Vente en viager à Olivet

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Olivet !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_olivet

5 experts

disponibles pour vous accompagner à Olivet

53

ventes en viager chaque année à Olivet

53 jours

en moyenne pour vendre les biens à Olivet

1%

des biens vendus en viager à Olivet sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Olivet ?

À Olivet, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 529 € pour les appartements et un prix médian de 295 000 € pour les maisons, à Olivet, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Olivet : le prix élevé du mètre carré à Olivet vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Olivet, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 518 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Olivet le prix moyen des biens vendus en viager était de 213 001 €. Le bouquet moyen était de 20.7%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Olivet, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Olivet a à offrir : Olivet est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Olivet, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Olivet ?

À Olivet comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Olivet

Nos conseillers experts du viager, présents à Olivet et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Olivet et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Olivet

LE VIAGER OCCUPÉ À Olivet

Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Olivet. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Olivet pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Olivet

À Olivet, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Olivet

À Olivet, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Olivet, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Olivet

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Olivet

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Olivet, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Olivet ?

À Olivet, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.5% des ventes sont faites par des couples, et 19.9% par des hommes. Dans 66.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Olivet compte 22503 habitants, dont 21.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Olivet ?

L’IMMOBILIER À Olivet ?

48 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Olivet

Voici une liste de quartiers à Olivet :

Le quartier Voici est situé à Olivet, une charmante commune de la périphérie d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Olivet est une ville dynamique, bien desservie par les transports en commun et offrant un cadre de vie agréable. Le quartier Voici se trouve à proximité de la grande ville d'Orléans, situé à seulement quelques kilomètres, ce qui permet aux habitants de bénéficier des nombreux services et attractions de la ville, tout en profitant du calme et de la convivialité d'une commune résidentielle. Les environs du quartier Voici offrent de nombreuses attractions pour les locaux et les touristes, tels que le Parc Floral de la Source, le domaine de la Bézardière ou les bords de Loire propices aux balades. Les amateurs de culture pourront également visiter le musée des Beaux-Arts d'Orléans ou le célèbre Château de Chambord, situé à une trentaine de kilomètres. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Voici est bien desservi par les bus et les tramways reliant Olivet à Orléans, facilitant ainsi les déplacements des habitants vers la ville et ses alentours. De plus, la gare d'Orléans permet des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes de la région. Les commerces aux alentours du quartier Voici sont variés et offrent une large gamme de services aux habitants, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des boutiques de vêtements, etc. Les habitants ont ainsi accès à tous les commerces de proximité nécessaires à leur quotidien. En résumé, le quartier Voici à Olivet offre un cadre de vie agréable, proche de la ville d'Orléans et de ses attractions, bien desservi par les transports en commun et proposant une diversité de commerces pour répondre aux besoins des habitants.

La Source

Le quartier La Source, situé à Olivet, est un quartier résidentiel paisible réputé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature. Il se trouve à environ 6 kilomètres au sud-est du centre-ville d'Orléans, la grande ville locale, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Le quartier La Source est connu pour abriter l'Université d'Orléans, ce qui lui confère une ambiance jeune et dynamique. Les étudiants enrichissent la vie locale en apportant une atmosphère animée et cosmopolite. De plus, le quartier est entouré de nombreux espaces verts, tels que le parc floral de la Source, offrant des possibilités de promenades et de détente en plein air. En termes de transports en commun, le quartier La Source est desservi par plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville d'Orléans et aux autres quartiers de la région. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement sans avoir recours à la voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier La Source propose une diversité de services de proximité tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants, des cafés, des salons de thé, des boutiques de vêtements, etc. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier La Source à Olivet est un lieu agréable à vivre, alliant la proximité de la nature, la tranquillité résidentielle, la vie étudiante dynamique, les commodités urbaines et la facilité d'accès aux transports en commun.

Le Bras-Long

Le quartier Le Bras-Long à Olivet est un quartier résidentiel paisible situé en périphérie de la ville d'Orléans, dans la région Centre-Val de Loire, en France. Il se distingue par son atmosphère calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Situé à quelques kilomètres du centre-ville d'Orléans, Le Bras-Long bénéficie d'une position privilégiée, proche des infrastructures urbaines tout en préservant son charme de quartier résidentiel. Les habitants ont ainsi un accès facile aux services et commodités de la ville, tout en profitant d'un environnement plus tranquille. À proximité du quartier, on trouve plusieurs monuments historiques tels que la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans ou le musée des Beaux-Arts, qui sont des attractions touristiques populaires. Les environs offrent également des espaces naturels propices à la détente et aux activités de plein air, tels que les bords de Loire ou les parcs arborés. En termes de transports en commun, le quartier Le Bras-Long est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville et les autres quartiers de la région. De plus, la proximité de l'autoroute facilite les déplacements en voiture vers les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Bras-Long propose une diversité d'établissements de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces. Les habitants y trouvent donc tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Le Bras-Long à Olivet offre un cadre de vie paisible et pratique, proche des commodités urbaines et des attractions touristiques, tout en préservant son caractère résidentiel et familial.

Le Clos du Moulin

Le quartier Le Clos du Moulin à Olivet est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la ville d'Orléans, dans la région Centre-Val de Loire en France. Il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville d'Orléans, Le Clos du Moulin bénéficie de la proximité de nombreux monuments historiques, tels que la cathédrale Sainte-Croix, la maison de Jeanne d'Arc et le musée des Beaux-Arts. Les touristes et les habitants peuvent profiter des visites culturelles et des diverses attractions offertes par la ville. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville d'Orléans et ses alentours. De plus, la gare d'Orléans offre des liaisons ferroviaires avec d'autres villes de la région, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Le Clos du Moulin propose une gamme variée de services de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer trop loin. En résumé, Le Clos du Moulin à Olivet est un quartier résidentiel tranquille, bien connecté à la grande ville d'Orléans et offrant un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des activités et des services urbains.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Olivet ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Loiret

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !