pour les maisons, à Delle, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Delle : le prix élevé du mètre carré à Delle vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Delle, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 436 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Delle le prix moyen des biens vendus en viager était de 121 982 €. Le bouquet moyen était de 17.6%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Delle, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Delle a à offrir : Delle est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Delle, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Delle ?
À Delle comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Delle
Nos conseillers experts du viager, présents à Delle et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Delle et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Delle
LE VIAGER OCCUPÉ À Delle
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Delle. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Delle pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Delle
À Delle, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Delle
À Delle, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Delle, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Delle
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Delle
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Delle, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Delle ?
À Delle, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.7% des ventes sont faites par des couples, et 16.8% par des hommes. Dans 66.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Delle compte 5689 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Delle ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Delle
Voici une liste de quartiers pour Delle :
Le quartier de Delle est un charmant quartier situé dans la ville éponyme, à la périphérie de la grande ville locale. Niché non loin de la frontière suisse, il bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à ses habitants un cadre paisible et pittoresque. Les monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre et l'ancienne tour de la Recluse ajoutent une dimension culturelle à ce quartier. Pour les locaux et les touristes, Delle offre une variété d'attractions, comme des sentiers de randonnée pittoresques dans les environs verdoyants, des petites boutiques d'artisanat local et des cafés chaleureux où l'on peut savourer une pause gourmande. Les amateurs de nature pourront également profiter des parcs et des espaces verts bien entretenus. En termes de transport en commun, Delle est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus efficace qui permet de se déplacer facilement vers les grandes villes environnantes. De plus, une gare ferroviaire dessert la ville, offrant des liaisons rapides vers d'autres destinations. En ce qui concerne les commerces, Delle propose une variété de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des boutiques de vêtements. Les marchés locaux sont également populaires pour acheter des produits frais et régionaux. En somme, le quartier de Delle offre un cadre de vie agréable, entre histoire, nature et commodités, ce qui en fait un lieu recherché tant par les habitants que par les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Situé dans le Territoire de Belfort en région Bourgogne-Franche-Comté, le quartier de Delle est une charmante localité qui jouit d'une situation stratégique à proximité de la frontière suisse. Il se trouve à environ 32 kilomètres de la ville de Belfort, chef-lieu du département, offrant ainsi un équilibre paisible entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. À Delle, les visiteurs peuvent découvrir la majestueuse Église Saint-Leodegar, datant du XIXe siècle, ainsi que le Musée Sundgauvien qui retrace l'histoire locale. Les amoureux de la nature peuvent profiter des paysages idylliques des environs, notamment en se promenant dans la Forêt du Chênois ou en se rendant au Lac de Lucelle pour des activités en plein air. En termes de transports en commun, Delle est bien connecté au reste de la région grâce à la présence d'une gare qui dessert des lignes régionales et internationales. Les voyageurs peuvent ainsi facilement se rendre à Belfort, Mulhouse ou même en Suisse pour une escapade. De plus, des lignes de bus locaux permettent de se déplacer aisément dans la ville et ses environs. En ce qui concerne les commerces, Delle offre une variété de boutiques et de services, notamment des boulangeries, des supermarchés, des restaurants traditionnels et des artisans locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre diversifiée pour leurs besoins quotidiens. En somme, le quartier de Delle offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique, nature préservée et infrastructures modernes, faisant de lui un lieu attractif tant pour les habitants que pour les touristes en quête de tranquillité et d'authenticité.
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à Delle est un endroit charmant situé dans la commune de Delle, dans le département du Territoire de Belfort en France. Il tire son nom de la gare de Delle, qui est un point central de transport dans la région. Situé à environ 25 km de Belfort, la plus grande ville à proximité, le quartier de la Gare jouit d'une situation stratégique pour les voyageurs en transit entre la France et la Suisse. Les voyageurs peuvent facilement rejoindre les monuments et attractions de la région, comme le Lion de Belfort, la Citadelle de Belfort et le Lac de Malsaucy, tous à une courte distance en voiture ou en train. Le quartier de la Gare est bien relié au reste de la région par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Belfort, Mulhouse et autres villes voisines. Les bus locaux assurent également la connectivité avec les villages environnants. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare offre une variété de services pour les résidents et les visiteurs. On y trouve des restaurants proposant une cuisine locale et internationale, des boutiques artisanales, des boulangeries, des bars, des pharmacies et des épiceries. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui en fait un quartier pratique et agréable à vivre. En résumé, le quartier de la Gare à Delle est un lieu animé, bien desservi et offrant une gamme d'activités et de services pour les habitants et les touristes. Sa proximité avec des sites touristiques majeurs et son accessibilité en font un endroit idéal pour vivre ou séjourner dans la région.
Quartier des Tuileries
Le Quartier des Tuileries à Delle est un charmant quartier situé dans la petite ville de Delle, dans l'est de la France. Niché à proximité de la frontière suisse, le quartier profite d'une situation géographique stratégique à seulement environ 50 kilomètres de la ville de Belfort. Le quartier des Tuileries est notamment réputé pour son emplacement paisible et verdoyant, entouré de parcs et de jardins. Il est bordé par la rivière l'Allaine, offrant ainsi un cadre naturel agréable aux habitants et aux visiteurs. À proximité du quartier se trouvent divers monuments historiques et attractions touristiques, tels que l'église Saint-Nicolas, datant du XIIIe siècle, et le Château de La Souaberie, une belle demeure du XVIIIe siècle. Les touristes peuvent également profiter de balades à vélo le long des pistes cyclables ou de randonnées dans les collines environnantes. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier des Tuileries est bien desservi. Il dispose d'arrêts de bus locaux permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Delle offre des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Tuileries propose une variété de boutiques de proximité, de cafés et de restaurants, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. On y trouve également des services essentiels tels que des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries. En résumé, le Quartier des Tuileries à Delle offre un cadre de vie agréable, avec des attractions historiques et naturelles à proximité, des transports en commun pratiques et une gamme de commerces pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.
