Vente en viager à Lannion

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lannion !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Lannion

49

ventes en viager chaque année à Lannion

49 jours

en moyenne pour vendre les biens à Lannion

2%

des biens vendus en viager à Lannion sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lannion ?

À Lannion, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 833 € pour les appartements et un prix médian de 188 000 € pour les maisons, à Lannion, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Lannion : le prix élevé du mètre carré à Lannion vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lannion, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Lannion le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 756 €. Le bouquet moyen était de 19.1%, et les rentes moyennes de 4.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lannion, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Lannion a à offrir : Lannion est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lannion, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lannion ?

À Lannion comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lannion

Nos conseillers experts du viager, présents à Lannion et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lannion et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lannion

LE VIAGER OCCUPÉ À Lannion

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Lannion. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lannion pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Lannion

À Lannion, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lannion

À Lannion, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lannion, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lannion

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Lannion

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lannion, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lannion ?

À Lannion, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.6% des ventes sont faites par des couples, et 24.3% par des hommes. Dans 66.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Lannion compte 20451 habitants, dont 23.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Lannion ?

L’IMMOBILIER À Lannion ?

55 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lannion

Buhulien

Le quartier de Buhulien à Lannion est un endroit charmant et paisible situé à l'est du centre-ville. Il se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, offrant ainsi une atmosphère calme et agréable pour ses habitants. Buhulien se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lannion, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de cette grande ville locale. Les principaux monuments de Lannion, tels que l'église Saint-Jean-du-Baly et le château du Cruguil, sont également facilement accessibles depuis ce quartier. Les attractions touristiques ne manquent pas dans les environs de Buhulien. Les voyageurs peuvent découvrir la Côte de Granit Rose, célèbre pour ses paysages spectaculaires et ses plages de sable fin. De plus, la proximité du parc naturel régional d'Armorique offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air pour les amateurs de nature. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de Buhulien est bien desservi par des lignes de bus reliant la ville de Lannion aux autres villes de la région. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sans avoir à utiliser leur voiture. Pour ce qui est des commerces, Buhulien dispose de divers types de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, offrant ainsi tout le nécessaire pour le quotidien des habitants du quartier. En somme, le quartier de Buhulien à Lannion est un endroit agréable où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville et des attractions touristiques de la région.

Kerfichant

Le quartier Kerfichant à Lannion, situé en Bretagne, est un quartier paisible et résidentiel qui offre un cadre de vie agréable. Il est légèrement éloigné du centre-ville de Lannion, ce qui lui confère un environnement plus calme et verdoyant. Malgré cette distance, il reste bien connecté aux infrastructures principales de la ville. En termes de monuments, Kerfichant est proche de quelques sites d'intérêt, tels que l'église Saint-Jean-du-Baly et le château de Tonquédec. Ces attractions historiques constituent des points d'intérêt pour les touristes et les habitants locaux en quête de découvertes culturelles. Le quartier Kerfichant bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun. Les bus desservent régulièrement la zone, permettant aux résidents de se déplacer facilement vers le centre-ville et les autres quartiers de Lannion, ainsi que vers les communes environnantes. De plus, la gare de Lannion est accessible en quelques minutes en voiture, offrant des options de déplacement supplémentaires. En ce qui concerne les commerces, Kerfichant propose un large choix de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre systématiquement dans le centre-ville. En somme, le quartier Kerfichant à Lannion offre un cadre de vie tranquille, à proximité de sites culturels et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents locaux et les visiteurs de passage.

Brélévenez

Le quartier Brélévenez à Lannion est un lieu pittoresque et charmant situé sur une colline surplombant la ville. Il offre une vue imprenable sur la ville, la rivière Léguer et la campagne environnante. Sa position en hauteur lui confère un charme unique et une atmosphère paisible, loin de l'agitation du centre-ville. En parlant de la ville, Lannion est une commune dynamique située dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Brélévenez est donc à proximité de plusieurs monuments et attractions, tels que l'église Saint-Jean-du-Baly, le château de Kerduel et la place du Général-Leclerc. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée qui sillonnent les environs et offrent une immersion dans la nature bretonne. Brélévenez est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi facilement se déplacer sans voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Brélévenez offre une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services pour répondre aux besoins des résidents et des touristes. On y trouve des boulangeries, des petites épicerie de quartier, des artisans locaux, et même des galeries d'art pour ceux qui souhaitent découvrir la scène artistique locale. En somme, le quartier Brélévenez à Lannion est un endroit à l'atmosphère unique, offrant une combinaison parfaite entre nature, patrimoine historique et commodités urbaines. C'est un lieu idéal pour se promener, se détendre et profiter de la beauté de la région bretonne.

Kerivarc'h

Le quartier Kerivarc'h à Lannion est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, France. Niché entre la campagne verdoyante et la côte bretonne pittoresque, Kerivarc'h offre un mélange harmonieux de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est stratégiquement situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville animé de Lannion, réputé pour sa vieille ville médiévale, sa cathédrale gothique et ses rues pavées pittoresques. Les locaux et les touristes peuvent facilement accéder à ces attractions historiques et culturelles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. Kerivarc'h est bien desservi par les transports en commun, avec des bus réguliers reliant le quartier au centre-ville de Lannion et aux principales villes environnantes. De plus, la gare de Lannion offre des liaisons ferroviaires pratiques vers d'autres destinations en Bretagne et au-delà. En termes de commodités, Kerivarc'h propose une variété de commerces de proximité pour répondre aux besoins des résidents, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent facilement faire leurs courses et profiter de la gastronomie locale sans avoir à se déplacer trop loin. En conclusion, le quartier Kerivarc'h à Lannion offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant idéalement situé à proximité des attractions culturelles, des commodités urbaines et des moyens de transport pratiques pour explorer la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Lannion ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Côtes-d'Armor

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !