Vente en viager à Vandœuvre-lès-Nancy

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vandœuvre-lès-Nancy !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Vandœuvre-lès-Nancy

59

ventes en viager chaque année à Vandœuvre-lès-Nancy

59 jours

en moyenne pour vendre les biens à Vandœuvre-lès-Nancy

1%

des biens vendus en viager à Vandœuvre-lès-Nancy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vandœuvre-lès-Nancy ?

À Vandœuvre-lès-Nancy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 754 € pour les appartements et un prix médian de 231 000 € pour les maisons, à Vandœuvre-lès-Nancy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Vandœuvre-lès-Nancy : le prix élevé du mètre carré à Vandœuvre-lès-Nancy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vandœuvre-lès-Nancy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Vandœuvre-lès-Nancy le prix moyen des biens vendus en viager était de 109 264 €. Le bouquet moyen était de 21.6%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vandœuvre-lès-Nancy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vandœuvre-lès-Nancy a à offrir : Vandœuvre-lès-Nancy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vandœuvre-lès-Nancy ?

À Vandœuvre-lès-Nancy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vandœuvre-lès-Nancy

Nos conseillers experts du viager, présents à Vandœuvre-lès-Nancy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vandœuvre-lès-Nancy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vandœuvre-lès-Nancy

LE VIAGER OCCUPÉ À Vandœuvre-lès-Nancy

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Vandœuvre-lès-Nancy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vandœuvre-lès-Nancy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Vandœuvre-lès-Nancy

À Vandœuvre-lès-Nancy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vandœuvre-lès-Nancy

À Vandœuvre-lès-Nancy, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vandœuvre-lès-Nancy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vandœuvre-lès-Nancy

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Vandœuvre-lès-Nancy

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vandœuvre-lès-Nancy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vandœuvre-lès-Nancy ?

À Vandœuvre-lès-Nancy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 31.1% des ventes sont faites par des couples, et 26.0% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Vandœuvre-lès-Nancy compte 29723 habitants, dont 17.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vandœuvre-lès-Nancy ?

L’IMMOBILIER À Vandœuvre-lès-Nancy ?

58 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vandœuvre-lès-Nancy

Voici une liste de quartiers à Vandœuvre-lès-Nancy :

Vandœuvre-lès-Nancy est une commune située en périphérie de Nancy, dans la région Grand Est de la France. Parmi les quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy, on trouve des quartiers résidentiels calmes et paisibles, mais aussi des zones plus animées avec des commerces et services variés. Le quartier de Beauregard, par exemple, se situe à proximité du centre-ville de Nancy, connu pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les habitants et les touristes peuvent facilement se rendre dans le centre-ville en empruntant les transports en commun, tels que le tramway et les bus, qui desservent efficacement la commune et ses alentours. Dans les environs du quartier Beauregard, on trouve des parcs et espaces verts propices à la détente, ainsi que des équipements sportifs pour les activités de plein air. Les amateurs d'histoire peuvent également visiter le château de Madame de Graffigny, un monument historique situé à Vandœuvre-lès-Nancy. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité de boutiques, de restaurants et de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des salons de beauté, des banques, etc. Les habitants peuvent donc effectuer leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier de Beauregard à Vandœuvre-lès-Nancy est un lieu agréable à vivre, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités nécessaires. Son emplacement stratégique par rapport à Nancy et ses attractions en font un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs de passage.

Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de la banlieue de Nancy, située dans la région Grand Est de la France. Elle est un quartier résidentiel prisé, offrant un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec la ville. Le quartier de Vandœuvre-lès-Nancy est bordé par de beaux espaces verts et par le parc de la Cure d'Air, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. De plus, il est facilement accessible en transport en commun depuis le centre-ville de Nancy, ce qui le rend attractif pour les habitants qui travaillent en ville. En termes d'attractions, les touristes et les locaux peuvent profiter de la proximité de Nancy avec ses monuments historiques tels que la Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que ses nombreux musées et festivals culturels. Le quartier de Vandœuvre-lès-Nancy est bien desservi par les transports en commun, notamment par le tramway qui permet de se rendre rapidement en centre-ville de Nancy. De plus, il est également relié au reste de la région par des lignes de bus et de train, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Vandœuvre-lès-Nancy offre une variété de boutiques, supermarchés, restaurants et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. On y trouve également des marchés locaux et des petits commerces qui contribuent à créer une atmosphère conviviale et dynamique.

Charmois

Le quartier Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy est un quartier résidentiel calme et verdoyant, situé à proximité de la ville de Nancy en Lorraine, dans l'est de la France. Il se distingue par ses vastes espaces verts, ses jardins bien entretenus et ses belles maisons traditionnelles lorraines. Charmois offre ainsi un cadre paisible et harmonieux pour ses habitants. En termes de situation géographique, le quartier se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Nancy, permettant aux résidents de profiter facilement des nombreux monuments historiques, musées, restaurants et boutiques de la grande ville locale. Les touristes peuvent également s'y rendre aisément pour découvrir la richesse culturelle de la région. Charmois est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre de Nancy et aux autres quartiers environnants. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement sans avoir besoin d'une voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Charmois dispose de plusieurs commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Charmois à Vandœuvre-lès-Nancy offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux attractions de la ville de Nancy tout en restant un havre de paix au sein de la région lorraine.

Californie

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, à quelques kilomètres du centre historique de Nancy en France, le quartier Californie est un quartier résidentiel calme et verdoyant. Il est facilement accessible depuis le centre-ville de Nancy grâce aux transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus qui desservent la zone. Le quartier Californie est proche de plusieurs sites d'intérêt majeurs, tels que le Parc de la Pépinière et la Place Stanislas à Nancy, qui sont des lieux attractifs pour les touristes. Les habitants du quartier peuvent donc profiter de la proximité de ces monuments historiques tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. En ce qui concerne les attractions locales, le quartier Californie offre de nombreux espaces verts, idéaux pour les balades en plein air ou les moments de détente. Les habitants peuvent également profiter de quelques commerces de proximité comme des boulangeries, des supermarchés et des petits restaurants. En termes de connexion aux transports en commun, le quartier Californie est bien desservi par le tramway, avec plusieurs stations à proximité permettant de se rendre facilement dans d'autres quartiers de Nancy ou même au-delà, dans la région Grand Est. Dans l'ensemble, le quartier Californie est un endroit agréable à vivre, offrant un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités et des attractions de la ville. Son accessibilité en transports en commun et la diversité des commerces à proximité en font un quartier attractif pour les habitants locaux et les visiteurs de passage.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !