Vente en viager à Romilly-sur-Seine
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Romilly-sur-Seine !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Romilly-sur-Seine
25
ventes en viager chaque année à Romilly-sur-Seine
25 jours
en moyenne pour vendre les biens à Romilly-sur-Seine
1%
des biens vendus en viager à Romilly-sur-Seine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Romilly-sur-Seine ?
À Romilly-sur-Seine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 845 € pour les appartements et un prix médian de 105 000 € pour les maisons, à Romilly-sur-Seine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Romilly-sur-Seine : le prix élevé du mètre carré à Romilly-sur-Seine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Romilly-sur-Seine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 421 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Romilly-sur-Seine le prix moyen des biens vendus en viager était de 87 256 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Romilly-sur-Seine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Romilly-sur-Seine a à offrir : Romilly-sur-Seine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Romilly-sur-Seine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Romilly-sur-Seine ?
À Romilly-sur-Seine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Romilly-sur-Seine
Nos conseillers experts du viager, présents à Romilly-sur-Seine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Romilly-sur-Seine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Romilly-sur-Seine
LE VIAGER OCCUPÉ À Romilly-sur-Seine
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Romilly-sur-Seine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Romilly-sur-Seine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Romilly-sur-Seine
À Romilly-sur-Seine, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Romilly-sur-Seine
À Romilly-sur-Seine, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Romilly-sur-Seine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Romilly-sur-Seine
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Romilly-sur-Seine
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Romilly-sur-Seine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Romilly-sur-Seine ?
À Romilly-sur-Seine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.6% des ventes sont faites par des couples, et 19.5% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Romilly-sur-Seine compte 14623 habitants, dont 23.2% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Romilly-sur-Seine
Quartier du Centre
Le Quartier du Centre à Romilly-sur-Seine est l'un des quartiers les plus animés et historiques de la ville. Situé au cœur de Romilly-sur-Seine, il est à proximité de la mairie, des églises, des musées et d'autres monuments emblématiques de la ville. C'est un quartier incontournable pour les habitants locaux et les visiteurs en quête de découvertes culturelles. En termes de connectivité, le Quartier du Centre est bien desservi par les transports en commun. On y trouve des arrêts de bus et la gare ferroviaire, permettant de relier facilement le quartier au reste de la région et à la grande ville la plus proche, Troyes. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Centre regorge de boutiques variées. On y trouve des magasins de vêtements, de chaussures, des librairies, des restaurants, des cafés et des marchés locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience de shopping agréable et diversifiée. Les attractions aux alentours ne manquent pas. À quelques pas du quartier, on peut visiter la Maison de l'Outil et de la Pensée Ouvrière, le Musée des beaux-arts et d'archéologie, ou encore se promener le long des bords de Seine pour profiter de la nature environnante. En somme, le Quartier du Centre à Romilly-sur-Seine est un véritable concentré de charme, d'histoire et de vie urbaine, offrant à la fois aux habitants locaux et aux touristes une expérience riche et diversifiée.
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à Romilly-sur-Seine est un quartier central et animé de la ville. Situé à proximité de la gare ferroviaire, il est facilement accessible depuis la grande ville locale de Troyes, située à environ 40 minutes en train. Le quartier de la Gare abrite quelques monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin et le Château de la Fontaine, qui attirent les visiteurs intéressés par le patrimoine local. Les attractions pour les locaux et les touristes comprennent des cafés, des restaurants, des boutiques et des marchés animés. Les visiteurs peuvent également profiter des berges de la Seine pour des promenades paisibles. En termes de transport en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les habitants aux autres quartiers de la ville. La gare ferroviaire permet également de se rendre dans d'autres villes de la région, facilitant les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare propose une variété de boutiques et de services, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des banques et des petits commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier de la Gare à Romilly-sur-Seine est un lieu dynamique, offrant un mélange de commodités, d'histoire et de culture, tout en étant bien connecté au reste de la région.
Quartier des Vignes
Le Quartier des Vignes à Romilly-sur-Seine est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville. Il offre un cadre agréable avec de nombreuses maisons entourées de jardins verdoyants, ce qui en fait un lieu de vie très recherché par les habitants. Le quartier est à quelques minutes du centre-ville animé de Romilly-sur-Seine, où l'on trouve des commerces, des restaurants et des services variés. Au niveau des monuments et attractions, le Quartier des Vignes se situe à proximité de l'église Saint-Martin, un édifice historique datant du XVIe siècle, ainsi que du parc du Grand Jard, un espace vert très apprécié des promeneurs. Les touristes et les locaux peuvent également visiter le musée Sainte-Croix, qui retrace l'histoire de la ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui relient le Quartier des Vignes au centre-ville et à la gare de Romilly-sur-Seine, d'où partent des trains vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Vignes dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des supérettes, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le Quartier des Vignes à Romilly-sur-Seine offre un cadre de vie paisible et résidentiel proche de toutes les commodités nécessaires, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun.
Quartier de la Croix Saint-Jacques
Le quartier de la Croix Saint-Jacques à Romilly-sur-Seine est un quartier pittoresque situé en périphérie de la ville, à quelques pas du centre historique. Il se distingue par ses rues étroites bordées de maisons en pierre et de petits jardins, créant une atmosphère tranquille et charmante. À proximité se trouve la célèbre église de Saint-Jacques, un monument emblématique de la ville datant du XIIIe siècle, qui attire de nombreux touristes et visiteurs intéressés par l'histoire et l'architecture locale. Le quartier est également réputé pour ses parcs verdoyants et ses sentiers de promenade pour les habitants et les visiteurs en quête de calme et de nature. Le quartier de la Croix Saint-Jacques est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui desservent régulièrement la zone. De plus, la gare de Romilly-sur-Seine se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres villes environnantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des petits restaurants, des supérettes et des boutiques artisanales. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de la Croix Saint-Jacques à Romilly-sur-Seine est un lieu paisible et pittoresque, offrant à la fois des attractions historiques, des espaces naturels et une vie commerçante animée, faisant de lui un lieu de vie agréable pour les habitants et une destination charmante pour les visiteurs.
